Satýn Aldýðým Dairenin Elektrik Borcu Kimi Baðlar?

:( 1 Martta bir ev aldým.bilgizsizlikten dolayý herhangi bir araþtýrma yapmadým...
evi bana satan kiþi henüz dairede oturuyor.ve elektrik aboneliði bu kiþi üstüne ancak yaptýðým araþtýrmada dairenin 14 bin ytl elektrik borcu olduðunu öðrendim....
evin eski sahibi çýktýðýnda ben yeni bir abonelik anlaþmasý yapýp yeni bir saatle yaþamýma devam ederim diye düþünüyordum ama bugün bedaþa bilgi almaya gittiðimde oradaki yetkili evi satýn aldýðýnýza göre borcu da siz üstlenmiþsiniz demektir dedi ve borç sýfýrlanmadan yeni abonelik yapýlamayacaðýný söyledi...
malsahibi 2003 den beri hiç ödeme yapmamýþ ve son 4 faturada da kaçak yazýyor...
sizce bu durumda ne yapmalýyým bu tip durumlarda borç evin borcumudur yoksa saat kimin üstüneyse onun mu borcudur...
yardým edecek arkadaþlara þimdiden teþekkürler...

Tapunuzun fotokopisi ile ilgili elektrik kurumuna dilekçe ile baþvurunuz. 14 bin ytl lik borç olmasý ve elektriðin hiç kesilmemiþ olmasý baþka usulsüzlüklerinde olduðu izlenimini vermektedir.
Dilekçenizde evi aldýðýnýz kiþinin hala evde oturduðunu ve çýkacaðý tarihi bildiðiniz kadarýyla bildiriniz.
Tapu sizin üzerine geçtiði andan itibaren eðer yasal bir kontratýnýz yoksa borçlar sizin de sorumluluðunuzda olacaktýr. Bundan dolayý tapu tarihi itibarýylada kontrat yaparak bu yükümlülükten de kurtulunuz.
Bu dilekçeleri saklayýnýz. Muhtemelen ilgili kurum harekete geçene kadar eski ev sahibi çýkýp gidecektir. Bu belgelerle baþvurunuzu yaparsanýz size bir yükümlülük çýkmadan yeni abone olursunuz. O saat te kaçak la birlikte gerek ikinci adreste gerekse çevrede aranýr.

2003 den beri yatýrýlmayan ama hala elektriksiz kalýnmayan durum bile oldukça ilginç...bence siz elektrik idaresini bile vatandaþ olarak görevlerini yapmadýklarý nedeni ile þikayet edebilirsiniz..

Sayýn ersyno,
Sayýn Tangör Evrenin açýklamalarýna birkaç hususu ilave etmek istiyorum.
Elektrik idaresinden, "iþaret mukavele" talebinde bulununuz. Yani, ya mevcut sayacýn iþaretini zapta alarak size bu iþareti referans alarak yeni mukavele yapýp ayný sayaçla devam ettirecekler ya da, yine iþaret tespiti yapýp eski yasal abonelerine yansýtýp sizi yeni sayaçla devam ettireceklerdir.
Evi satýn almakla, elektrik borcunu satýn almýþ olmuyorsunuz.
Mevcut borcun nasýl bu kadar süre tahsil edilmediði baþlarýný aðrýtabileceði için sizden zorlama ile alma yoluna gidiyorlar.
Kesinlikle kabul etmeyin. Ya borcu asýl sahibinden tahsil edecekler (depozitoyu da mahsup ederek) ya da o þahýsla ilgili hukuk servisleri devreye girecek.
"borç kapatýlmadan yeni mukavele yapýlmaz" lafý bir safsatadýr. Kabul etmeyin.
Esenlikler,

Hepinize inanmak istiyorum ama bedaþtaki þefin beni bir dövmediði kaldý...
ben borçlar kanununa bakarým o borç sýfýrlanmazsa yeni abonelik olmaz deyip nerdeyse odasýndan kovdu beni...
ona gösterebileceðim bir kanun vs var mý caba yani belli ki bu adam iþi yokuþa sürecek...
bu arada zahmet edip cvp yazan tüm arkadaþlara teþekkürler...

Sayýn ersyno,
Lütfen hakkýnýzý arayýn. Size birkaç yol önereceðim.
Önce tapunuzun fotokopisini de ilave ederek, Elektrik Ýdaresine yazýlý baþvuru yapýn. Baþvurunuzu kayýttan geçirin ve saklayýn. Dilekçenizde evin yeni sahibi olarak eski tesisatla ilgili hiçbir yükümlülüðü kabul etmediðinizi, yasal hakkýnýzý kullanarak yeni abonelik baþlatmak istediðinizi, dilekçenize yazýlý cevap istediðinizi, aksi taktirde yasal yollara baþvuracaðýnýzý belirtin.
Mümkünse iki nüsha olarak hazýrlayacaðýnýz dilekçenize (dilekçenin altýnda yeterince boþluk olsun) "derkenar" alýn. Yani sýkýyorsa hemen cevaplayýp borç kapanmadan yeni mukavele yapamayýz diye yazsýnlar. (sýkmadýðýný göreceksiniz)
Elektrik Ýdaresinde alýþýlmýþ bazý gayrýyasal uygulamalar vardýr.
Bunlardan birisi de "borcu en kestirmeden ve en kolay kimden alabiliyorsan, hakka hukuka bakmadan, ondan al" dýr.
Genelde de bunda baþarýlý olurlar.
Baktýnýz olmuyor noterden ihtarname çekersiniz ama ondan önce gerekirse þefin üstüne (amirine) gidin oralarý biraz daðýtýn.
Pabucun pahalý olduðunu anlayýnca diretmezler.
Ev sahibinize de dikkat... Siz mukaveleyi üstünüze çevirdikten sonra kullandýðý elektrik size ait olacaktýr.
evi tahliye edene kadar elktriði baðlatmayýn.
(sessiz düþünüyorum. Mesela birisi (meçhul?) sayacýn baðlantý ve kulak mühürlerini koparmýþ olsa da, siz de safiyane bir þekilde Elektrik Ýdaresinin Frod (kaçak) servisine ihbarda bulunsanýz ne olur....(ihbar internetten isim vermeden bile yapýlabiliyor)
Bildiðim kadarý ile, froddan gelip zabýt tutarlar, elektriði keserler, sayacý incelemeye alýrlar, tesisat kimin üzerine ise canýna okurlar......tabii bunlarý size önermiyorum. sadece bir an hayal kurdum.....;) .....)

