Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Bedellerinin Muaccel Olmasi
09-09-2007 09:23:53 gyildag #

Kira Bedellerinin Muaccel Olmasi

Merhaba, ev sahibimle yaptigimiz kira kontratinda kirayi gecikmeli odedigimde tum kira bedellerinin muaccel olacagina dair bir madde var. Gecikmeli odendigi takdirde surec nasil isler? Bu surecin ev sahibim tarafindan baslatilip baslatilmadigini nasil ogrenebilirim? Gecikmeli odenen kiralar tahliye nedeni olabilir mi? Kontrat bitmeden evi tahliye etmek zorunda birakilabilir miyim?
Tesekkurler
10-09-2007 09:36:41 şeytanınavukatı #

Re: Kira Bedellerinin Muaccel Olmasi

Ev sahibi icra takibi yapar veya noterden ihtar çeker.
Eve çekilen ihtar siz evde bulunmazsanız tebligat muhtara bırakılır.
Size ihtar gelmediyse muhtardan veya kontratta yazılıysa iş yerinizden size bir tebligat gelip gelmediğini sorun.
Tebligat tarihinden sonra 30 gün içinde kira borcunuzu ve muaccel hale gelen gelecek ayların kiralarını ödemezseniz temerrüte düşersiniz.
Temerrüt haklı tahliye sebebidir, ev sahibi derhal tahliye davası açabilir.
10-09-2007 09:53:51 gyildag #

Re: Kira Bedellerinin Muaccel Olmasi

Seytaninavukati cevabiniz icin cok tesekkur ederim. Elime boyle bir ihtar, icra takibi gelemeden kirami odemis olsam da gelecek aylari odemek zorunda kalir miyim? Gecmis aylara ait gecikmeli odemelerimden bir sekilde mesul tutulma olasiligim var mi? Bir de bu icra takibi ve ihtarlarin elime gecmesi ne kadar zaman alir?
cok tesekkurler, iyi calismalar..
10-09-2007 10:22:49 şeytanınavukatı #

Re: Kira Bedellerinin Muaccel Olmasi

İcra dairesi ve ptt'nin yoğunluğuna göre değişir.
Eğer ev sahibi ek para verip alo post ile gönderdiyse daha hızlı gelir.

Aslında sorduğunuz soru gerçekten enteresan. Cevaplarını ben de merak ediyorum.

1. Muacceliyet kiranın zamanında ödenmemesiyle mi yoksa ihtarın tebligatıyla mı başlar? Yani diyelim ki ayın beşine kadar ödemeniz gereken kirayı 15'inde yatırdınız, ev sahibi 20'sinde ihtar çekip muaccel olan kiraları talep edebilir mi?

2. Bir sonraki ayın kirasını almakla daha önceki ayların kirasının geç ödenmesinden dolayı muacceliyet iddiası düşer mi? Yani diyelim ki, haziran, temmuz, ağustos aylarının kirasını gecikmeli de olsa ödediniz. Eylül kirasını vaktinde ödedikten sonra ev sahibi daha önceki aylardaki gecikmelerden dolayı muacceliyet için ihtar çekerse, sonraki ayların kirası muaccel hale gelir mi?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.