Ýhlas Armutlu Tatil Köyünden Devremülk Alýmý

12.08.2007 da ihlas holding'ten armutlu köyünde bir devremülk aldým. Ancak akþam bir yanlýþ yaptýðýmý anladým ve alýmý iptal etmeye karar verdim. Hemen ertesi gün ilgili arkadaþý cep tel. arayarak iade etmek istediðimi belirttim. Arkadaþ beni genel md. leri ile görüþmem gerektiði þeklinde bilgilendirdi. Ben de 14.08.2007 Salý günü ofislerine gittim. Ancak genel md. orada olmadýðýndan kendilerinin birþey yapamayacaklarýný, perþembe ya da cuma günü tekrar gelmem gerektiklerini söylediler. Ben þimdi senetlerini ve satýþ sözleþmesini imzalamýþ bulunduðum bu devremülkün alýmýndan vazgeçerek imzaladýðým belgeleri geri almak istiyorum. Bu mümkün müdür? Yani henüz 3 gün olan bu alýmdan vazgeçerek iade hakkýmý kullanmak istiyorum. Bu hususta beni bilgilendirmenizi rica ederim.

öncelikle geçmiþ olsun, ayný olay benim baþýma gelmiþti, sizi bilgilendirmek isterim.
öncelikle size iade hakkýnýzýn olmadýðýný parayý söke söke alacaklarýn birsürü tanýnmýþ avukatlarý olduðundan falan bahsedip almanýzýn daha hayýrlý olacaðýndan bahsedecekler. Bu taktiklerine göðüs gerdikden sonra varsa ödediðiniz peþinattan toplam bedelin %10-15 i gibi bir komisyon kesip kalan parayý iade edebileceklerini eðer peþinatýnýz yoksa o yüzdeyi öderseniz senetleri iade edeceklerini söyliyecekler :)
yapmanýz gerekenler;
eðer peþinat ödemiþ ve sözleþmenin bir nüshasýný almýþsanýz hiç vakit kaybetmeden tükoder e baþvurup sözleþmeden caydýðýnýza dair yazýyý yazdýrýn,
bununla yetinmeyip birde noter kanalý ile resmi bir tebligat yapýn.
Sanayii bakanlýðý tüketici koruma kurulunun netten adresini bulun (benim açýmdan en etkili yöntem bu olmuþtu) internet üzerinden þikayette bulunun.
eðer sözleþmenin bir nüshasý yoksa tükoder ve noter devre dýþý kalýr sadece taahütlü mektupla yazdýðýnýz dilekçeyi gönderebilir ve sanayii bakanlýðýnýn tüketici þikayetini yapabilirsiniz.
Ben bu arada birde avukatla görüþüp onlarý arattýrmýþtým, üstüne bakanlýkdan þikayetim iletilip durum hakkýnda bilgi istendiðinde beni arayýp senetlerimi geri vermeyi kabul etmiþlerdi.
Çok zorluyorlar ama yýlmayýp diretirseniz hakkýnýzý alýyorsunuz.
Birde bunlarý yasal itiraz süreniz geçmeden yapýn.
Kolay gelsin.

yaptýðýnýz sözleþmeler hakkýnda biraz daha detay verin lütfen

sizi çok iyi anlýyorum ben ihlas armutlu tatil köyünde çalýþan bir personeldim.satýþ personeliydim.iptal konusunda almýþ olduðunuz devremülk tutarýnýn %15'ini tahsil etme hususunda sözleþmelerde belirtilmiþtir.yardýmcý olmamý isterseniz elimden geldiðince yardýmcý olmaya çalýþýrým bilginize

