Tapu iptali

bir konu hakkýnda sorunum var sorum þu annemiz le ablamýz evemize katký için dikiþ makinasý aldýlar vede bunu üzerine aldýklarý makilarýn parasý konusunda bir miktar para acýgýný gidermek için annemiz bir arkadasýndan borc para almýþ bu parayý ödemek için arkadasýna gittiginde arkadasý annemize istersen sen bu parayý daha sonra elin bollasýnca öde sýkýntýya girme diye mevcut borca karsýlýk senet imzalatmýþ annemizde bu durum ne oldugunu bilmeden kabul etmiþ faka kiþinin dedigi gibi elimiz bollaþýnca borcu odemeye gittiginde annemiz borcun faiznin oldugunu vede faizinide ödemese seni icraya veririz demiþler vede annem borc fazla üremesin diye elindeki parayý arkaþý olan sahsa vermiþ fakat bunulada bitmemiþ anneme o sýrda faize karþýlýk tehditle zorla 2 tane senet imzalatmýþlar daha sonrada borcunu ödemek istediginde sürekli faiz iþletip ana parayý ödeyemez haline getirip bir þekilde seneti imzalatn kiþilerin etrafýndaki kiþilerden yine ayný durmda senetler imzalatýp durmuþlar bir süre sonunda annem senetlerdeki imzalara baktýgýnda toplamda 22 adet senetin sahte oldugunu farketmiþ hemen durmu babamýza durmu anlatýp babamýz elinde bulunan arsayý satýp borcun 4/3 öedemiþ en yakýn zamandada diger kalan 1 milyar meblagý ödemek için anlaþmýþlar fakat bu adamlar durmayýp anneme tehdit telefonu acarak parayý hemen ödemes iseniz kýzlarýný daga kaldýrýr cocuklarýný ve eþini vuruz deyip annemi acilen tapu dairasine cagýrmýþlar annemde korku üzerine gitmek zorunda kalmýþ vede annemin üzerinde bulunan þuanda oturdumuz gayrimenkulu borc bittikten sonra evi yeniden annemin üzerine devretmek kaydý ile arkadaþýný üzerine devir etmiþ fakat borcu ödemeye gittiginde senin borcun 13 milyar oldugunu vede evi vermeyecelerini cünkü evi borc karsýlýgý satýn aldýklarýný söylemiþler bizde bunu üzerine bursa 6 asliye agýr ceza mahkemesine dava actýk evin tapusuna ihtiyati tedbir koydurup bu dava lla beraberinde tapu iptal davasý actýk davalar 4 sene sürmüþ olup kiþilerin suclarý sabit görülmüþ olmasýna ragmen delil yetersizlðinden beraat ettiler davayý biz yargýtaya gönderdik fakat dava oradada onan dý þimdi ise evi üzerine alan kiþi bize noterlik üzerinde evi tahliye etmemiz için yazý gönderdi evi tahliye etmezisek icraya basvuracaklarýný vede cebri yoldan biz ev den atacaklarýný illetiler bu konu hakkýnda ne yapýlcagýný yani yeni dava actgýmýzda kazanýp kazanamayacagýmýz hakkýnda bilgi almak için yazýyorum bu durumda babamýz dava acýp eþim benden habersiz evi satmýþ benimde haberim dava acýldýgýnda haberim oldu fakat davalarýn bitmesini bekledim diyip annemize vede evi alan kiþiye tapu iptal davasý acabilirmi yardýmcý olursanýz sevinirim saygýlarýmla

Sn. Sertaç, anlattýklarýnýzdan anladýðým kadarý ile durumunuz dolayýsý ile iki ayrý nedene dayanarak iki farklý dava açabilirsiniz. Bunlardan birincisi hata-hile-ikrah (tehdit) nedeniyle açýlacak bir tapu iptal davasý ve ikincisi de Borçlar Kanunu 18. maddesinde düzenlenen inançlý iþlem nedeniyle muvazaa (halk dilinde danýþýklý dövüþ de diyebiliriz) sebebine dayanarak açýlacak tapu iptal davasýdýr. Ancak, her iki davanýn da sebepleri ve süreleri farklý olup konu ile ilgili olarak bulunduðunuz yerdeki bir avukattan profosyonel yardým almanýzý öneririm. Çünkü, zaman kaybettikçe davalarý açmak için konulmuþ olan zamanaþýmý sürelerini geçirmektesiniz.

Saygýlarýmla,