Kira borcu i�in a�t��m takipte itiraz�n kald�r�lmas�n� istemeyi ihmal ettik.

10-05-2007 19:12:28 phiton #

Kira borcu i�in a�t��m takipte itiraz�n kald�r�lmas�n� istemeyi ihmal ettik.

�yi g�nler. Benim sorum kiralad��m bir daireme y�nelik. Biraz bilgi edindim ara�t�rarak ama hala yard�ma ihtiyac�m var. Kirac�m iki ayl�k kiras�n� �demedi diye ge�en sene eyl�l ay�nda icra dairesinden tahliye ihtarl� �deme emri g�ndermi�tik. Kirac�m buna itiraz etti. Bunun �zerine icra mahkemesine iraz�n kald�r�lmas� i�in ba�vurduk. Ama sadece mukavelenin feshi ve tahliye talep etti�imiz i�in reddedildi. San�r�m dilek�emizde itiraz�n kald�r�lmas� ve tahliye ayr�ca %40 tazminat istememiz gerekiyormu�. �tiraz�n kald�r�lmas�n� istemedi�imiz i�in reddedildi. Temyiz s�resini de ka��rd�k baz� �zel sebeplerden �t�r�. Benim sorum �u; takibin ba�lang�c�ndan beri 8 ayl�k bir s�re� ge�ti. Ben bu durumda sulh hukuk mahkemesinde itiraz�n iptali ve takibin devam�n� ayr�ca tahliye talep edebilir miyim? yoksa itiraz�n iptali i�in ba�vurma hakk�m ortadan kalkt� m�. B�yle bir durumda dahi sulh hukuk mahkemesi' nden sadece tahliye ve �denmeyen kiralar� isteyebilir miyim? Bu durumda ihtarl� �deme emri hala iki ihtarnamenin yerini tutar m�, yoksa ihtarname g�ndermem gerekiyor mu? Ya da kiralar� �denmi� kabul etmi� mi say�l�yorum art�k? Ne yapabilece�im hakk�nda yard�m ederseniz minnettar kal�r�m. Tek gelirim bu daire. �imdiden te�ekk�r ederim.

Not: Esasen ben dosyalar� avukat bir dostuma vermi�tim. Baz� teknik bilgileri �rne�in ihtarl� �deme emrinin iki hakl� ihtarname yerine ge�ti�ini vs. biliyorum. T�m bu hatalar onun taraf�ndan yap�ld�. Ancak hayati bir rahats�zl�k ge�irdi�i ve ak�l sa�l��n� kaybetti�i i�in hakk�nda bir i�lem yap�lmak �zere ba�vurmay� d��nm�yorum.

14-05-2007 23:42:53 phiton #

Re: Kira borcu i�in a�t��m takipte itiraz�n kald�r�lmas�n� istemeyi ihmal ettik.

San�r�m cevap gelmemesi benim hatam. Biraz kar��k sordum. Benim ��renmek istedi�im,

1- Bu a�amada genel mahkemede bir dava a�abilir miyim,
2-Bu dava akdin feshi ve tahliye talepli mi olmal� yoksa itiraz�n iptalini mi istemeliyim,
3- E�er davay� akdin feshi ve tahliye talepli a�mam gerekiyorsa �denmemi� kiralar� ve bunun yan�nda bir tazminat talep edebilir miyim,
4- Ayr�ca bu davada, yapm�� oldu�umuz takipte g�nderdi�imiz ihtarl� �deme emri yeterli mi, yoksa kirac�ya ayr�ca ihtarname g�ndermeli miyim?

Bu arada s�zle�memiz noterden onayl� de�il. Kirac�n�n itiraz�nda s�zle�meye veya imzas�na itiraz etmesi ile sadece �deme yapt��n� ileri s�rmesi aras�nda bizim davam�z a��s�ndan bir fark olur mu, yani bu fark, a�aca��m�z davada daha �nceden g�ndermi� oldu�umuz ihtarl� �deme emrinin sonucunu de�i�tirir mi?

Kira borcu i�in a�t��m takipte itiraz�n kald�r�lmas�n� istemeyi ihmal ettik.