Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Dubleks daire,iki kiracı,su borcu
14-08-2007 12:37:18 halil akdemir #

Dubleks daire,iki kiracı,su borcu

Kirada oturduğum daire dubleks bir dairedir. Ev sahibi dubleksi içeriden kapatarak iki farklı daire yapmış ve birisi ben olmak üzere iki kişiye kiraya vermiştir.Dolayısıyla elektrik ve su ortak saaten kullanılıp,fatura döneminde de ikiye bölünerek ödenmektedir.Elektrik ve suyun da abonesi ev sahibidir.Bu durumda sıkıntı yaşanmadan fatura ödemeleri yapılmaktaydı.Ancak son su faturasında (26.06.2007-14.08.2007)bedel olarak 180.87 YTL 'lik tutarın geldiğini gördüm. (Dubleksin alt katında oturduğumdan fatura adresi benim oturduğum daireyedir.)Fakat fatura ilk okuma tarihinden sonra yaklaşık 15 gün tatilde bulunduğumdan dolayı suyu hiç kullanmadım. Ankara'da ikamet etmem sebebiyle Ağustos ayındaki su kesintilerinden dolayı ne kadar su tüketildiğini tahmin edersiniz. Benim bu kadar su kullanmamın imkanı yoktur. Bu bilgiler ışığında (ev sahibinin üst kattaki kiracıyla kontrat yapıp yapmadığını bilmiyorum) diğer kiracı ayrılırsa (ki ayrılmayı düşünüyor) bu fatura bedellerinin ödenmesi husuunda bana karşı ne gibi yaptırımlar olabilir?Herhangi bir şekilde bunu ispat etme veya bu durumdan kurtulabilme ihtimalim var mı?
Not: Su faturasını kesen görevli faturayı tekrar okuyarak okuma doğru şeklinde bir ibare ed koymuştur.)
14-08-2007 14:48:05 Av.Başak Şahin #

Re: Dubleks daire,iki kiracı,su borcu

Suyun abonesi ev sahibiniz olduğundan Aski'ye karşı ev sahibiniz sorumludur. Ancak ödemezseniz, iyiniyetli davranarak aboneliği devretmeyen ev sahibinizi zarara uğratmış olursunuz, ayrıca suyunuzun kesilmesiyle siz de zarara uğrarsınız. Ev sahibiniz büyük ihtimalle depozito almıştır, diğer kiracı borcu ödemeye yanaşmazsa, depozitodan düşülebilir. Bu nedenle ev sahibinizi bu konuda bilgilendirmenizi ve bu sorunu iki kiracı ve bir ev sahibi olarak birlikte çözmenizi öneririm.
14-08-2007 15:38:34 halil akdemir #

Re: Dubleks daire,iki kiracı,su borcu

İlginize teşekkür ederim. İnşallah onlar da sağduyulu yaklaşırlar. Son görüşmede üsttekinin kiracının suyu açık bıraktığını kabul eder bir tavır sergilediğini öğrendim ev sahibinden umarım sorunsuz bir şekilde hallolur.
22-08-2007 17:02:04 kimyaci78 #

Re: Dubleks daire,iki kiracı,su borcu

Merhabalar,

Bendenizin de buna benzer bir sorunu var. Bendeki sorun kisaca su sekilde, apartmanda taseron firma tarafindan yapilan mintika kontrolu sirasinda, sozlesmesiz ve sayacsiz olarak bina temizliginde ve bahce sulamada kacak su kullanildigi tespit edilmis. Bahcenin 300 m2 ve 12 daireden olustugu eklenerek, bir tutanak tutulmus. iski tarifeler yonetmeligi ve tutanak geregince "mal sahibi" olarak bendenizin mukavelesine yaklasik 870 YTL'lik bir borc tahakkuk ettirilmis. "Bu tutar ortak kullanim oldugundan bina sakinlerince ortaklasa odenmesi gerekmektedir" deniyor.

Kiraci olarak oturdugum dairede su faturalarimi kendi adima almak icin "evsahibimin bosalttigi eve yerlestim" diyerek iski'den isim degisikligi yaptirdim. Acaba bu bedelin bana tahakkuk ettirilmesindeki sebep bu mudur? Bu bedelin evsahibine ait oldugunu dusunuyorum, ve kira kontratinda buna iliskin ozel bir madde yer almiyor (standart matbu form kullanildi). Aydinlatirsaniz sevinirim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.