Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Aldığımız ev bize teslim edilmedi.

13-04-2007 09:35:09 gulinmutlu #

Aldığımız ev bize teslim edilmedi.

Merhaba,

Başıma gelen bir olay ile ilgili sizlerden bilgi almak istiyorum, ben bankacıyım, hukuki konulara yabancıyım.
Anneannemlere ev aldık, annemler mütayitten A4 kağıdına imzalı, noter onaysız, bir evrak almışlar. Kısaca şöyle; " Eğer bu evi 2006 mayısa kadar teslim etmezsem ayda 500 YTL kira ödeyeceğimi taahhüt ederim. Kişilerden hiçbir alacağım kalmamıştır." Fakat evi bu zamana kadar hala teslim etmedi ve 8,500 YTL daha vermezsek de teslim etmeyeceğini söylemektedir.
Biz elimizdeki bu kağıtla dava açıp, kendisinden geçmiş aylar için taahhüt ettiği kira bedelini alabilir miyiz? Evi teslim etmesi için yapabileceğimiz hukuki bir yol var mı? Bu konuda yardımcı olabilirseniz sevinirim.
Şimdiden teşekkür ederim.

Gülin Mutlu
21-04-2007 21:47:03 Aslı Güngör #

Re: Ev Teslimi

Satış Vaadi,ileride yapılacak satım akdinin taahhüdüdür. Satış vaadinde esas olan satış akdini yapma borcudur. Dolayısıyla satış akdinden farklı bir sözleşmedir. Ön akit mahiyetindedir. Satış vaadi mülkiyeti alıcıya geçiren bir sözleşme olmayıp,satış vaadi sözleşmesinde sözleşmede belirtilen sürede ayni hakkın geçirilmesini isteme hakkı verir.Satış vaadi sözleşmesi Noterde düzenlenebilir. Tarafların talebine bağlı olarak tapu siciline şerh verilir. Satış vaadi sözleşmesi yapıldığı tarihten itibaren 5 yıl içinde tapu siciline şerh edilebilir. Ancak adli yargıya müracaat için 10 yıllık genel zamanaşımına tabidir. Bu süre sözleşmede akdin yapılacağı tarih belirtilmemişse bu tarihten itibaren başlar.
Şerhin sicile tescilinden itibaren 5 yıllık sürenin dolması ve lehine satış vaadi yapılanın talebi ile terkin edilir.

Satış vaadi sözleşmesinin noterde "Düzenleme" biçiminde yapılması zorunludur..

Bu durumda elinizdeki belge resmi bir belge değildir ve Gayrimenkul saatış vaadi şartlarını taşımamaktadır..

Yapacağınız şey en kısa zamanda bir avukattan yardım alarak kişiye bir ihtar göndermek arkasından da dava açmak olacaktır..
21-04-2007 23:01:43 Av.Tayfun Eyilik #

Re: Ev Teslimi

Alıntı:

gulinmutlu rumuzlu üyeden alıntı
ben bankacıyım, hukuki konulara yabancıyım.
Gülin Mutlu

Doğrusu meslek grupları içinde hukukçular dışında hukuku en iyi bilen bir mesleğe sahip olduğunuzu düşünürdüm




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.