Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Mal Paylaşımı
21-05-2007 15:00:36 mehmetcanali #

Mal Paylaşımı

Babam 09,08,2002 tarihinde vefat etti.dedem 06,09,2006 tarihinde vefat etti.Dedemin üzerine kayıtlı köyde 4.445 m2 ekilebilen tarla bulunmaktadır.Ben ve iki halam mirascısıyız.Tarlayı ben almak istiyorum.Halalarım tarlayı bana değil başkasına satmak istiyor.Ben tarlayı 1. miracısı olarak değer tespit davası açarak devletin verdiği raiç üzerinden alabilirmiyim? Yada müşterek tapu olarak istedikleri kişiye satabilirlermi? Bana kalan yeri kesinlikle satmak istemiyorum. şimdiden teşekkür ederim
21-05-2007 16:44:27 kareem #

Re: Mal Paylaşımı

Sen tarlanın birinci mirasçısı değilsin. Hiçbir mirasçının diğerine üstünlüğü yoktur. Dedenin üç çocuğu (iki halan ve baban) eşit payla mirasçıdır, baban vefat ettiği için sen de babanın mirasçısı olarak devreye giriyorsun. Eğer babanın yaşayan eşi veya başka çocuğu yoksa babanın mirasının tamamı, yani dedenin mirasının 1/3'ü senin.

Her birinizin payı 1/3. Tarla parsellenebilir mi, tek parça mı? Önce ona bakmak gerekir. Aranızda anlaşma olmadığı takdirde her biriniz izale-i şuyu davası açabilirsiniz.

Tarla açık arttırmada satılır, dışarıdan kişiler de alım için katılabilir. En çok veren satın alır, yargılama giderleri düştükten sonra kalan para aranızda hisseniz oranında pay edilir.

Devletin verdiği rayiç üzerinden almakla neyi kastediyorsun? Emlak vergi değerini mi? Emlak vergi değeri piyasa değerinin çok altındadır. Nasıl ki sen bu değer üzerinden halalarına satmazsın, onlar da sana satmazlar.
21-05-2007 17:10:03 optimal #

Re: Mal Paylaşımı

Mrb halalarınla birlikte mirasın 1/3 (şayet babanın başka çocuğu veya annen veya babanın başka eşi yoksa) sana aittir. eğer veraset ilamı almadıysanız bu tarla üzerindeki mülkiyet iştirak halindedir. bu durumda halaların senin onayın olmadan bir başkasına burayı satamaz. eğer veraset ilamı alındıysa mülkiyet müşterek mülkiyet olur ve 1/3 hisse sana aittir. bu durumda halaların kendi hisselerini bi başkasına satabilir. ancak senin bu durumda kanundan doğan şuf'a hakkın (alım hakkı) olduğundan satıştan seni haberdar edilmen gerekir. böyle bi ihbar yoksa satışı öğrendiğin tarihten itibaren 3 ay ve herhalde 2 yıl içinde suf'a hakkını ileri sürerek satışın iptalini isteyebilirsin. bir diğer husus ise taşınmaz üzerindeki müşterek mülkiyet halinin sürdürülmesi imkansızlaşmışsa mahkemeden taşınmazın mümkünse ifrazını(paylar oranında ayrılması) değilse satışını isteyebilirsiniz. bu durumda taşınmaz açık arttırma yolu ile 2004 sayılı İcra iflas konunu hükümleri uyarınca satılabilir. ilk ihalede taşınmazın değerinin %60 ına ulaşılırsa satılır. ancak bu ihalede taşınmazın değerinin %60 bulunmazssa yapılacak ikinci ihalede %40 kadar bir değerde taşınmaz satılabilecektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.