Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bina giderleri
01-10-2004 07:45:28 Av.Ali Sinkay #

Bina giderleri

Az önce cevapladığım bir soru aynı kategoride apartman boşluğunun boyanması kime aittir forumunu okuyun.

Kat mülkiyeti kanunu md 18'in 3. paragrafı ve kat mülkiyeti kanunu md.20 ye göre yukarıda saymış olduğunuz giderlerin tamamınızı siz ödemelisiniz.Yani kat maliki.Kiracınızdan para talep edemezsiniz

"AKILLI KONUŞUR, ÇÜNKÜ SÖYLEMEK İSTEDİKLERİ VARDIR; APTAL KONUŞUR, ÇÜNKÜ KENDİSİNİN BİR ŞEYLER SÖYLEMEK ZORUNDA OLDUĞUNU SANIR."
01-10-2004 11:53:44 Dursun ÖZDOĞAN #
SİZİN BAHSETTİĞİNİİZ GİDERLERİN TAMAMI ANA TAŞINMAZIN GENELİNİ İLGİLENDİREN GİDERLERDİR. KAT MALİKLERİ BU TÜR ORTAK GİDERLERİ ÖDEMEKTEN KAÇINAMAZLAR. SİZ DE BU GİDERLERE KATLANMAK ZORUNDASINIZ. BU GİDERLER İÇİN KİRACIYA YÖNELEMEZSİNİZ. EĞER SİZ BU GİDERLERİ ÖDEMEZ İSENİZ KAT MALİKLERİ VEYA YÖNETİCİ SİZE DAVA-TAKİP AÇABİLİR. (K.M.K. MADDE 18 VE 20)

02-10-2004 09:35:11 Av.Ali Sinkay #
esaslı onarım masrafları kiralayana yani mal sahibine aittir denimiş.Yani merdiven boşluklarının boyanması tamiri vs.Bu doğru bir cevaP.Çiçekler farklı zaten her yıl düzenlenmesi gereken bir bahçe aynı kategoriye sokamazsınız.Musluk damlatır bu hafif bir giderdir.Lamba patlar buda hafif bir giderdir.Kiracı bunları öder.Sizin bahsettikleriniz hakkında kiracının en ufak bir ödeme zorunluluğu yok.Sizin mülkiyetinizin değerini arttırıcı her türlü tamirat bakım ve onarım size aittir.

Bıçak soksan gövdeme, sıcacık kanım damlar/ Gir de bir bak ülkeme, başsız başsız adamlar…
02-10-2004 19:32:52 Av.Fırat Bayındır #
doğru anlamışsınızş.kiracı sadece daireden sorumludur. ana yapıyı ve ortak alanları (merdiven boşluğu, asansör,kapıcı dairesi,ortak bodrum )vb. nde yapılacak her türlü tamirat,tadilat,bakım ve onarım giderleri mal sahibine aittir.
asansörü,apartman boşluğunu,merdivenlerikiracı kullanıyor ben niye bu giderlere katlanayım mantığı hukuk kuralı karşısında sadece sizin şahsi bir yakınmanız olarak kalır.

ceteris paribus
02-10-2004 20:30:01 cakalus #

konu anlaşilmiştir tşk




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.