Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

29-05-2007 18:49:04 Mehmet Do�an #

Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

babam� ge�en sene kaybettik..
veraset intikal i�lemlerini halledip veraset intikal vergisini �dedik..
varisleri olarak 4 karde� 1 anne g�r�n�yor ! karde�lerden biri 18 ya��ndan k��k..

bu sene emlak vergisini �demek i�in belediyeye gitti�imizde babam �ld�� i�in �st�ne kay�tl� mallar�n g�r�nmedi�i bunun i�in tapuyu ya hisseli hale �evirmemiz gerekti�i ya da birimizin �st�ne devretmemiz gerekti�i bu sayede emlak vergisini �deyebilece�imizi s�ylediler..

bizde bu durumda tapunun hisseli olmas� yerine annemin �st�ne olmas�n� d��nd�k..

neler yapmam�z gerekiyor ?

varisler olarak hakk�m�zdan feragat edip tapular�n annemin �st�ne olmas� i�in noterden yaz� almam�z ve tapuya gitmemiz yeterli midir?

ayr�ca ��yle de bir durum var babannemin oturdu�u evin 1/5 i babama hisseli yine emlak vergisinde bize d��en pay� �dememiz i�in yukar�da bahsetti�im gibi hisseyi ya t�m varisleri olarak b�l��ece�iz ya da birimiz �st�ne alacak bu durum i�in de ayn� prosedurlerimi izlememiz laz�m? evin di�er hissederlar�yla her hangi bir i�lem yapmam�z gerekecek mi?

bu konuda yard�mc� olabilecek varsa �ok sevinirim...

30-05-2007 12:18:32 kareem #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

Veraset i�in yap�lacak olanlar �unlard�r:

1. veraset ilam� ��karmak
2. veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermek
3. veraset ve intikal vergisi beyannamesi vermek i�in emlak vergisi beyannamesi istenir.
4. emlak�n miras��lara ge�ebilmesi i�in de veraset ve intikal vergisinin �denmi� olmas� gerekir.
5. veraset ve intikal vergisi pe�in �denebilece�i gibi 3 y�l s�reyle 6 taksitle de �denebilir.

Dolay�s�yla yapman�z gereken birinci i�lem veraset ilam� ��karmak, veraset ilam�ndaki b�t�n miras��lar�n imzalayaca�� bir emlak vergisi beyannamesi vermeniz gerekir. Zaten yap�lan bir �nceki y�l�n de�erini bu sene i�in y�zde 3.9 artt�rmak.

Emlak vergisini �demek i�in tapuyu �zerinize ge�irmenize gerek yok. Zaten iki g�nde olacak �ey de�il.

Mirastan feragat etmek i�in belli s�reler vard�r. Bu s�reyi ge�irdiyseniz feragat edemezsiniz. Ancak noterde "taksim s�zle�mesi" d�zenleyebilirsiniz.
Taksim s�zle�mesinde en �nemli p�f noktas� miras��lar�n her birinin az ya da �ok bir�ey almas�.

Veraset ve intikal vergisi tamamen �denmeden zaten tapu i�lemi yap�lamaz

30-05-2007 17:25:54 Mehmet Do�an #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

Say�n kareem

veraset intikal vergisini �dedim bitti ..
emlak vergisini �demek i�in belediyeye gitti�imizde babam�n vefat�ndan dolay� �st�ne olan mallar�n g�r�nmedi�i bu mallar�n g�r�nmesi i�in tapuyu ya hisseli hale �evirmemizin gerekti�i ya da varislerden birinin �st�ne almas� gerekti�i s�ylendi..
asl�na bakarsan�z bana �ok sa�ma geldi neticede bu mal bu belediye s�n�rlar� i�erisinde mi EVET !! varisleri belli mi EVET !! emlak vergisi �denmek isteniyor mu EVET !! illaa neden tapunun varisleri �zerine olmas� laz�m ya da varislerin birinin �zerine anlayamad�m...

30-05-2007 18:21:18 ma_cera #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

Veraset ilam� ve t�m miras��lar�n imzas�yla emlak vergisi beyannamesi verebilirsiniz. Falancan�n miras��lar� diye size yeni bir numara verilir.
Zaten tapuya gitti�inizde de emlak vergisi eksiksiz �denmi�tir diye belge isteyecekler. May�s sonuna kadar �deme hakk�m�z oldu�u halde 1 may�sta intikal i�lemimizi yapmad�lar tapuda.

Alıntı:

Mehmet Do�an rumuzlu �yeden al�nt�

30-05-2007 18:44:51 Mehmet Do�an #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

bizim derdimiz tapuyu ad�m�za �evirmek de�il zaten ama belediye bu �ekilde emlak vergisi �deyeemzsiniz diyince 2 aya��m�z bir pabuca girdi :(
neticede gelir vergisini filan �dedik hi� bir sorun olmad� ama emlak da nedne b�yle oldu anlayaamd�m

30-05-2007 19:02:23 kareem #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

Belediye yanl�� yap�yor.
Veraset ilam� ve t�m miras��lar�n imzas�yla emlak vergisi beyannamesi verebilirsiniz. Falancan�n miras��lar� diye size yeni bir numara verilir.

Zaten tapuya gitti�inizde de emlak vergisi eksiksiz �denmi�tir diye belge isteyecekler. May�s sonuna kadar �deme hakk�m�z oldu�u halde 1 may�sta intikal i�lemimizi yapmad�lar tapuda.

Belediyede �srarc� olun, �efle, amirleriyle g�r��n.
Yapmazlarsa neden yapmad�klar�na dair yaz� al�n.

Alıntı:

Mehmet Do�an rumuzlu �yeden al�nt�

31-05-2007 20:55:37 Mehmet Do�an #

Re: Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek

Say�n kareem ve ma_cera;
g�stermi� oldu�unuz ilgi i�in te�ekk�r ederim..
bugun belediyede sorunu ��zd�k..
te�ekk�rler...

Emlak vergisi ve ev hakk�ndan feragat etmek