Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Denet�i

09-05-2007 19:42:33 pinokyo1 #

Denet�i

Selamlar
Site y�netiminde se�ilen denetim kurulu hangi zamanlarda y�netimi denetlemelidir.Kat malikleri genel kurulu Haziran ay�nda yap�ld��na g�re denet�i ne s�relerle y�netimi denetlemeli ve maliklere nas�l bildirmeli.B�yle bir mecburiyeti varm�.Bu hususlara uymayan denetim kurulu hakk�nda ne yap�labilir.
Yard�mlar�n�za Te�ekk�rler

09-05-2007 22:27:41 Av.Esin K�l�� #

Re: Denet�i

E) Y�NET�M�N DENETLENMES�:

MADDE 41 - Kat malikleri kurulu, y�neticinin bu g�revdeki tutumunu devaml�olarak denetler ve hakl� bir sebebin ��kmas� halinde onu her zamande�i�tirebilir.

Hesaplar�n denetlenmesi i�in y�netim pl�n�nda belli bir zaman konulmam��sa;bu denetim her �� ayda bir yap�l�r; bununla beraber hakl� bir sebep ��karsa,hesap denetlenmesi her zaman yap�labilir. Kat malikleri kurulu denetim i�ini, kendi aralar�ndan say� ve arsa pay��o�unlu�uyla se�ecekleri bir denet�iye veya �� ki�ilik bir denetim kurulunaverebilir; bu halde denet�i veya denetim kurulu y�netim pl�n�nda yaz�l�zamanlarda, e�er zaman yaz�lmam��sa, her takvim y�l�n�n birinci ay� i�inde katmalikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu veanagayrimenkul�n y�netim tarz� hakk�ndaki d��ncelerini bildirir; bu rapor�o�alt�larak birer �rne�i taahh�tl� mektupla kat maliklerine g�nderilir. Denet�iler bu raporu ve verecekleri kararlar� ve gerekli g�rd�kleri di�erhususlar�, (1) den ba�lay�p s�ra ile giden sayfa numaralar� ta��yan ve hersayfas� noter m�hr�yle tasdikli bir deftere ge�irip tarih koyarak alt�n� imzaederler.

10-05-2007 19:22:37 pinokyo1 #

Re: Denet�i

selamlar
Say�n avukat han�m yazd��n�z kat m�lkiyeti kanunu bu hususlara uyulmad�� a��k �imdi ne yapmam gerekiyor.Yard�mc� olursan�z sevinirim.
Y�netim Plan�nda denetim ile ilgili bir zaman belirtilmemi� ve �u ana kadarda b�yle bir rapor kat maliklerine ula�mad�.Ayr�ca kat malikleri toplant� tutanaklar�nda denetim kurulunun se�ildi�ine dair bir kararda yok.Y�netime m�racaat�mda denetim i�in denetim kurulunun se�imi ile ilgili karar�n kat malikleri toplant� tutana��na yaz�lmas�n�n unutuldu�u belirtildi ve denetim kurulunu olu�turan �ah�slar�n isimleri belirtildi ama bu �ah�slarda kat maliki de�iller.fakat denetleme i�in istedi�im yerine getirilmedi.
S�nu� olarak bu y�netim hakk�nda veya s�yledikleri denetim kuurlu hakk�nda ne yapabilirim........................

10-05-2007 21:27:24 Av.Esin K�l�� #

Re: Denet�i

�ncelikle, apartmanlarda denet�i-denetim kurulu se�imi-atanmas� zorunlu olmamakla birlikte, se�ilecekler ise bunlar�n kat maliki olmas� zorunludur.

2. HESAP VERME

MADDE 39 - Y�netici, y�netim pl�n�nda yaz�l� zamanlarda, e�er b�yle bir zaman yaz�lmam��sa her takvim y�l�n�n birinci ay� i�inde kat malikleri kuruluna, anagayrimenkul dolay�siyle o tarihe kadar elde edilen gelirlerin ve yap�lm�� olan giderlerin hesab�n� vermekle y�k�ml�d�r.

Kat maliklerinin yar�s� isterse, bunlar�n arsa paylar� ne olursa olsun y�netim pl�n�nda yaz�l� zamanlar d��nda da hesab�n g�sterilmesi y�neticiden istenebilir.

E�er hesaplar� denetlemeniz m�mk�n olmaz ise, Hakimin m�dahalesini talep edebilirsiniz.

Denet�i

Denet�i

Re: Denet�i

Re: Denet�i

Re: Denet�i

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK