Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Borç takıp giden kiracının takibi
18-05-2007 23:12:07 kalidory #

Borç takıp giden kiracının takibi

Merhabalar!

Kira borcu, elektrik - su borcu gibi pek çok borcu olan bir kiracı; sessiz sedasız evden taşınıp giderse; bu kiracıyı ev sahibi nasıl buldurabilir? ev sahibi mahkemeye verirse bu kiracıyı; kiracıyı bulma ve ödenmeyen borçları geri alma görevi kime ait? sanırım mahkemeler böyle konularda ev sahibinin takip yapmasını istiyorlar.Bu ne derece doğru? cevaplarsanız çok sevinirim.SAYGILARIMLA...
18-05-2007 23:25:32 Av.Ergün Vardar #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Ödenmeyen kira alacakları için icra takibi veya dava açmak kiraya verenin yapacağı işlemlerdir.Burada bir özel hukuk ilişkisi mevcutur.Kamu erki burada taraf değidir.
18-05-2007 23:25:33 deniz02 #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Sayın kalidory,
Yanıt beklerken, şu forum konularını incelemenizde fayda var.

Saygılarımla.
18-05-2007 23:36:43 kalidory #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Öncelikle yanıtlar için çok teşekkür ederim.Yalnız ev sahibi hafiye gibi nasıl takip sürsün? kiracı belki memleketine gitti nereden bilsin ev sahibi?? sonuçta ev sahibinin yapabileceği takip sınırlı.Ülkedeki bütün muhtarları kapı kapı dolaşıp kiracıyı bulamaz ya?? Bence mahkemeler kiracıyı takip ettirmeli ne de olsa hukuki yetkiye sahip olanlar onlar...Tabi Türkiye için Ütopik bir şey bu ama mağduriyetler böyle engellenir.Gelelim böyle bir olayda ev sahibi olarak başıma gelene: mahkemeye vermemize rağmen kiracı bulunmadı, elektrik-su borcu fatura bizim ismimize olmamasına rağmen, bizden yani evsahibinden istendi.İtirazlar cevap vermedi git bul denildi kiracıyı...Şimdi ev sahibi cinnet geçirse sorumlusu kim???Niye kiracıyı bağlayıcı hükümler yok??Niye bu kadar rahatlar??
19-05-2007 22:02:43 kronikyorgun #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Acaba aynı soruları kendinize de soruyor musunuz? Mesela,
-Ben evimi kiraya verirken neden bu kadar rahat davrandım?
-Acaba neden bir avukattan pprofesyonel yardım alıp, düzgün bir kira sözleşmesi yapmadım? Neden bu borçları karşılayacak ölçüde depozito almadım?
-Mahkemelerin "ben alacaklıyım" diyen herkes ile tek tek uğraşamayacağı hakkında neden oturup düşünmüyorum?
-Neden bu sorunu çözmesi için bir avukata başvurmuyorum da adalet sistemine veryansın ediyorum?
19-05-2007 22:29:40 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Alıntı:
kalidory rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar!

Kira borcu, elektrik - su borcu gibi pek çok borcu olan bir kiracı; sessiz sedasız evden taşınıp giderse; bu kiracıyı ev sahibi nasıl buldurabilir? ev sahibi mahkemeye verirse bu kiracıyı; kiracıyı bulma ve ödenmeyen borçları geri alma görevi kime ait? sanırım mahkemeler böyle konularda ev sahibinin takip yapmasını istiyorlar.Bu ne derece doğru? cevaplarsanız çok sevinirim.SAYGILARIMLA...
Forumda bu konuda çok sayıda yazı mevcut. Yargıtay'ın yerleşik kararları uyarınca özetle "abone kim ise borçlu odur".

Eğer abonelikler kaçan kiracınız üzerinde ise eskiye ait borçlar ödenmeden kendi üzerinize ya da yeni kiracınız üzerine abonelik açtırabilirsiniz. Kendi üzerinizdeyse ve kiracınız kaçtıysa yargı yoluna başvurmanız gerekecektir ki, bu da oldukça uzun ve zahmetli bir süreç demektir.

Aklınızda olsun; evinizi kiraya verdiğinizde tüm abonelikleri kiracınız üzerine yaptırın. Bu zaten yasal bir zorunluluktur ve aksi durum usülsüz elektrik, su vb. kullanımına girer. Saygılar.

Devrim Sinan KARAVELİOĞLU
26-05-2007 03:47:51 kalidory #

Re: Borç takıp giden kiracının takibi...

Alıntı:
karavelioglu rumuzlu üyeden alıntı
Forumda bu konuda çok sayıda yazı mevcut. Yargıtay'ın yerleşik kararları uyarınca özetle "abone kim ise borçlu odur".

Eğer abonelikler kaçan kiracınız üzerinde ise eskiye ait borçlar ödenmeden kendi üzerinize ya da yeni kiracınız üzerine abonelik açtırabilirsiniz. Kendi üzerinizdeyse ve kiracınız kaçtıysa yargı yoluna başvurmanız gerekecektir ki, bu da oldukça uzun ve zahmetli bir süreç demektir.

Aklınızda olsun; evinizi kiraya verdiğinizde tüm abonelikleri kiracınız üzerine yaptırın. Bu zaten yasal bir zorunluluktur ve aksi durum usülsüz elektrik, su vb. kullanımına girer. Saygılar.

Devrim Sinan KARAVELİOĞLU
Yanıtınız için çok teşekkür ederim Sayın KARAVELİOĞLU...Saygılarımla...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.