Kiracý çýkarma

Eski binamý yýkýp yeni bina yapacaðým. Ama kýracým evden çýkmýyor. 35 senelik kiracýmdýr. Evim üsküdar meydandadýr. 2003 e kadar kira almýyordum. Þu ana ödediði ücret 150 YTL dir.

Þu an ben o kiracýyý nasýl evimden çýkartabilirim.

Yönetimin Notu: Sayýn üyemiz, forum arama seçeneðini kullanarak, bu konu hakkýnda çok detaylý bilgiye ulaþabilirsiniz. Lütfen öncelikle mevcut forumlarýmýzý inceleyiniz. Yanýt bulamamanýz halinde sorunuzu sorunuz.

Madde 7 - Kira þartlarýna ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykýrý olmayan hükümlerine riayet edilse bile aþaðýdaki yazýlý hallerde kiralayan

a) Kiracý tarafýndan gayrimenkulün tahliye edileceði yazý ile bildirilmiþ olmasýna raðmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla tahliye istiyebileceði gibi,

b) Gayrimenkulü kendisi veya eþi veya çocuklarý için mesken olarak kullanma ihtiyacýnda kalýrsa kira akdinin hitamýnda,

c) Gayrimenkulü kendisinin veya eþinin veya çocuklarýnýn bir meslek veya sanatý bizzat icra etmesi için kullanma ihtiyacýnda ise kira akdinin hitamýnda,

ç) Gayrimenkulü yeniden inþa veya imar maksadiyle esaslý bir surette tamir, tevsi veya tadil için ve ameliye esnasýnda içinde ikamet veya iþtigal mümkün olmadýðý fennen anlaþýldýðý takdirde kira akdinin hitamýnda,
d) Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eþi veya çocuklarý için tamamen veya kýsmen mesken olarak ve yine kendisi veya eþi veya çocuklarý için bir meslek veya sanatýn bizzat icrasý maksadiyle iþ yeri olarak kullanma ihtiyacýnda ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfýnda kiracýyý keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek þartiyle altý ay sonra,

e) Kira bedelini vaktinde ödememelerinden dolayý haklý olarak bir yýl içinde kendilerine iki defa yazýlý ihtar yapýlan kiracýlar aleyhine, ayrýca ihtara hacet kalmaksýzýn, kira müddettinin hitamýnda,

Tahliye davasý açabilirler.

Kira sözleþmeniz yoksa baþlangýç tarihini kendiniz tespit edebilir ve bunu þahitle ispatlayabilirsiniz.. Bu nedenle bu ayýn sonunda kira sözleþmesinin sona erdiðinden bahisle noter kanalýyla bir ihtarname göndererek tahliyesini istemenizi ve gerekirse bir avukattan yardým almanýzý öneririm