Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kontrat Yapmayan Kirac�

24-08-2007 00:39:56 kaptanspark #

Kontrat Yapmayan Kirac�

2006 haziranda evimizi kiraya verdik, fakat kirac�m�z o zamandan bu zamana kadar bir t�rl� kontrat yapmaya yana�m�yor, kontrat yapmaya zorlamak i�in veya kontrat yapt�rmak i�in neler yapmam�z gerekir????

18-10-2007 23:30:07 kaptanspark #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

cevap yokmu???? kontrat yapmaya zorlamak i�in ne yapmak gerekir???

20-10-2007 20:14:06 merttek #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

Kontrat�n yaz�l� olmas� gerekmez. Kirac� kiras�n� zaman�nda �demezse icra takibi yapar, ard�ndan tahliye s�recini ba�lat�rs�n�z.

20-10-2007 21:12:30 kaptanspark #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

ev sahibi olarak yapmak istiyoruz, kirac� yapmaya yana�m�yor,, �zel �artlar koymak istiyoruz, s�zle�me �z��rl��m�z var, bu konuda hi�bir yapt�r�m yokmu??* bu ne bi�im yasa,, bu kadarda kirac�lar� korumak olmaz ki... ev sahibinin kirac�s�yla s�zle�me yapma hakk� en do�al hakk�...

l�tfen hukukcu arkada�lar bir yol g�sterin

20-10-2007 21:26:19 Av.Onur Tunga #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

Say�n kaptanspark;

Siz yaz�l� s�zle�me yapmadan kiralanan� kirac�n�n kullan�m�na sunmu�san�z hukuk buna ne yaps�n? Hukukumuza g�re kira s�zle�melerinin yaz�l� olmas� �art de�il... Esasen sizin aran�zda bir kira s�zle�mesi kurulmu� ama yaz�l� de�il...

Kolay gelsin.

20-10-2007 22:11:28 merttek #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

6570 say�l� yasada kirac�lara verilen haklar� k�s�tlay�c� h�k�m koysan�z bile ge�erli olmaz.
Mesela kanundakinden farkl� tahliye �art� getiremezsiniz.

Alıntı:

kaptanspark rumuzlu �yeden al�nt�

�zel �artlar koymak istiyoruz, s�zle�me �z��rl��m�z var, bu konuda hi�bir yapt�r�m yokmu?

29-11-2007 19:03:19 kaptanspark #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

tamam, kanuna ayk�r� bir h�k�m koyma niyetim yok sadece kira kontrat� yapmas�n� istiyorum.. kirac�y� buna zorlay�c� bir h�k�m olmal�

30-11-2007 01:07:05 Bay Av.Derya Koca #

Re: Kontrat Yapmayan K�raci

�yle bir h�k�m yok. Kira s�zle�mesi yapmadan eve, kirac� alm��s�n�z, bu sizin hatan�z.

Zaten siz kirac�ya, evi teslim etmi� oldu�unuz anda aran�zdaki kiralayan-kirac� ili�kisi ba�lam�� durumdad�r. �zel �artlar ekleme talebiniz, ilk s�zl� kira s�zle�mesi d��nda yeni bir kira s�zle�mesi say�l�r. Buna da zorlayamazs�n�z.

17-11-2011 23:14:44 devilofstar #

Cevap: Kontrat Yapmayan K�raci

peki kontrat olmadan kira stopaj�n� nas�l �deyecem bir yol g�sterebilirmisiniz. veya kira geliri elde ediyorum bunun vergisini vermesemde olur ozaman �ylemi???

01-01-2012 20:31:44 toothsome #

Cevap: Kontrat Yapmayan Kirac�

Kontrat ve vergi aras�na bir ba�lant� yok. Konrat�n�z olmasa da her y�l mart ay�nda, ge�mi� y�l�n kira gelirleri ibraz edilir ve hesaplanan tutarda vergi �denir.

Ayr�ca, i�yeri olarak kiraya verilen yerlerin kiralar� ve 500 TL' den fazla olan konut kiralar� evsahibinin banka hesab�na yat�r�lmal�d�r, bu i�leme ait dekontlar zaten sizin evsahibi-kirac� ili�kinizi kan�tlar. E�er elde etti�iniz kira bu rakam�n alt�ndaysa, veya yasaya kar�� gelerek kiray� elden al�yorsan�z, en az�ndan ''.... tarihinde ... adresindeki konut/i�yeri i�in �u y�l�n x ay� i�in y tutar�nda kira verdim/ald�m'' yazan bir belgeyi imzalatmal�s�n�z. Kirac�n�z kendini korumaya niyetli de�il anla��lan, bari siz kendinizi koruyun.

Kontrat Yapmayan Kirac