Haksız emlak komisyonu talebi
Merhabalar,
2005 yılı mayıs ayında emlak alımı için yaptığımız araştırmalar esnasında tanınmış bir çokuluslu emlak şirketinin acentasından bir sitede 3 adet daire tarafımıza gösterildi ve bunun üzerine bir kağıt imzalatıldı. Bu kağıdın ne olduğu sorulduğunda şirket içi raporlamada ve prim hesaplamasında kullanılacağı söylendi. Daha sonra bize gösterilen 3 dairenin dışında başka bir emlak ofisinin
haber vermesi üzerine müteahhit firmadan bir daire aldık. Sadece bize haber verdiği içinde iyi niyet kapsamında komisyon tutarı ödedik. Bize 3 daireyi gösteren emlak ofisinin elemanı, müteahhit firmada çalışan akrabalarından bu sitede daire aldığımız bilgisine ulaşıp, almış olduğumuz daireyi kendisi göstermiş gibi bize imzalattığı kağıda, bununla beraber bir kaç daire daha ekleyip, evrak üzerinde oynayarak bizden komisyon talep etmek amacı ile dava açtı.
Elimizdeki belgeler,
1-) Müteahhit firmanın bu emlak ofisine satış yetkisi vermediğine dair imzalı ve kaşeli kağıt,
2-) Ödemiş olduğumuz komisyon tutarının banka eft makbuzu
3-) Müteahhit firma ile yapılan sözleşme
Sorularım,
1-) Bize imzalatılan evrak üzerinde sonradan yapılan eklemeler net bir şekilde belli olmasına rağmen, mahkeme aşamasında bunu hakime bir türlü anlatamadık.
Bunun için nasıl bir inceleme isteyebilirim?
2-) Diğer tarafa ödediğimiz komisyonun hiç bir değeri yok mu?
3-) Müteahhit firmadan almış olduğumuz hiç bir firmaya satış yetkisi vermediğine dair aldığımız evrakın hiç bir değeri yok mu?
4-) Dış kapısı takılmamış olan daireleri her önüne gelen komisyoncu, birilerine gösterip komisyon talep edebilir mi?
5-) Bize gösterildiği iddia edilen dairenin fiyatına 110.000 YTL yazılmış iken , biz bu daireyi 85.000 YTL'ye aldık. Gerçekten durum karşı tarafın dediği gibi olsa bile, bu iki farklı rakam arasında ucuz olanı seçme gibi bir şansımız yok mudur?
Yaklaşık 4 duruşmadır mahkememiz devam etmektedir. Karşı tarafın avukatı 2000 YtL ye anlaşıp davanın sulh olmasını teklif etti. Bu tamamı ile haksız bir kazanç talebi olduğundan yanaşmak istemedik. Kazanamama gibi bir durumumuzda söz konusu ise, bu rakam 7000 YtL civarında olacağı için bu anlaşmayı yapmalımıyız?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.
2005 yılı mayıs ayında emlak alımı için yaptığımız araştırmalar esnasında tanınmış bir çokuluslu emlak şirketinin acentasından bir sitede 3 adet daire tarafımıza gösterildi ve bunun üzerine bir kağıt imzalatıldı. Bu kağıdın ne olduğu sorulduğunda şirket içi raporlamada ve prim hesaplamasında kullanılacağı söylendi. Daha sonra bize gösterilen 3 dairenin dışında başka bir emlak ofisinin
haber vermesi üzerine müteahhit firmadan bir daire aldık. Sadece bize haber verdiği içinde iyi niyet kapsamında komisyon tutarı ödedik. Bize 3 daireyi gösteren emlak ofisinin elemanı, müteahhit firmada çalışan akrabalarından bu sitede daire aldığımız bilgisine ulaşıp, almış olduğumuz daireyi kendisi göstermiş gibi bize imzalattığı kağıda, bununla beraber bir kaç daire daha ekleyip, evrak üzerinde oynayarak bizden komisyon talep etmek amacı ile dava açtı.
Elimizdeki belgeler,
1-) Müteahhit firmanın bu emlak ofisine satış yetkisi vermediğine dair imzalı ve kaşeli kağıt,
2-) Ödemiş olduğumuz komisyon tutarının banka eft makbuzu
3-) Müteahhit firma ile yapılan sözleşme
Sorularım,
1-) Bize imzalatılan evrak üzerinde sonradan yapılan eklemeler net bir şekilde belli olmasına rağmen, mahkeme aşamasında bunu hakime bir türlü anlatamadık.
Bunun için nasıl bir inceleme isteyebilirim?
2-) Diğer tarafa ödediğimiz komisyonun hiç bir değeri yok mu?
3-) Müteahhit firmadan almış olduğumuz hiç bir firmaya satış yetkisi vermediğine dair aldığımız evrakın hiç bir değeri yok mu?
4-) Dış kapısı takılmamış olan daireleri her önüne gelen komisyoncu, birilerine gösterip komisyon talep edebilir mi?
5-) Bize gösterildiği iddia edilen dairenin fiyatına 110.000 YTL yazılmış iken , biz bu daireyi 85.000 YTL'ye aldık. Gerçekten durum karşı tarafın dediği gibi olsa bile, bu iki farklı rakam arasında ucuz olanı seçme gibi bir şansımız yok mudur?
Yaklaşık 4 duruşmadır mahkememiz devam etmektedir. Karşı tarafın avukatı 2000 YtL ye anlaşıp davanın sulh olmasını teklif etti. Bu tamamı ile haksız bir kazanç talebi olduğundan yanaşmak istemedik. Kazanamama gibi bir durumumuzda söz konusu ise, bu rakam 7000 YtL civarında olacağı için bu anlaşmayı yapmalımıyız?
Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederiz.