Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Apartman içi Tedaş Tadilatı ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

11-06-2007 19:40:49 ebrugokyokus #

Apartman içi Tedaş Tadilatı ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

Merhabalar arkadaşlar.Benim ilginç bir problemim var.Birkaç yere danıştım ama çok farklı yanıtlarla karşılaştım.Umarım derdime deva olursunuz.
Şu sıralarada İzmir'de bir uygulama var.Tedaş elektrik kablolarını yer altına taşımamızı istedi ve her apartmana birer dilekçe geldi.Biz apartman olarak bir elektrikçi çağırdık ve bir maliyet çıkarttırdık.Şimdi asıl sorun bizim apartmanımız 10 daire olarak görünüyor.Ama bizim oturduğumuz daire 2 dairenin birleştirilmesiyle oluşturulmuş tek daire.Tek elektrik saatimiz var ve doğal olarak tek fatura geliyor bize.Zaten elektirikçininde verdiği rakamdada 9 daire ve 1 otomat olarak fiyatlandırma yapılmış.Fakat apartman olarak işgal ettiğimiz yere bakılıyor.Yani bizden çift daire ödemesi bekleniyor.Ama yapılacak tadilatta tek elerktirik sayacı üzerinden yapılacak.Biz gerek aidat olsun gerekse iç dış cephe boyamasında çift daire olarak ödeme yapıyoruz.Çünkü 2 dairelik yer kaplıyoruz.Bunda diyecek bir sözümüz yok.Ama tadilatı yapılacak tek saatim varken nasıl çift saat parası öderim buna mantığım basmıyor.Lütfen bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.
Saygılarımla...
12-06-2007 07:41:18 kareem #

Re: Apartman İÇİ TedaŞ Tadİlati Ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

Çift saat parası ödenmeyecek, kabloların yer altına taşınması işleminin masrafı arsa payına göre pay edilmesi söz konusu. Aynı dış cephe ve aidatta olduğu gibi.

Alıntı:

ebrugokyokus rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar arkadaşlar.Benim ilginç bir problemim var.Birkaç yere danıştım ama çok farklı yanıtlarla karşılaştım.Umarım derdime deva olursunuz.
Şu sıralarada İzmir'de bir uygulama var.Tedaş elektrik kablolarını yer altına taşımamızı istedi ve her apartmana birer dilekçe geldi.Biz apartman olarak bir elektrikçi çağırdık ve bir maliyet çıkarttırdık.Şimdi asıl sorun bizim apartmanımız 10 daire olarak görünüyor.Ama bizim oturduğumuz daire 2 dairenin birleştirilmesiyle oluşturulmuş tek daire.Tek elektrik saatimiz var ve doğal olarak tek fatura geliyor bize.Zaten elektirikçininde verdiği rakamdada 9 daire ve 1 otomat olarak fiyatlandırma yapılmış.Fakat apartman olarak işgal ettiğimiz yere bakılıyor.Yani bizden çift daire ödemesi bekleniyor.Ama yapılacak tadilatta tek elerktirik sayacı üzerinden yapılacak.Biz gerek aidat olsun gerekse iç dış cephe boyamasında çift daire olarak ödeme yapıyoruz.Çünkü 2 dairelik yer kaplıyoruz.Bunda diyecek bir sözümüz yok.Ama tadilatı yapılacak tek saatim varken nasıl çift saat parası öderim buna mantığım basmıyor.Lütfen bu konuda beni aydınlatırsanız çok sevinirim.
Saygılarımla...

12-06-2007 21:36:06 ebrugokyokus #

Re: Apartman İÇİ TedaŞ Tadİlati Ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

Alıntı:

kareem rumuzlu üyeden alıntı
Çift saat parası ödenmeyecek, kabloların yer altına taşınması işleminin masrafı arsa payına göre pay edilmesi söz konusu. Aynı dış cephe ve aidatta olduğu gibi.

Selamlar!Öncelikle ilginizden dolayı çok teşekkür ederim.Ama açıkçası net olarak algılayamadım.Bu durumda toplam meblanın 2/10 unun mu bizim ödememiz gerekiyor yoksa 1/9 unu mu ödememiz gerekiyor?Çünkü tadilat apartman girişi ile elektirik saati arasında olacaktır.Bizim tek saatimiz var.Yani diğer tek dairelere yapılan işlemin aynısı bizede uygulanacaktır.Bilgilendirirseniz çok sevinirim.
13-06-2007 07:52:24 kareem #

Re: Apartman içi Tedaş Tadilatı ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

Arsa payınız kadar, (anlattıklarınızdan 2/10 olduğu anlaşılıyor, tapuya bakın) ödeyeceksiniz.
13-06-2007 09:40:33 KASIMAN #

Re: Apartman içi Tedaş Tadilatı ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

Sayın ebrugokyokus,

Sayın kareem'in belirttiği gibi, bu tür masraflar arsa payına göre bölüşülür, yani sizin sorunuza göre kabaca 2/10 oluyor. (aslında arsa payları eşit değilse arsa payı esas alınmalıdır.)
Ancak başka bir sorununuz olabileceğini düşünüyorum. Eğer daireleri birleştirdikten sonra Elektrik Kurumu nezdinde " sayaç birleştirme " işlemi yapmadıysanız, normal koşullarda (?) mevzuat gereği mevcut sayacınıza elektrik verilmez.

Esenlikler,
08-05-2017 15:08:32 kerpir #

Cevap: Re: Apartman içi Tedaş Tadilatı ve Halledilemeyen Fiyat Bölüştürülmesi

öncelikle hukukçu değilim elektrik mühendisiyim. konuda anlamadığım bir kaç nokta var.
1- tedaş kabloların yer altına alınmasını sizden talep edemez. bölgenizdeki elektrik dağıtım ve işletme şirketi bedaş-sedaş vs. vs. hangisi ise işlemler o AŞ ler tarafından gerçekleştirilmek zorundadır. (sayaç dahil olmak üzere kabloların işletme ve tahsis işlemleri bu firmalarca yapılmaktadır. zira Ankara'da bu işlem BEDAŞ tarafından yapılmış olup kimseden ücret talep olunmamıştır)

2-bahsi geçen 2 bağımsız bölümü tek bağımsız bölüm olarak birleştirme yapamazsınız yada tam tersi 1 daireyi 2 daire yapıp 2 sayaç alamazsınız (belediye numarataj vermez) onaylı mimari projenizi incelemeniz gereklidir.

3- eğer mimaride bir hata yok ise belediyede ruhsat değişikliği talebi ile ruhsatınızın bağımsız bölüm sayısını uygun olarak ayarlamanız ve buna göre yeni iç tesisat projesi çizdirmeniz gerekli olacaktır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.