Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar
20-04-2007 09:41:02 tduyar #

Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Kiraladığım dairedeki bir demirbaşın (kombinin) kiralarken bakımı yapılmadı ve bu demirbaşa ait önemli bir parçasını ömrünü tamamladığı için değiştirdim. Bunun masrafı kiracıya mı aittir, kiralayana aitse kiracı bunu kiradan kesebilir mi ve kiracı lehine herhangi bir kanun maddesi var mıdır öğrenmek istiyorum.
Not:Kontratta demirbaşlar ve bunları teferruatı kullanmaktan dolayı eskirse bunu kiracı ödemeye mecburdur gibi bir ifade var.
21-04-2007 03:15:20 Av.Ali Sinkay #

Re: Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Trk hukuk sistemine hakim olan temel ilke sözleşme serbestisi ilkesidir. Siz sözleşmenizde demirbaşların kullanma nedeniyle eskimesi halinde sizin ödeyeceğinizi kabul etmişsiniz. Bu durumda sözleşme hükmlerine göre masrafların sizin zerinizde olması düşüncesindeyim.
21-04-2007 21:06:16 Aslı Güngör #

Re: Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Sayın tduyar,

Kombinin tamirini yapan ustadan kombideki parçanın değiştirilmesinin yıllardan kaynaklanan bir arıza sebebiyle oluştuğuna dair açıklamalı fatura almanızı ve bunu kiradan düşmenizi tavsiye ederim. Olayda kastettiğiniz demirbaş kullanım bedelleri sizin kullanımınızdan kaynaklanan yıpranmalardır..Bu durumda başkasının kullanımından kaynaklanan hasarları ödemek zorunda değilsiniz..Konuyu en kısa zamanda ev sahibinize bildirmenizde de fayda var..

Öte yandan sözleşmedeki maddenin uygulanabilmesi için ev sahibinin size kombiyi sağlam teslim etmesi gerekirdi ki bu sorumluluğunu yerine getirmemiş..
26-04-2007 09:08:30 TolgaH #

Re: Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Alıntı:
Av.Hanife Ebru Öztürk rumuzlu üyeden alıntı
Sayın tduyar,

Kombinin tamirini yapan ustadan kombideki parçanın değiştirilmesinin yıllardan kaynaklanan bir arıza sebebiyle oluştuğuna dair açıklamalı fatura almanızı ve bunu kiradan düşmenizi tavsiye ederim. Olayda kastettiğiniz demirbaş kullanım bedelleri sizin kullanımınızdan kaynaklanan yıpranmalardır..Bu durumda başkasının kullanımından kaynaklanan hasarları ödemek zorunda değilsiniz..Konuyu en kısa zamanda ev sahibinize bildirmenizde de fayda var..

Öte yandan sözleşmedeki maddenin uygulanabilmesi için ev sahibinin size kombiyi sağlam teslim etmesi gerekirdi ki bu sorumluluğunu yerine getirmemiş..

Ancak zaman içerisinde sürekli kiracı değişiyor. Şu anki kiracının yapmış olduğu yıpranma da sonraki kiracılar zamanında ortaya çıkacak. Bu şekilde davranmak pek hakkaniyetli olmayabilir.
26-04-2007 09:26:47 esasadam #

Re: Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Kiracıya sağlam olarak teslim edlien demirbaşlarda yaşanan yıpranma ve bozulmalarda kiracı bunu ev sahibinden mi alacak ?. Bunun pek doğru olduğu kanısında değilim.Hukuk bu konuda ne diyor bunu net olarak öğrenebilir miyiz ?
26-04-2007 09:59:13 Av.Esin Kılıç #

Re: Kira Sözleşmesindeki Demirbaşlar

Sözleşmede, açıkça mecurun alındığı şekli ile, tam ve eksiksiz olarak kiracıya teslim edildiği ve ev sahibine aynı şekilde teslim edileceği belirtilmiş ise, bu şart geçerlidir. Mecurun ve mecurun demirbaşlarının ev sahibine tesliminde, hor kullanımdan dolayı bir arıza-yıpranma, vs. var ise, ev sahibinin bunların tazminini talep etme hakkı vardır. Ancak sözleşmede "aynı şekilde teslim" şartı yok ise, bu zararın hesaplanmasında "eskime payı" göz önünde bulundurulur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.