Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Emlakçılık
28-04-2007 13:23:24 asumanselin #

Emlakçılık

Ben 2 senedir Gayrimenkul Sektöründe çalışıyorum.Severek yaptığım bir iş.Fakat insanların Emlakçılara hiç güveni yok ,Standardı olmadığı sürecede olmayacak.Bir kere kanunlarımız yok,Çalışıyoruz fakat şirketimizin hazırladığı sözleşme evraklarıyla.

T.v.de seyrediyorum orda bile hilekar olarak lanse ediyorlar.Boş evlere sevgililerini getirenler,Satılık ilanlarına atlayan müşterilerden çok emlakçılar diye gösteriyorlar.

Tabi piyasada emekli olup köşe başında ufak bir dükkan açıp iyi para kazanalar var işte en çokta bunlar bugün için çalışıyorlar-ellerine gelen gayrimenkulü yüksek fiyatta pazarlayıp aradaki parayı cebe atıyorlar ,İnsanların canlarını çok yakıyorlar.

Sizlerinde muhakkak canı yanmıştır.Fakat şirket olmuş Türk gayrimenkul şirketleriyle çalışmanızı tavsiye ederim.Bularda çok olmaz isimsiz kişilerle çalışmayın.

Ne oldu niye dert yanıyorsun demeyin. bence Türkiye için ciddi sorunlardan biri.
28-04-2007 18:43:29 deniz02 #

Re: Emlakçılık

Sevgili asumanselin,
Haklısınız her işin bir zorluğu muhakkak vardır; bu zamanda geçim kolay değil, çoğunluklu olarak ekmeğimizi taştan çıkarıyoruz diyebilirim, gerçekten de ortam dedikleriniz kadar var, o da ayrı bir sorun!

Alıntı:
Bir kere kanunlarımız yok,Çalışıyoruz fakat şirketimizin hazırladığı sözleşme evraklarıyla.
Yani bu durumda siz, kanunsuz iş mi yapıyorsunuz? :)
Hukukçu arkadaşlar sizi daha iyi bilgilendirirler ancak o sözleşmelerin de kanunlara göre yapıldığını unutmayalım.

Bu konuya ilişkin mevzuata bakmanızda fayda var.

Hatırlatma amaçlı siteden bir kaç link ekliyorum, özellikle (diğer konularda da) makalelerin çok faydası var; başta size uzun gelebilir, örneğin ben bir makaleyi bir kaç günde okuduğum oluyor, hatta tekrar okuduğum oluyor, sıkıcı gelebilir ancak daha sonra kafanızda o konu ile ilgili sorular oluşunca, en azından doğru adresi öğrenmiş oluyorsunuz.

Siteden:

Gayrimenkuller ile ilgili bilmek istenilen hersey

İlgili Kanunlar

İçtihat
28-04-2007 18:53:13 deniz02 #

Re: Emlakçılık

Sayın asumanselin,
Hani diyorum "Dask" da ayrı bir karın ağrısı oluyor! Siz emlakçılardan nedir bu sigortacıların çektiği?
30-04-2007 09:23:48 asumanselin #

Re: Emlakçılık

Deniz Hanım verdiğiniz bilgiler için teşşekür ederim.

Kanunsuz iş yapmıyoruz bizde vergi veriyoruz.
Alıcı vede satıcıyı buluşturuyoruz.
Avrupa ülkerinde sahibinden yazısı asılması yasak mesela ,insanlar bir gayrimenkul şirketiyle çalışması gerekiyor,Bunu kanunları belirliyor,bizde bu yok.
Emlak yüksekokulları açıldı ,artık bilinçli bu işi yapabilecek gençler yetişiyor.Fakat müşterisi en nankör mesleklerden biridir.
Bu konuyu açtım çünkü sitemizdeki insanlarında bu meslekle ilgili sorunları vardır muhakkak diye...
Saygılar...
05-05-2007 18:13:30 deniz02 #

Re: Emlakçılık

Siz kanunlarımız yok deyince, tam olarak ne demek istediğinizi anlayamamıştım, zaten kategoride "yaşam-sohbet" olduğundan öylesine şakasına demiş bulundum. Muhakkak ki, her vatandaş gibi vergilerinizi veriyorsunuzdur. Dikkat ederseniz her işte de bir şekilde aracılık hizmetleri bulunmakta ve hemen hemen hepsinin de ortak sorunları aynıdır. Bir bakıma rekabet iyi diye düşünürüm ancak bazı haksız rekabetlere de göz yumulmamalıdır diye düşünmekten alamıyorum kendimi. Sizde durum öyle ise, bir başkasında başka, diğerinde daha başkadır. Örneğin; sigorta şirketleri dururken, bankaların sigorta işine de girmeleri ne kadar doğru ve adil ki?!




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.