Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu devir
20-06-2007 21:46:58 22huseyin #

Tapu devir

20/07/1992 yılında kocaeli gölcük ilçesinde bir apartman dairesi satın aldım.Daireye ait depo olarak gözüken dükkanın tapusunu satıcıdan aldım fakata satış sözleşmesinde sadece daire yazıldığı için üzerime geçiremedim.1992 yılından beri satışı aldığım kişiye ulaşamadım sanıyorum ki vefat etmiş.
Benim öğrenmek istediğim tapusu bende olan bu dükkanı üzerime alıp alamayacağım...
Lütfen beni bu konuda aydınlatın.
(bu arada dükkan 7 hisseli tapuda öyle gözüküyor)
21-06-2007 08:42:45 ma_cera #

Re: tapu devir

Tapu belgesinin kimde olduğu değil, tapu kaydında gayrimenkulün kimin olduğu önemlidir. Ayrıca tapuda 7 hisseli demişsiniz. Bu 7 hisse vefat eden şahsın mirasçıları olsa gerek. Aranızda vefat eden şahısla bu deponun/dükkanın satışına dair yazılı bir belge var mı?
21-06-2007 09:37:55 22huseyin #

Re: tapu devir

Hisse ölenlere ait değil.Daha önce bize satmış olduğu dairenin bulunduğu binadaki 7 kişiye ait.Binayı ortak yaptırmışlar sanıyorum.Daireyi satın alırken dükkan ile birlikte pazarlık yapılmış fakat noterde yazılı evraka eklenılmesı unutulmuş.Daha sonra daireyi satan ile bu durum konuşulmuş ama o uyanıklık yaparak para istemiş...
O zaman kendisine tapuyu neden verdiği sorulmuş.O da bu duruma şaşırarak sizemi verdim? diye sormuş.Bunun üzerine aralarında bir anlaşmaya varılmayarak telefon 1992 yılında kapanmış.O yıldan beri ne tapuyu soran nede arayan olmuş...
21-06-2007 10:19:03 ma_cera #

Re: tapu devir

Daireyi satan şahıs başkasına ait dükkanı size nasıl satabilir?
Herşeyden önce tapu belgesini size verdiğinde, dükkanın başkasına ait olduğunu görüp başkasına ait bir yeri size satamayacağını anlamanız lazımdı.
Dediğim gibi elinizde bir tapu belgesinin olması hak iddia etmeniz için bir gerekçe olamaz.

Alıntı:
22huseyin rumuzlu üyeden alıntı
Hisse ölenlere ait değil.Daha önce bize satmış olduğu dairenin bulunduğu binadaki 7 kişiye ait.Binayı ortak yaptırmışlar sanıyorum.Daireyi satın alırken dükkan ile birlikte pazarlık yapılmış fakat noterde yazılı evraka eklenılmesı unutulmuş.Daha sonra daireyi satan ile bu durum konuşulmuş ama o uyanıklık yaparak para istemiş...
O zaman kendisine tapuyu neden verdiği sorulmuş.O da bu duruma şaşırarak sizemi verdim? diye sormuş.Bunun üzerine aralarında bir anlaşmaya varılmayarak telefon 1992 yılında kapanmış.O yıldan beri ne tapuyu soran nede arayan olmuş...
21-06-2007 11:34:29 Erdoğan Kırcalı #

Re: tapu devir

Tapuya ihtiyaçları olduğunda sizden yada bir başka yerden tapu aramaları gerekmez.
Tapu sicil müdürlüğüne yeni tapu almak için başvurduklarında hak sahibi olduklarını ispatlayana yeni tapuları verilmekte.
21-06-2007 15:16:12 Av.Ulaş Değirmenci #

Re: Tapu devir

merhabalar..

oncelikle sunu belirteyim elinizdeki tapu ile herhangi bir hak iddia edemezsiniz,asil olan tapu kutugundeki kayittir..

sozlesmede soz konusu deponun devredilmesi unutulmus ise 1 yil icinde hata nedeniyle akdin feshini isteyebilirdiniz ancak anladigim kadariyla bu sure coktan gecmis..

bu saatten sonra soz konusu satim akdini(depo dahil) ancak kesin delillerle ispat etmeniz gerekir,bu konuda tanik,vs. dinletemezsiniz.

saygilar.
21-06-2007 17:12:28 22huseyin #

Re: Tapu devir

Verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim.
Ha bu arada depo gözüken dükkan 7 hisseli olmak kaydı ile bize daireyi satan kişininde aralarında bulunduğu kişilerin...
Yani daire sahibi ile depo sahibi aynı kişi...(hissedarı)




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.