Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bina önündeki alanı sabit nitelikli tesisle kapatma
05-05-2007 20:21:13 sesi #

Bina önündeki alanı sabit nitelikli tesisle kapatma

Oldukça popüler bir Anacadde üzerinde Bitişik nizamdaki binalardan birinde malik olarak bulunmaktayım Yanımızdaki bina girişinde işyeri olarak lokanta faaliyeti oluşturulmakta iken Bina ön avlusu olarak mevcut yeri sabit tesis niteliğinde branda ve ekipmanları ile kapatarak lokantaya katmışlardır. Yapılan bu tesisis ne kendi binasında bulunan maliklerden,nede komşu binalardan müsaade alınmadan yapılmış ve tadilat halen devam etmektedir.şu halde öğrenmek istediğim Bitişik nizam olması sebebi ile yapılan bu tesis için komşu binalardaki maliklerden izin almasıda gereklimidir, yada sadece kendi binasındaki maliklerden müsaade alması yada bu maliklerin buna ses cıkarmaması ile böyle bir Tesis yapılması mümkünmüdür. değil ise hangi hukuk yollarından bunu engelliyebiliriz.
Şimdiden vereceğiniz cevaplar ve aydınlatmalar için teşekkür ederim.
.................................................. .................................................. ....
Sebep sonucu doğuran en önemli kurucu öğedir.
05-05-2007 20:53:16 KASIMAN #

Re: Bina önündeki alanı sabit nitelikli tesisle kapatma

Sayın sesi,

Kanımca konuyu iki farklı yönden ele almak gerekir.
Sözkonusu bina malikleri açısından ve siz komşular açısından.
Eğer binanın yönetim planında sözkonusu tadilata onay verir mahiyette bir madde ve/veya kat malkleri kurulunun oy birliği ile aldığı bir karar yoksa tadilat mümkün değildir.
Bunların olması halinde dahi, eğer bir inşaat sözkonusu ise, tadilatın mutlaka tastikli projeye göre yapılması gerekmektedir.
Bunlara aykırı bir durumun sözkonusu olması halinde, o binanın herhangi bir kat maliki yapılan tadilatı durdurma, eski haline getirilmesini sağlama hakkına sahiptir.
Yan bina komşuları olarak sizlerin de, herhangi bir rahatsızlıktan (ses, koku, görüntü çirkinliği vs. gbi) bahisle müdahale hakları bulunmaktadır.
Bu durumda ilk müracaatın ilgili belediyeye ve mahalli amirliğe yapılması yeterli olabilir.
Olmadığı taktirde, konu mahkemeye intikal ettirilmelidir.
Bu hususu bir avukat yardımı ile takip etmenizi öneririm.

Esenlikler,




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.