Sahte Ýmza

Biraz önce bir ironi ile forumunuza katýlmak istemiþtim, çünkü baþýma traji komik bir olay gelmiþti ve bunu paylaþmak istedim ancak, uzunca yazdýðým iletiyi gönderemedim, kýsacýk olaný (denemek istemiþtim) da siz engellediniz ne yapmam lazým???

Yanlýþ anlaþýlmaya mahal vermeden yazýnýzý yazýn lütfen? Sorunuz illegal bir iþ yapmak isteyen birinin akýl danýþmak için soru sormasýna benziyordu. O nedenle kaldýrýldý.

sizin böyle anlamanýz bile çok sevindirici, demek ki ortada bir illegalite var.kýsaca (ayrýntýsý çok, çünkü duygusal yaklaþýyorum, bu da sanýrým siz hukukçularý çok ilgilendirmiyor) savcýlýk , ölen babamdan kalan iþyerinde oturan kiþi için, evet sahte imzayla oturuyor ama bu imzayý o atmamýþki diye bir karar verdi. Üstelik ilk þikayetimde kriminal bir inceleme bile baþlatmamýþtý, ancak ikincisinde ciddiye aldý.Bu süreç tam 3 yýl sürdü.Bilmediði þey kendi ifadesine göre "iþyerinde stopaj kiracýya mý ait olur?" çünkü ben yýllardýr bu kiþinin vergi kaçýrýp devleti dolandýrdýðýný, hem de bizi (annemle beni) maðdur ettiðini ve iþyerinin satýlmasýnada engel olduðunu iddia etmiþtim.Üzücü olan avukat arkadaþlar da mahkeme ne karar verirse "doðru" demeleri.Farklý þehirlerde olduðumuz için(ben zorunlu hizmetimdeyim) ancak tatilden tatile ilgilenebiliyorum, 4-5 yýl önce bir tahliye davasý açmak gerekirken, bu sürece yönlendirilmek beni çok kýzdýrýyor.Oysa insanlarýn duygusal bir taraflarý da var, neden azýcýk dinlemezler, hukuk bir matematik mi ? Az önce tv de izledim bu stopaj kaçaðý her yerde varmýþ maliye tedbir almaya çalýþýyor.Maliyeye þikayet ettim (bilgi edinme üzerinden) onlar çok ilgilendi sonuçlanmak üzere sanýrým.Neden bunu hukuk sistemimiz yapmaz, yanlýþým nerede? yine coþtum ,özür dilerim , saygýlar sunarým.

ayrýntýlarla ilgili bir kaç küçük sorum olacak,sanýrým durumumu anladýnýz, sorabilir miyim?

lütfen buyrun

Teþekkür ederim,
1-Bu kiþi nasýl ceza alýr?
2-Ýþyerinin en kýsa yoldan boþaltýlmasýný nasýl saðlarým?
3-geçmiþe dönük bir kirayý nasýl isterim? kendi takdirine göre cüzi bir kirayý ptt ile anneme gönderiyor 2 yýldýr.
4-Daha öncesi içinse bir sigara paketi üzerine yine annemin imzasýný (taklit bile deðil) atmýþ, alacaðým yoktur diye (savcýlýkta gözüme iliþmiþti)
5-Elektriði kestirmek istedim 5.000 ytl civarýnda (geçen yaz) para ödemem gerektiðini söylediler , çünkü kaçak elektrik kullanýrken yakalanmýþ.Sanýrým bu parayý da bize ödetecek TEDAÞ kesmiyor elektriði.
6-Edindiðim bilgiye göre þu sýralarda baþkalarý çalýþtýrýyor iþyerini, ancak ruhsat felan bunun üzerine, belediyeden sordum.
Edindiðim deneyimlere gelince, men i müdahele davasý açabilirmiþim ama kira yatýrýyor, tadilat ruhsatýyla çýkartabilirmiþim ama yine ona teklif etmem gerekiyormuþ, satabilirmiþim ama en az 6 ay sonra dava açýlabilirmiþ onda da hakim muvazaa bulabilirmiþ, adam þeytan olunca ben týkandým,
Hukuk buna maðdur gözüyle bakýyor sanýrým, iþyerimiz çok deðerli 150- 200.000 ytl civarýnda, üst mahkemeye müracaat ettim (aðýr ceza mahkemesi ismini vermeyeyim) onlar da kontrat olmasada bu kiþi oturabilir sen sahte imza ataný bul! gibi bir yanýt verdiler. ilginiz için çok teþekkür ederim , en azýndan vereceðim para boþuna gitsin istemiyorum, geçen yýl 2.000 ytl verdim bir avukata, bana ancak zaten babamýn olan bir kaç demirbaþ getirdi diðerleri yeddiemin olarak yine ona teslim edilmiþ (dümya kadarda tutanaklý demirbaþ malzememiz var) tekrar teþekkür eder, öðretmen maaþýyla halletmeye çalýþtýðýmý bilmenizi isterim.

