Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira alacağı nedeniyle icra takibi
21-04-2007 11:43:05 kareem #

Kira alacağı nedeniyle icra takibi

Kiracıya birikmiş 3 aylık kira borcu için icra takibi yaptık.
Kiracı 7 günlük süre içinde mal beyanı verdi ve borcunu 4 eşit taksitte 4 ay içinde ödeyeceğini söyledi.

1. 30 gün içinde tamamını ödemediği için temerrüde düşer mi?
2. 30 gün sonra bir sonraki ay kirasını ödemediği için icra takibi yaparsak ikinci haklı ihtar sayılır mı?
3. 4 aylık borcu ödemeden mayıs kirasını ödeyebilir mi?
21-04-2007 11:52:07 Av.Esin Kılıç #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

30 gün içinde borcunu ödememesi halinde İcra Mahkemesine başvurarak kiracınızın tahliyesini talep edebilirsiniz. Borcu taksitlendirmesinin hukuki bir geçerliliği yoktur.
Aynı borç için yapılacak yeni bir icra takibi 2.haklı ihtar sayılmaz.
22-04-2007 14:02:03 kaptanspark #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

Alıntı:
Av.Esin Kılıç Erdoğan rumuzlu üyeden alıntı
30 gün içinde borcunu ödememesi halinde İcra Mahkemesine başvurarak kiracınızın tahliyesini talep edebilirsiniz. Borcu taksitlendirmesinin hukuki bir geçerliliği yoktur.
Aynı borç için yapılacak yeni bir icra takibi 2.haklı ihtar sayılmaz.

esin hanım peki kiracı 30 günlük süre zarfında 7 günlük borca itiraz süresi içerisinde itirazını yazılı şekilde icra dairesine borcunu ödemeyeceğini belirtse ve bu sebeplerde gecersiz sebepler olsa, 30 günlük süre sonunda da borcunu itiraz ettiği gerekçesiyle yatırmasa, burada kiracı temmerrüde düşmüş sayılacakmı?? yani icra mahkemesinden itirazın kaldırılması davasında kiracının yasal sürecte borcunu ödemediğinden tahliyesinide isteyebilecekmiyiz????

teşekkürler,
22-04-2007 22:38:41 Av.Esin Kılıç #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

Temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için ödeme emrinin tebliğinden itibaren otuz günlük ödeme süresinin geçmesi gerekir. Ödeme emrinin borçluya tebliği tarihinden itibaren 30 günlük süreyi bekleyerek dava açarak davalının tahliyesini talep ediniz. Aksi takdirde süre dolmadığı için Mahkeme tarafından tahliyeye karar verilemeyecek, ancak takibin devamına karar verilecektir.
23-04-2007 00:43:06 kaptanspark #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

Alıntı:
Av.Esin Kılıç Erdoğan rumuzlu üyeden alıntı
Temerrüt nedeniyle tahliyeye karar verilebilmesi için ödeme emrinin tebliğinden itibaren otuz günlük ödeme süresinin geçmesi gerekir. Ödeme emrinin borçluya tebliği tarihinden itibaren 30 günlük süreyi bekleyerek dava açarak davalının tahliyesini talep ediniz. Aksi takdirde süre dolmadığı için Mahkeme tarafından tahliyeye karar verilemeyecek, ancak takibin devamına karar verilecektir.
cevabınız için teşekkür ederim. peki icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye talebi istediğimizde kiracıda ödememesi sebeplerini İ.İ.K md.68 deki belgelerden getirerek ispatlaması gerekiyor. kiracının elinde bu belgelerden yok. mahkeme tek duruşmada tahliye kararı çıkarmı?? uzaması mümkünse hangi sebeplerden olabilir??
23-04-2007 00:54:59 Av.Esin Kılıç #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

İlk celsede kararın çıkması mümkündür ancak kesin değildir. Örneğin, davalıya tebligat yapılamamış ise duruşma ertelenir.
Tüm belgelerinizi dosyaya sununuz, icra dosyasının, dava dosyasına alınması ile ilgileniniz, tebligatın yapılıp yapılamadığını kontrol ediniz.
Başkaca bir öngörüde bulunmak ise mümkün değil.
11-05-2007 11:51:01 Somer Karakaş #

Re: kira alacağı nedeniyle icra takibi

Esin hanım merhaba
2000 ve 2001 yıllarına ait ödenmemiş kira borcu için alacak davası açılabilirmi zaman aşımı varmıdır.Teşekkür ederim.

Somer karakaş-Soyus
11-05-2007 12:19:28 Av.Esin Kılıç #

Re: Kira alacağı nedeniyle icra takibi

Kira alacakları 5 yıllık zamanaşımına tabidirler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.