Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ödenmeyen kiralar için icra takibi
29-08-2007 17:26:07 zortancvs #

Ödenmeyen kiralar için icra takibi

Sahibi olduğum gayri menkulü bir yıl önce kiraya verdim.ama son 2 aydır kira alamıyorum.Kiracım ödemelerini yapacağını söylüyor ama samimiyetine güvenmiyorum.Birincisi birikişmiş bu kiraları icra takibi yaparak nasıl alabilirim bu işlemleri kendi başıma halledebilirmiyim.İkincisi ise kiracıyı tahliye etme hakkım hangi koşullarda doğar.Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler
29-08-2007 18:01:32 sbnm86 #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
zortancvs rumuzlu üyeden alıntı
Sahibi olduğum gayri menkulü bir yıl önce kiraya verdim.ama son 2 aydır kira alamıyorum.Kiracım ödemelerini yapacağını söylüyor ama samimiyetine güvenmiyorum.Birincisi birikişmiş bu kiraları icra takibi yaparak nasıl alabilirim bu işlemleri kendi başıma halledebilirmiyim.İkincisi ise kiracıyı tahliye etme hakkım hangi koşullarda doğar.Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkürler
yazılı bir kira sözleşmeniz var mı
29-08-2007 18:56:00 zortancvs #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Evet yazılı bir sözleşmemiz var
29-08-2007 21:31:26 sbnm86 #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
zortancvs rumuzlu üyeden alıntı
Evet yazılı bir sözleşmemiz var
kira alacagında 2 yol mümkün isterseniz sulh hukuk mhkm sinde dava açarsınız isterseniz icra takibinde bulunabilirsiniz.icra yolu sizin için daha iyi olacaktır. yazılı kira söz olup olmadığını da bu nedenle sordum icra yolunda eger bir itiraz olursa bunun y . kira sözleşmeniz olmadan ispat etmeniz zor... icra dairesine gidip ilamsız icra yolu olan tahliye +kira alacagınızı talep edebilirsnz.
29-08-2007 21:36:21 sbnm86 #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
sbnm86 rumuzlu üyeden alıntı
kira alacagında 2 yol mümkün isterseniz sulh hukuk mhkm sinde dava açarsınız isterseniz icra takibinde bulunabilirsiniz.icra yolu sizin için daha iyi olacaktır. yazılı kira söz olup olmadığını da bu nedenle sordum icra yolunda eger bir itiraz olursa bunun y . kira sözleşmeniz olmadan ispat etmeniz zor... icra dairesine gidip ilamsız icra yolu olan tahliye +kira alacagınızı talep edebilirsnz.
tahliye konusun da 2 kanuna bakılır biri borçlar kanunu digeri gayrimenkul kiraları hakkında kanun bu kanuna göre sözleşme süreniz bittiği zmn 30 gün içinde ihtar çekmeniz gerekir aksi halde söz 1 yıl uzar ..
saygılar bir av ile görüşmeniz faydalı olur
30-08-2007 11:05:27 zortancvs #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
sbnm86 rumuzlu üyeden alıntı
tahliye konusun da 2 kanuna bakılır biri borçlar kanunu digeri gayrimenkul kiraları hakkında kanun bu kanuna göre sözleşme süreniz bittiği zmn 30 gün içinde ihtar çekmeniz gerekir aksi halde söz 1 yıl uzar ..
saygılar bir av ile görüşmeniz faydalı olur
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Yalnız icra takibini nasıl başlatıcam bu işin masrafı oluyormu teminat harç vs gibi.Çünkü daha önce arkadaşımın kiracısı böle sorun yapıyodu.Tahliye davası açtı ve kazandı.Kiracısı temyize gitti ve üç aylık kira bedelini teminat olarak icra müdürlüğüne yatırdı.Yüksek mahkeme tahliye kararını onadı arkadaşım masraflarnı biraz uğraşarak teminattan aldı yalnız kiraların karşılıgını hala alamadı.Teminat orada duruyor ama benimde başıma böle bişey gelirse ne yapacagıım bilmiyorum .
30-08-2007 11:34:19 sbnm86 #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
zortancvs rumuzlu üyeden alıntı
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Yalnız icra takibini nasıl başlatıcam bu işin masrafı oluyormu teminat harç vs gibi.Çünkü daha önce arkadaşımın kiracısı böle sorun yapıyodu.Tahliye davası açtı ve kazandı.Kiracısı temyize gitti ve üç aylık kira bedelini teminat olarak icra müdürlüğüne yatırdı.Yüksek mahkeme tahliye kararını onadı arkadaşım masraflarnı biraz uğraşarak teminattan aldı yalnız kiraların karşılıgını hala alamadı.Teminat orada duruyor ama benimde başıma böle bişey gelirse ne yapacagıım bilmiyorum .
adliyedeki icra dairelerinden birine başvurmanız gerekiyor ..basvurma harcı..vs istenir ama sonra bunları kiracıya yükletirsiniz
30-08-2007 11:40:10 sbnm86 #

Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Alıntı:
zortancvs rumuzlu üyeden alıntı
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.Yalnız icra takibini nasıl başlatıcam bu işin masrafı oluyormu teminat harç vs gibi.Çünkü daha önce arkadaşımın kiracısı böle sorun yapıyodu.Tahliye davası açtı ve kazandı.Kiracısı temyize gitti ve üç aylık kira bedelini teminat olarak icra müdürlüğüne yatırdı.Yüksek mahkeme tahliye kararını onadı arkadaşım masraflarnı biraz uğraşarak teminattan aldı yalnız kiraların karşılıgını hala alamadı.Teminat orada duruyor ama benimde başıma böle bişey gelirse ne yapacagıım bilmiyorum .
temyiz başvurusunda teminat istenir ama sanırım bu teminat başvuruda bulunandan yani kiracıdan alınır.acıkçası bu hususu bılmiyorum.. sitede size yardımcı olacaklardır saygılar....
17-12-2017 12:33:08 yugo #

Cevap: Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Babam kiracısından 3 aydır kira alamıyor. Avukat olmadan yapabileceklerimiz nelerdir? Babam ayaklarından çok rahatsız olduğu için rahat dolaşamıyor bana vekalet vererek ben bu başvuruyu yapabilirmiyim? Avukat bu durumda hangi noktada bize şart olur? Teşekkürler...
17-12-2017 18:03:58 Av.Yusuf Selçuk Ateşkan #

Cevap: Re: ödenmeyen kiralar için icra takibi

Hukuki işlemleri yürütmek için babanızın bizzat bulunması veya avukata vekalet vermesi gerekir.
Siz babanız adına icra takibi yapamazsınız, tahliye davası açarak takip edemezsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.