Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Karışık bir kira kontratı hikayesi
07-06-2007 14:14:56 hdemiran #

Karışık bir kira kontratı hikayesi

Merhaba,
İki senedir kirada oturmakta olduğum evin sahibi ile konuşarak bundan 3 ay önce evi bir arkadaşıma devrettim. Kira kontratım Mayıs 2007'de dolduğu için ev sahibi kontratı şimdilik yenilemeye gerek olmadığını Haziran ayında kontrat yenilemesi yapacaklarını söyledi.
Böylece son ayın kirasını ev sahibine ödeyerek evden ayrıldım. Geçen süre içinde evi devir alan arkadaşım kirasını eft ile gönderdi, site aidatlarını da arkadaşım ödedi(Banka dekontları mevcut). Ev sahibi ile evde kontratsız oturmakta olan arkadaşım kontratı yenileyecekleri Haziran ayında bir konuda anlaşamadıklarından arkadaşım şu anda evden çıkmak istiyor.
Ev sahibi ise, kontrat her yıl otomatikman yenilendiği için benden kira talep edeceğini belirtiyor. Ev sahibiyle sözlü olarak anlaşıp devrettiğim bir eve kira ödemem gibi hukuki bir yaptırım olabilir mi? Evden çıkarken yazılı bir belge imzalamak mı gerekiyordu? Bilgi rica edebilirmiyim? Teşekkürlerimle.
07-06-2007 14:26:02 kareem #

Re: Karışık bir kira kontratı hikayesi

Hukukçu değilim ama kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değildir.
Sizin kontratınız mayıs 2007'de dolduğuna ve siz daha önce tahliye ettiğinize göre sizden ancak mayıs 2007'ye kadar olan kirayı talep edebilir.
(Eğer sizin tahliyeniz kontratın otomatik olarak yenilendiği tarihten sonraysa durum farklı.)
Bunu da yeni kiracı ödediğine göre sizden talep edebileceği birşey yok.

Ama yeni kiracıdan bir yılın kalan kirasını, en azından yeni kiracı buluncaya kadar olan sürenin kirasını talep edebilir diye düşünüyorum.

Alıntı:
hdemiran rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba,
İki senedir kirada oturmakta olduğum evin sahibi ile konuşarak bundan 3 ay önce evi bir arkadaşıma devrettim. Kira kontratım Mayıs 2007'de dolduğu için ev sahibi kontratı şimdilik yenilemeye gerek olmadığını Haziran ayında kontrat yenilemesi yapacaklarını söyledi.
Böylece son ayın kirasını ev sahibine ödeyerek evden ayrıldım. Geçen süre içinde evi devir alan arkadaşım kirasını eft ile gönderdi, site aidatlarını da arkadaşım ödedi(Banka dekontları mevcut). Ev sahibi ile evde kontratsız oturmakta olan arkadaşım kontratı yenileyecekleri Haziran ayında bir konuda anlaşamadıklarından arkadaşım şu anda evden çıkmak istiyor.
Ev sahibi ise, kontrat her yıl otomatikman yenilendiği için benden kira talep edeceğini belirtiyor. Ev sahibiyle sözlü olarak anlaşıp devrettiğim bir eve kira ödemem gibi hukuki bir yaptırım olabilir mi? Evden çıkarken yazılı bir belge imzalamak mı gerekiyordu? Bilgi rica edebilirmiyim? Teşekkürlerimle.
07-06-2007 14:33:13 hdemiran #

Re: Karışık bir kira kontratı hikayesi

Verdiğiniz bilgi için teşekkürler. Mayıs 2007'den önce evi tahliye ettiğimi ispatlayacak bir belgem yok. Evden çıkarken ev sahibinden imzalı yazı mı almalıydım acaba diye düşünüyorum.
Yoksa arkadaşımın (kontratsız yeni kiracı)nın ödediği kiraları gösteren eft dekontları, benim evi tahliye ettiğimin belgesi olabilir mi? Tekrar teşekkürler.


Alıntı:
kareem rumuzlu üyeden alıntı
Hukukçu değilim ama kira sözleşmesi yazılı olmak zorunda değildir.
Sizin kontratınız mayıs 2007'de dolduğuna ve siz daha önce tahliye ettiğinize göre sizden ancak mayıs 2007'ye kadar olan kirayı talep edebilir.
(Eğer sizin tahliyeniz kontratın otomatik olarak yenilendiği tarihten sonraysa durum farklı.)
Bunu da yeni kiracı ödediğine göre sizden talep edebileceği birşey yok.

Ama yeni kiracıdan bir yılın kalan kirasını, en azından yeni kiracı buluncaya kadar olan sürenin kirasını talep edebilir diye düşünüyorum.
07-06-2007 14:53:26 kareem #

Re: Karışık bir kira kontratı hikayesi

Alıntı:
hdemiran rumuzlu üyeden alıntı
arkadaşımın (kontratsız yeni kiracı)nın ödediği kiraları gösteren eft dekontları, benim evi tahliye ettiğimin belgesi olabilir mi?
Muhtemelen.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.