Vekaletle Kandirma

Sayin Hukukcularimiz

7 yil önce annemi kaybettim. Annem ölmeden önce kazandigi parayla Antalyada 4 katli ev yaptirdi. 3 kardes babamla ve üvey karisiyla yasamaya devam ettik. Babam her ay kiralari düzenlice alip harcamaya devam etmektedir.
Bir hafta önce yine bu sitede dedemin vefatiyla siz degerli hukukculara mirasla ilgili soru sorarken diger yazilari okudugumda aldatildigimizi anladim. Annemden bize 4 katli evin %75 i babama ise %25 i kaliyormus. Ancak babam bunu bize bugüne kadar hic söylemedi.
Isin kötü tarafi babam daha 18 yasindayken önümüze kagit koyup evlerle ilgili imza attirdi. Maalesef neye imza attigimizida babamiza güvendigimizden sormadik. Belki ozamanlar annemizden bize miras kaldigini bilsek daha dikkatli davranirdik Ama bunu bize hic kimse söylemedi.

Sayin Hukukcular;
Eger babamiza bilmeden vekalet verdiysek(muhtemelen attigimiz imza oydu) babam evleri üstüne gecirebilirmi ve evleri bize sormadan satabilirmi?

Tesekkür ederim

Evet.

Sn Amako, öncelikle baþýnýz saðolsun ve geçmiþ olsun. Durumunuzdan anladýðým kadarý ile size þu þekilde bilgiler verebilirim;

1- Konu ile ilgili olarak yapacaðýnýz ilk þey, taþýnmazýn kayýtlý olduðu tapu dairesine giderek taþýnmazlarýn halihazýr durumu hakkýnda bilgi sahibi olmanýzdýr. Durumu araþtýrmadan herhangi bir yargýya varmamanýzý önemle tavsiye ederim. Bunun için de, derhal en yakýnýnýzdaki bir avukata baþvurarak konuyu meslektaþýma anlatmanýzý ve bu avukat ile birlikte bir araþtýrma yapmanýzý da ayrýca tavsiye ederim ki, bu halde eksik bir araþtýrma ve inceleme yapýlmamýþ olur ve ortada derhal harekete geçilmesi gereken bir durum var ise de zaman ve hak kaybýna uðramanýz engellenir.

2- Taþýnmazlarla ilgili intikal, tescil ve satýþ Vekaletnamesi ancak noterde düzenlenlenebilir. Babanýz sizin önünüze bir kaðýt koyup imzalattý ise bu kaðýt vekaletname olmayabilir. Ancak, babanýzýn tanýdýðý ve samimi olduðu bir noter varsa, noterden düzenlettiði vekaletnameleri size imzalatmýþ ve ardýndan da noterde tasdik ettirmiþ olabilir mi bilemiyorum. Sayýn noterlerimizin bu þekilde bir iþlem yapmýþ olabileceðine inanmak istemem.

3- Taþýnmazlarýn durumunu kontrol ettikten sonra, eðer þartlarý oluþmuþsa ve talebiniz de olursa babanýz aleyhine çeþitli þekillerde alacak, tapu iptal, ecrimisil ve sair adlar altýndaki davalar açýlabilir.

Saygýlarýmla,
Saygýlarýmla,

Verdiginiz bilgiler icin cok tesekkür ederim .