merhaba,
ben de ihlas armutlunun 11.07.2010 daki gezisine katýldým ve gün sonunda bir devremülk almak için sözleþme imzaladým. toplam 10.900 tl bedelle 2500 tl si peþin, 8400 tl'si ise 700 tl taksitle 12 ay olarak sözleþme imzaladýk. birkaç gün sonra da peþinatý ödedim ve 2500 tl lik senedimi aldým. daha sonra internetten araþtýrdýðýmda hem fiyatlarýnýn piyasadan çok yüksek olduðunu hem de satarken söyledikleri vaatleri gerçekleþtirmediklerini öðrendim. satýþ yapabilmek için bir sürü yalan yanlýþ bilgiler vermiþler meðerse..
ama ben bunlarý öðrenene kadar 10 günlük cayma süresini aþtýk. þimdi iade etmek istiyorum. bugün ihlasý aradým ve yenibosna'daki merkezine gittim. burada iade etmek istediðimi söylediðimde bir dilekçe yazmam gerektiðini söylediler. dilekçeyi kendi el yazýmla yazmam gerektiðini belirterek, neden iade etmek istediðimin sebebini yazmamý istediler. ben de "devremülk almak için yapýlan sözleþmeden gördüðüm lüzum üzerine vazgeçtim, peþinatým olan nakit 2500 tl ile 8400 tl lik senedimin iade edilmesini istiyorum" diye dilekçe yazdým. dilekçenizi idari bölüme göndericez, 27.07.10 salý günü arayýn sonuç belli olacak dediler. kesinti olup olmayacaðýný sordum. bilmiyoruz ama fazla yapmazlar heralde dediler. þimdi benim ne yapmam lazým? bunlardan paramý nasýl alabilirim?
sözleþmede; alýcýnýn sözleþme tarihinden sonra 10 günlük cayma hakký var, ama caydýðýnda sözleþme tutarýnýn %15 i kesilir diyor. ben 10 günü geçirdim. Ýnternette biraz araþtýrma yaptýðýmda; "Devre Tatil Sözleþmelerinin Uygulama Usûl ve Esaslarý Hakkýnda Yönetmelik, 13.06.2003 tarih ve 25137 Sayýlý Resmî Gazete" isimli yönetmeliði buldum ve bu yönetmeliðin 5.ve 7. maddelerinde, sözleþmede devremülkün yanýnda kullaným hakkýna sahip olunacak sauna, yüzme havuzu vs.nin kullaným þartlarýnýn sözleþmede belirtilmesi gerektiði söyleniyor. benim imzaladýðým sözleþmede böyle birþey yok. belirtilmediði taktirde alýcý 3 ay içerisinde sözleþmedeki eksiklerin giderilmesini talep ve giderilmediðinde sözleþmenin süre sonunda fesholunacaðýný ihbar edebilir diyor. eksiklik giderilirse 10 günlük cayma hakký yeniden baþlar. giderilmezse de 3 ay sonunda sözleþme fesholur diyor. tek tutar dal olarak bu yönetmeliði buldum. buna göre ne yapmam gerekiyor? önce iyilikle halledilmesi için bekleyeyim mi yoksa hemen harekete mi geçeyim? bana bir çýkýþ yolu gösterin lütfen. maðduriyetimin giderilmesine yardýmcý olacak arkadaþlara þimdiden çok teþekkür ediyorum.
Not: sözleþme ile ilgili daha ayrýntýlý bilgi gerekiyorsa maddeleri tek tek yazabilirim.

Arkadaþlar son geliþme; Ýhlas ile görüþtüm ve bana 2500 TL kesinti yapacaklarýný söylediler. Yani verdiðim peþinatýn tamamýný keseceklermiþ! Bende TTKD ile görüþtüm ve dava açýyorum. Þirkete ihtarname çektik ve yarýn dava dilekçesini veriyorum. Geliþmeleri buradan duyurmaya devam edicem.

Davadaki ana tezimiz "gayrimenkullerde satýþ sözleþmelerinin noterde yapýlmasý gerektiði ve bizim sözleþme noterde yapýlmadýðý için geçersiz olduðu" þeklinde. Þimdilik herþey lehimize görünüyor. Bu konuda fikir beyan etmek isteyen arkadaþlar olursa sevinirim..

sadi bey,ihlas armutludaki devremülk satýþ sözleþmesini iptal ettirebildiniz mi? dava açtýnýz sanýrým.sonuç ne oldu? ayný durum bizimde baþýmýza geldi.noterden ihtarneme çektik.bekliyoruz...cevaplarýn için þimdiden teþekkür ederim....