Kopuklukluðu anladýnýz sanýrým, yanýt vermediðiniz için teþekkürler, ben de sizi anladým, "forum kurallarý" . Sizin için küçük, ancak benim için büyük bir adým dý, bu giriþimim. Bireysel bir sorunum için sizi rahatsýz ettim ve öðrendim ki "biz hala yasa ve matematikle yönetilen insanlarýz" asla hukukla yönetilemeyiz! . yani "doðru soruyu sorarsan, doðru cevap alabilirsin!" . Tekrar teþekkür ederim, adaletin sizler tarafýndan saðlanacaðýna dair (bir hukukçuyla iletiþim kurduðuma inanarak) inancýmý pekiþtirdiniz.Ben de bunlarý paylaþacaðým....saygýlar. Okullardaki þiddet konusunda, bana faydalý olacak forumunuz, kaldý ki (bu forumu öðrenme yerim "denetimli serbestlik'te öðretim görevlisi olmam dý") rouesseau' yu referans göstererek, "baþkalýk" yaratmaya çalýþmak hiç te etik deðil.

1) Kira sözleþmesi sözlü olabilir ise de, ispat yükü bakýmýndan BÝR YILLIK KÝRA BEDELÝ senet ile ispatlanmasý gereken tutarý (hatýrlayabildiðim kadarý ile þu an için 400.YTL. olmasý gerekir) aþýyor ise kendisinin kiracý olduðunu iddia eden iþgalci bunu SENETLE (yani yazýlý kira kontratý ile)ispat etmekle yükümlüdür. Öyle sahte imzal bir belgeye dayalý olarak kiracýlýk iliþkisi doðmaz ve KÝRA AKTÝNÝ ÝSPAT ETMEDEN her ay adresinize cüz'i bir para göndermesi iþgalciyi kiracý haline getirmez. Tabiki gönderilen paralarýn ödeme olarak kabul edilip alýnmasý, daha önceki savcýlýk vb. aþamalarda kiþinin kiracý olduðnun kabul edimkmesi halinde zaten kiracýlýk iliþkisini YAZILI DELÝL ile (yani sizlerin ikrarý ile) ispat etmiþ olacaðýndan bu durumu ayýrmak gerekir.

2) Kira yýlýnýn bitim tarihinden en az 15 gün evvel kiracýnýn elinde olacak þekilde kira bedelini arttýrýlacaðýný ve yeni dönem kira parasýnýn ne olacaðýný ihtar etmek sureti ile bir sonraki kira yýlýnda uygulanacak kira parasýnýn mahkemece tespiti sureti ile günün raiçlerine uygun kira parasý almanýz mümkündür. Ýhtarname çekmeden, doðrudan kira bedelini tespiti davasý açmak da mümkündür; ancak, bunun için dava dilekçesinin kira yýlýnýn bitiminden en az 15 gün önce davalýnýn (kiracýnýn) elinde olmasý gerekir, yani teblið edilmesi gerekir.

3) Size (ya da murisinize) ait aboneden kaçak elektrik kullanýmý ya da kullanýlan elektrik paralarýný ödenmemesi SÖZLEÞMEYE AYKIRILIK nedeni ile tahliye davasýna konu edilebilir.

4)Ruhsatýn þahýs adýna olduðunu; fakat, iþletmenin baþka birisi tarafýndan iþletildiðini yazmýþsýnýz. Bazý iþletmelerin çalýþtýrýlabilmesi için (mesela berber, terzi, tamirhane vb.) ruhsat doðrudan o iþte ehil kiþiye verilir ve iþletmenin faaliyetini sürdürebilmesi için ruhsat sahibinin bizatihi orada bulunmasý ve iþini yönetmesi gerekir. Aksi durum sözkonusu ise orasý ÇALIÞMA RUHSATI OLMAYAN ÝÞLETME hükmünde olacaðýndan belediyelerce KAPATILMASI VE MÜHÜRLENMESÝ gerekir. Bzzat þikayet ederek bu durumu kolaylaþtýrabilirsiniz.

Uzun mesafeli bir koþu gibi.. Gayrimenkul Kiralarý Hakkýnda Kanunun kötü niyetli kiþilerce istismar edilmesi (ayný zamanda kiralayanýn basiretsiz tutumu nedeni ile) durumunda çok kere netice geç alýnýr. Ancak, iþin çözümü için de bir yerlerden baþlamak ve hemen her olanaðý kullanmak gerekir. Davanýn tarafý olan kiþiler (hastanýn acý çekmesi gibi) çok kere duygusal davranýr ve olayý iyi deðerlendiremez. Fakat biraz para harcansa da (ki avukatlar ücreti hakediyor) bu iþin AVUKAT VASITASI ile takip edilmesin öneririm.

Kolay gelsin...

3 yýl sürdü kýsmýný okuyunca gerisini okumadým. Yeterli bir neden.
13 yýl sürse de umarým doðru sonucu alýrsýnýz. Adalet adýna.
Bu kavramlarý kullanan yargý bizim ülkemizde böyle iþliyor, iþi düþmeyenler ahkam kesiyor.
Hukuk ve adalet adýna.
Size geçmiþ olsun, bu ne ilk, ne de son olacak.
Biz hukuk devletiyiz. Yargý baðýmsýzdýr. Adalet Mülkün temelidir.

saygýlarýmla,

:)

Etik olan sizin bu tarihe geçecek sözü söyleme davranýþýnýz kanýmca.
Onlarca üyemize cevap veriyorum. Sizin sorunuzu cevaplama yükümlüðüm yok.
Kaldý ki size iletileriniz kaldýrma nedenimi ve sorularýnýzý yazma ýstediðiniz "lütfen buyurun" bile diyerek ilgimi gösterdiðim kanaatindeyim.


Týpký biz burada nasýl sadece ve sadece gelen sorulara cevap veriyorsak sizde size sorulan sorularý cevaplayýn. Ben size sordum mu beným davranýþým etik mi diye.

O halde....