Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Belediyeye ait işyerinde kiracıyım

02-07-2007 08:57:34 serkanonline #

Belediyeye ait işyerinde kiracıyım

İyi Günler
Belediye ye ait iş merkezinde kiracıyım iş merkezinin büyük bir çoğuğluğu belediyeye ait ve bir çoğumuz kiracıyız 2004-2006 yılığına 2004 haziran ayında kira ihalesine girerek işyerimi kiraladım. kira süremin dolmasıyla 2006 haziran ayında belediye tekrar dan ihale yaparak ihalemi kimseyi almadı ve 2006-2008 yıllığına bana tekrardan kiraya verdi.
Yalnız bu tarihten sonra belediye başkanı ile aramızda husumet oluştu çünkü işmerkezinin son katını yandaşı bir dershaneye verdi benim işyerimde oyun salonu olduğu için ruhsatlarımız arasında sorun oluştu. belediye başkanı şimdi beni buradan çıkartmak istiyor.
ruhsatımı iptal etti mahkeme kararıyla tekrar açtım, işyerime hakim indirdi ruhsat özelliğini kaybetti diye kaybetti kaç kere satışa çıkardı toplumsal baskıdan dolayı geri çekti.
kira süremin dolmasıyla kira ihale başkasının girmesini sağlayarak kira yükseltmek le beni oradan çıkartacakmış, iş merkezimizdeki bütün içinde oturan kiracılar ihale tarihlerinde gidip tüfe artışı yapılmakta bu banada önceden yapılmıştı ama belediye başkanı beni buradan bu şekilde çıkarttcak beni koruyan bir kanun varmı ben ne yapabilirim dışarıda kiralar yüksek olduğu için burayı tercih ettim zaten işyerim playstation oyun salonu yani iş merkeziini rahatsız eden bir yer değil yardımlarını bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.
12-07-2007 13:41:39 serkanonline #

Re: Belediyeye ait işyerinde kiracıyım

Alıntı:

serkanonline rumuzlu üyeden alıntı
İyi Günler
Belediye ye ait iş merkezinde kiracıyım iş merkezinin büyük bir çoğuğluğu belediyeye ait ve bir çoğumuz kiracıyız 2004-2006 yılığına 2004 haziran ayında kira ihalesine girerek işyerimi kiraladım. kira süremin dolmasıyla 2006 haziran ayında belediye tekrar dan ihale yaparak ihalemi kimseyi almadı ve 2006-2008 yıllığına bana tekrardan kiraya verdi.
Yalnız bu tarihten sonra belediye başkanı ile aramızda husumet oluştu çünkü işmerkezinin son katını yandaşı bir dershaneye verdi benim işyerimde oyun salonu olduğu için ruhsatlarımız arasında sorun oluştu. belediye başkanı şimdi beni buradan çıkartmak istiyor.
ruhsatımı iptal etti mahkeme kararıyla tekrar açtım, işyerime hakim indirdi ruhsat özelliğini kaybetti diye kaybetti kaç kere satışa çıkardı toplumsal baskıdan dolayı geri çekti.
kira süremin dolmasıyla kira ihale başkasının girmesini sağlayarak kira yükseltmek le beni oradan çıkartacakmış, iş merkezimizdeki bütün içinde oturan kiracılar ihale tarihlerinde gidip tüfe artışı yapılmakta bu banada önceden yapılmıştı ama belediye başkanı beni buradan bu şekilde çıkarttcak beni koruyan bir kanun varmı ben ne yapabilirim dışarıda kiralar yüksek olduğu için burayı tercih ettim zaten işyerim playstation oyun salonu yani iş merkeziini rahatsız eden bir yer değil yardımlarını bekliyorum şimdiden teşekkür ederim.

konusunda bilgi sahibi arkadaşlar lütfen bana yardımcı olurmusunuz
12-07-2007 13:54:10 ma_cera #

Re: Belediyeye ait işyerinde kiracıyım

Alıntı:

serkanonline rumuzlu üyeden alıntı
1. kira süremin dolmasıyla kira ihale başkasının girmesini sağlayarak kira yükseltmek le beni oradan çıkartacakmış,
2. iş merkezimizdeki bütün içinde oturan kiracılar ihale tarihlerinde gidip tüfe artışı yapılmakta bu banada önceden yapılmıştı
3. ama belediye başkanı beni buradan bu şekilde çıkarttcak
4. beni koruyan bir kanun varmı ben ne yapabilirim
5. dışarıda kiralar yüksek olduğu için burayı tercih ettim.

Özetle, "İhalede başkaları daha yüksek fiyat verirse kanun beni nasıl korur?" diyorsunuz.
İhalenin mantığı nedir? En yüksek veren alır. Bunda anormal bir durum yok.
Siz de kiranızın rayice göre düşük olduğunu kabul ediyorsunuz. Sizin bir zamanlar elde ettiğiniz imtiyazın ilelebet devam etmesini bekleyemezsiniz.

Siz de yine ihaleye girer, kendi dükkanınızı veya iş merkezindeki başka bir yere uygun fiyat verip tutarsınız.
15-07-2007 19:04:10 serkanonline #

Re: Belediyeye ait işyerinde kiracıyım

Alıntı:

ma_cera rumuzlu üyeden alıntı
Özetle, "İhalede başkaları daha yüksek fiyat verirse kanun beni nasıl korur?" diyorsunuz.
İhalenin mantığı nedir? En yüksek veren alır. Bunda anormal bir durum yok.
Siz de kiranızın rayice göre düşük olduğunu kabul ediyorsunuz. Sizin bir zamanlar elde ettiğiniz imtiyazın ilelebet devam etmesini bekleyemezsiniz.

Siz de yine ihaleye girer, kendi dükkanınızı veya iş merkezindeki başka bir yere uygun fiyat verip tutarsınız.

hayır yanlış anladınız işyerimiin kirası düşük değil etraftaki kiralarla aynı zaten bu fiatları belediye diretti bize bizde kabul ettik sorun hiç kimsenin ihalesine kimse alınmazken benim ihaleme başkalarının girmek istemesi ve değerinden fazla fiyat vermek istemesi




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.