Kooperatif Hakkýnda

Merhabalar, sizden fikir almak istiyorum.

Babam sanayi sitesine üye oldu borçlarýný bitirdi. kooperatifin belirlediði 1 000 ytl olarak belirlediði tabu harcý olarak para istemiþ fakat babam bu paranýn çok olduðunu ve gerekli harcamalarýn bu kadar olmayacaðýný düþündüðü için belirlenen süre içerisinde parayý yatýrmadý (ayný zamanda kooperatifden bilgi almak istedi neden bu kadar çok diye ama onlar sanane biz böyle istiyoruz þeklinde olmuþ iþ birazda babamda inada bindi ) noterden ihtar çekmiþler. Sonrasýnda babam valiliðe giderek valiyle görüþmüþ ve vali kooperatifden bilgi istemiþ.

benim sorum kooperatifin yetkisi nedir. þöyle söylemler duyuyýrum, kooperatif þimdiye dek yatýrdýðý parayý iade edip dükkaný satýþa çýkaracaklarýný söylüyorlar varmý böyle birþey.

biz ne yapabiliriz. ne gibi bir yol izlemeliyiz.

Lütfen cevap verin. Çok teþekkürler.

Sayýn nur77

Hkukuçu olmadýðýmý ve benimde bir kooperatifte yönetici olduðumu belirterek cümlelerime baþlamak istiyorum...

Öncelikle kooperatifiniz vermiþ olduðu bu karara uyum saðlamanýz gerekir.
Þöyle ki...
Kooperatif bu talep ettiði bedeli sadece babanýzdan deðil. Tüm üyelerinden talep etmektedir. Ayrýca þu da var ki tapu bedelinin o kadar pahalý olup olmayacaðýna babanýz karar verme yetkisine sahip deðildir. Kooperatifler kanunlarýna göre yapýlan Genel Kurullarda ve Olaðanüstü genel kurullarda alýnan kararlar þerh edilmediði sürece üyeler tarafýndan kabul edilmiþ sayýlýr. Devamýnda kooperatifinizin yöneticilerine o bedeli toplamasý ve tapu, belediye ve bicümle iþleri yapabilmesi adýna yetki verilmiþtir. Hiçbir kooperatif yetkilisinin kendi kafasýna göre karar alýnmadan herhangi bir bedel toplamasý mümkün deðildir.
Diðer sorunuza gelince de...
"benim sorum kooperatifin yetkisi nedir. þöyle söylemler duyuyýrum, kooperatif þimdiye dek yatýrdýðý parayý iade edip dükkaný satýþa çýkaracaklarýný söylüyorlar varmý böyle birþey. biz ne yapabiliriz. ne gibi bir yol izlemeliyiz."

Kooperatifin siz üye aidatlarýnýzý ödemediðiniz ve oradaki çoðunluða ayak uydurmadýðýnýz sürece yetkisi vardýr. Neticesinde de sizinde belirttiðiniz gibi þimidye dek ödediðiniz miktarý hesaplayarak (faizsiz) üyeliðinize son vererek dükkanýzý satýþa çýkarabilir.

NEticesinde eðer babanýz alýnan bu kararlara karar alýndýktan sonra noter kanalýyla alýnan karara þerh koydurmuþ olsaydý sorununuzu bir anlamda bi þekilde halledebilirdiniz diye düþünüyorum..
teþekkürler..

konu çok önce yazýlmýþ ama baþka akadaþlarada faydasý olur diye yazmak istedim.
1- kimse kafasýna göre bir bedel belirleyerek üyelerden talep edemez ama malesef Türkiyede bir çok kooperatif su abone , elektrik abone , tapu verilmesi iþlerini genel kurullarda bütçeye koymaz ancak yetki alýrlar, sonra bir takipçiyle anlaþarak aidat harici bu iþlere para toplamak sureti ile bu iþleri yapmaya çalýþýrlar. kooperatiflerde tapu ferdileþtirmenin 1000 ytl olmasý imkansýzdýr. ödenen dönersermaye harcý ibarettir. alým satým harcý ödenmemektedir. kimse keyfi olarak ödediðin parayý geri verir seni üyelikten çýkarýrým diyemez 1163 sayýlý kanunda üyelikten ihracýn nasýl olacaðý neden olacaðý açýktýr. topluma ayak uydurmadým diye ihraç olmaz . 1000 ytl genel kurul kararý ise herkes öder ,usulsüzlük veya yolsuzluk varsa noterden ihtarla denetçinin dikkatini çekin olmazsa yöneticiler hakkýnda sorumluluk davasý açýn. kooperatif yöneticileri 1163 sayýlý kanun gereði basiretli birer tüccar gibi davranmak zorundadýr. görevlerini yaparken suç iþlerlerse devlet memuru gibi yargýlanýrlar.ayrýca her zaman þüphe duyduðunuz konularý ticaret sicil memurluðuna þikayet edebilirsiniz.

Yeni konu açýlamadýðýndan buraya yazmak zorunda kaldým kusura bakmayýn sanýrým bir bug var. sorum þu sayýn hukukçular.
Babam kooperatif üyesi ve vefat etti. Kooperatif üyeliðini mirasçýlarý olarak üzerimize alacaðýz ancak bize söylenen tapuda da deðiþiklik yapýlmasý (Tapunun mirasçýlarýn üstüne geçmesi). Tapuda deðiþiklik yapmak zorunda mýyýz ? Kanunda bunun yeri var mý ?