Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Kira �denmemesi Tahliye

11-08-2007 16:59:31 x_string_x #

Kira �denmemesi Tahliye

�imdiden ilgilendi�iniz i�in te�ekk�r ederim.
09.2005 tarihinde yapm�� oldu�um kontrat sonucunda 1 y�l� ufak tefek ge�ikmelerle bitirdik. Aradaki samimiyetten dolay� kontrat�n yenisini d�zenlemedik.
Fakat kira art�� uygulad�k. Hazirana kadar yine ufak tefek ge�ikmelerle(1 ay� bulan ge�ikmeler) kirac�m�z �demesini yapt�. Haziran ve Temmuz aylar�n�n kiralar�n� hen�z alamad�k. S�zl� olarak en yak�n s�rede �deyece�ini bildiriyor. Art�k samimiyetine ve iyi niyetine inanm�yoruz. Bunun sonucunda kirac�y� ��kartmak istiyoruz. Forumda yapt��m ara�t�rmalarda 2 hakl� ihtardan sonra tahliye davas� a�abilece�imizi ��renmi� bulunuyorum. Pazartesi noter kanal�yla 1. ihtar� �ekece�im. Bundan sonraki s�re� hakk�nda 1-2 sorum olacak.
1)2. ihtar� �ekmem i�in beklemem gereken bir s�re var m�?
2)Ay�n 15 inde a�ustos ay�n�n kiras�n� almak gerekecek ama muhtemelen veremiyecek. Bu durumda ay�n 16s�nda 2. ihtar� �ekmem uygun olur mu?
3)Bu g�nden itibaren tahliye tah�tnamesi imzalatsam tahliye konusunda s�reci h�zland�rm�� olur muyum?
4) Veya sizlerin �nerileri nelerdir.

Konunun fazla iyi niyetten buralara geldi�ini d��n�yorum ��nk� kirac�m �deyememesini i� yerinde �al��an arkada��n�n paras�n� �ald�� felan �ne s�r�yor.
Ayr�ca 2 ayda 3 kez i� de�i�tirdi.(Lokantalarda �ef garsonluk yap�yor)..
A�z�n�n iyi laf yapmas� bizim iyi niyetimizin istismar edildi�i d��ncesini uyand�rd��.

Biraz uzun oldu kusura bakmay�nn..
Yard�mlar�n�z� bekliyorum

11-08-2007 17:10:31 Av.Erg�n Vardar #

Re: Kira �denmemesi Tahliye

Alıntı:

x_string_x rumuzlu �yeden al�nt�

�imdiden ilgilendi�iniz i�in te�ekk�r ederim.
. Haziran ve Temmuz aylar�n�n kiralar�n� hen�z alamad�k.

�denmeyen kira bedelleri ile ilgili olarak haciz ve tahliye talepli icra takibinde bulanabilirsiniz.�deme emrinin tebli�inden sonra 7 g�n i�inde borca itiraz edilmemesi halinde ve bor�lu-kirac� 3o g�n i�inde borcunun tamam�n� �demezse �cra Hukuk Mahkemesinde tahliye davas� a�abilirsiniz.Borca itiraz halinde de yine,itiraz�n kald�r�lmas� talepli olarak,tahliye davas� a�abilirsiniz.

12-08-2007 15:54:57 �eytan�navukat� #

Re: Kira �denmemesi Tahliye

Kiran�n �denmemesi durumunda iki tahliye se�ene�iniz var:
1. �cra dairesinden ihtar �ekin. 30 g�n i�inde �denmezse temerr�t olu�ur.
Derhal tahliye davas� a�abilirsiniz.
2. �denirse, ayn� kira d�nemi i�inde 30 g�n arayla farkl� bor� i�in ihtar �ekerseniz kira d�nemi sonunda tahliye davas� a�abilirsiniz.

13 a�ustosta haziran ve temmuz bor�lar� i�in ihtar �ekerseniz ikinci ihtar� en erken 30 g�n sonra �ekerseniz ge�erli olur. 30 g�n sonra �ekece�iniz ihtar da muhtemelen yeni kira d�neminde kirac�n�n eline ge�ecektir.

Dolay�s�yla bu sene i�in iki hakl� ihtara dayal� tahliye �ans�n�z yok denecek kadar az.

Yap�lacak en ak�ll�ca �ey 16-17 a�ustosu bekleyip haziran-temmuz-a�ustos i�in 3 ayl�k icra takibini bir seferde yapmakt�r. Muhtemelen 30 g�n i�inde �deyemeyece�i i�in derhal tahliye davas� a�ma imkan�n�z olacakt�r.

Tahliye taahh�d� imzalatmak da tahliyeyi taahh�t etti�i tarihte size tahliye davas� a�ma hakk� verir.

Borcun tahsili i�in icra takibi �art.

12-08-2007 17:29:20 x_string_x #

Re: Kira �denmemesi Tahliye

Verdi�iniz bilgiler i�in te�ekk�r ederim.

12-08-2007 23:36:29 t�lay co�kun #

Re: Kira �denmemesi Tahliye

�crada mal borcu kar��lam�yorsa ne olacak. Bor� devam edip faizmi i�leyecek?

12-05-2010 09:14:55 plutos1 #

Cevap: Re: Kira �denmemesi Tahliye

Alıntı:

t�lay co�kun rumuzlu �yeden al�nt�

�crada mal borcu kar��lam�yorsa ne olacak. Bor� devam edip faizmi i�leyecek?

Bu soruya biri cevap verebilir mi?
Bor�lunun haczedilen mallar� borcu kar��lam�yor ve bor�lunun �st�nde de kay�tl� mal yoksa ne yap�l�yor?
Borcun �st�ne bir so�uk su mu i�iliyor?

Kira �denmemesi Tahliye