Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

10-07-2007 12:22:44 rahmi #

�cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

Selam.Benim sorum ��yle:bilindi�i gibi kira �creti pe�in al�n�yor.kirac� diyelim ki temmuz ay�n�n 10' da kira �cretini vermesi gerekiyor.yani temmuz 10 ile a�ustos 10 aras�nda oturaca�� d�nem i�in pe�in veriyor.ama kirac� temmuz 15 'i oldu hala kiray� �demedi.�imdi ev sahibinin noter veya icra dairesinden ihbar g�nderme s�reci ne zaman ba�lar?a�ustosun 10' unu mu beklemesi gerekir?te�ekk�r ederim

10-07-2007 12:27:17 ma_cera #

Re: icra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

10 Temmuz-10 A�ustos d�nemi i�in ihtar �ekerken 10 A�ustos'u beklemekte yarar var.

11 Temmuzda ihtar �ekmek insafs�zl�k olacakt�r.
3-5 g�n geciktirmek insanl�k hali.

Belki de kirac� iyi niyetli olarak 13 temmuzda yat�racak, hatta ihtar eline ge�meden yat�racak, dolay�s�yla ihtar ge�ersiz kalacak.
��i iyi niyet �er�evesinde ��zmek laz�m. S�zl� uyar� yap�p, s�re vermek, ancak kirac�n�n k�t� niyetinden emin olununca ihtara ba�vurmak en iyisi.

10-07-2007 13:35:23 Av.Rag�p Atay #

Re: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

kira s�zle�mesine g�re, kiran�n �denmesi gerekn g�n�n, ertesi g�n� ihtar �ekebilirsiniz.

10-07-2007 13:58:44 ma_cera #

Re: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

Benim bir kirac�m vard�. Kiras�n� birka� ay �demez, oyalar, ihtar� ald�� g�n bankaya kiray� yat�r�rd�. Dava a�t��m�zda ihtarlar ge�ersiz say�ld�. Bir t�rl� tahliye edemedik. Ancak evi satarak bu kirac�dan kurtulabildim.

B�yle bir durumda ne yap�labilir?

10-07-2007 23:39:49 Av.Esin K�l�� #

Re: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

�htar�n tebli�inden sonra kira bedelini �demesi ihtar� ge�ersiz k�lmaz. Sizin durumunuzda muhtemelen ihtar tebli� edilmeden �nce kirac�n�z �demeyi ger�ekle�tirmi�tir. �htar mutlaka noter marifeti ile g�nderilmek zorunda de�il, telgraf yolu ile de g�nderilebilir.
Alternatif olarak icra takibi de yap�labilir. �deme emri de hakl� ihtar yerine ge�er.

11-07-2007 07:47:22 ma_cera #

Re: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

Burada sorun tebligat tarihi ile �demenin ayn� g�n olmas�. 2-3 ay �demedi�i kiray� her ne hikmetse tebligat� ald�� g�n �d�yor her seferinde.

Tebligat saati yaz�l� olmad�� i�in her seferinde "ben tebligattan �nce �dedim" diye itiraz ediyordu. Banka �deme saati hep 15:00-16:00 aras�, tebligat�n ne zaman geldi�i me�hul. Tebligat� al�r almaz �demeye gitti�ini ispatlayamad�k.

Alıntı:

Av.Esin K�l�� Erdo�an rumuzlu �yeden al�nt�

12-04-2018 17:56:33 ilkeraydin16 #

Cevap: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

merhaba benim bir s�k�nt�m vard�

ben bursa karacabey de ya��yorum kirac�m ile sorunlar�m var lakin ben kiray� elden ald��m i�in nas�l bir yol izlemem gerekti�ini bilmiyorum

kirac�m ocak ay� kiras�n� elektrik faturas� �ok geldi diye vermedi elektrik�i g�t�r�p bakt�rd�m ka�ak bir�ey olmad�� elektrik sobas� yakt�� g�zlendi ertesi �ubat ay�n� verdi mart ve nisan aylar�n� vermedi bu seferde lavobolar�n t�kal� oldu�unu falan s�yledi lakin benim kiray� ver yapt�ray�m param yok dememe kar��n yine sustu. ve ne telefonlar�ma cevap veriyor nede �deme yap�yor. ben nas�l bir yol izl�eyebilirim.

sayg�lar�mla ilker ayd�n

13-04-2018 13:49:26 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: �cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar

�cra takibi yapacaks�n�z.
Tebligat yap�ld�ktan sonra 30 g�n i�inde �demezse alaca��n�z� tahsil i�in haciz, kirac�n�n tahliyesi i�in tahliye davas� a�acaks�n�z.

�cra veya noterden kiras�n� �demeyen kirac�ya ihtar