Esenlikler,

BAÞVURUDA ÝSTENÝLECEK BELGELER:

Perakende satýþ sözleþmesi yapacak gerçek veya tüzel kiþiler, aþaðýda (A) bendinde belirtilen ve tüm abone gruplarýný kapsayan ortak belgelerden durumlarýna iliþkin olanlar ile birlikte abone grubuna iliþkin olarak (B) bendinde yer alan belgeleri verecektir.
A) Tüm Abone Gruplarýný Kapsayan Ortak Belgeler

a) Adý, soyadý veya unvaný, adresi, T.C. kimlik (vatandaþlýk) numarasý, vergi kimlik numarasý ( tüzel kiþilerde tüzel kiþiliðin vergi numarasý ile yetkilinin T.C. kimlik ve vergi kimlik numarasý) kullanýcý numarasý ve dahil olmak istenen abone grubunun açýk olarak belirtildiði bilgileri içeren dilekçe

b) Mülk sahibi ise; tapu kaydý veya mülkiyeti belirleyen belge

Mülk sahibi deðilse; kira sözleþmesi

c) Nüfus cüzdaný fotokopisi ( tüzel kiþilerde yetkilinin)

d) Adýna kayýtlý aboneliði varsa; son endeksi de içerecek þekilde iliþik kesme belgesi veya borcu olmadýðýna dair belge

e) Tüzel kiþilerde;

- Tüzel kiþiliðin vergi numarasýný gösterir belge

- Son durumuna iliþkin yayýmlanan Ticaret Sicil Gazetesi aslý veya noter onaylý örneði

- Þirket yönetim kurulundan yetki belgesi veya noter onaylý vekaletname ve imza sirküleri

- Faaliyetlerine iliþkin olarak ilgili resmi kurumlardan alýnacak belgelerden herhangi birisi (iþyeri açma izin belgesi, kuruluþ yeri belgesi, vergi levhasý vb.),

f) Kullanýcý numarasý;

- Yeni bir kullaným yeri için; baðlantý anlaþmasýnda belirtilen kullanýcý numarasýdýr.

- Baðlantýsý mevcut olan kullaným yerlerinde; o kullaným yerine ait tesisata iliþkin olarak plakalarda yazýlý olan tesisat numarasýdýr. Müþterinin bu numarayý veya yakýn kullanýcý tesisat numarasý getirememesi halinde kullaným yerine ait kullanýcý numarasý Þirketçe tespit edilir.

g) Müþterinin dahil olacaðý abone grubu ve/veya tarifesine esas olacak (B) bendinde sayýlan belgeler

h) Müþterinin özelliðine göre ilgili mevzuatýn gerektirdiði diðer belgeler
B) Müþterinin dahil olacaðý abone grubu ve/veya tarifeye esas olacak belgeler

Mesken Aboneliði:

Ortak belgeler

Burada, "Adýna kayýtlý aboneliði varsa; son endeksi de içerecek þekilde iliþik kesme belgesi veya borcu olmadýðýna dair belge" istenmesine raðmen, abone deðiþikliði yapýlacak meskene tesis edilen sayaca ait borç olup olmadýðýna dair belge istenmemektedir. O borç, sayacýn tahsis edildiði kiþiye ait bir borçtur, gayrimenkul ile iliþkilendirilmesi gereken bir borç deðildir. Zira, bazý mülk sahipleri, mülklerini kiraya verirken elektrik,su,doðalgaz vs sayaçlarýný kiracýnýn üzerine almasý þartý öngörmektedirler ki, böylece borçtan sorumluluktan kurtulurlar.
Yukarýdaki belgelerle birlikte Bedaþ'a baþvuruda bulunmanýz halinde, abone deðiþikliðinin yapýlmasý gerektiðini düþünüyorum.

Yasadýþý hiçbir þey yapmayýnýz. Siz dilekçe ile baþvurunuz. Hatta sayýn klmakn'ýn belirttiði hususuda dilekçenizde belirtiniz.
''....... tarihinde almýþ olduðum tapusu ekte bulunan taþýnmazýn yaptýðým inceleme sonucunda 2003 ten beri elektrik borcu olduðunu öðrendim. Elektrik kaçak kullanýmda deðilse halendaha idarenizce kesilmemiþ olmasýnýn ciddi bir idari hata olmasýna karþýn borçlu halen daha ayný evde ikamet etmektedir. ...'' gibisinden bir dilekçe vermeniz yeterli olacaktýr.
Bedaþtaki þefe görevi ihmal ciddi suçtur de o anlar...

Sayýn site üyeleri verdiðiniz bilgiler için çok teþekkür ediyorum...
dediklerinizi uygulayacaðým...
olumlu veya olumsuz geliþmeleri aktarýrým...
ilginiz için hepinize sonsuz teþekkürler...
bu arada zaten sayaç þu anda mühürsüz yani kaçak kullanýyor...
Ev sahibinin bugün bana dediði; sen o þefe bakma ben geçenlerde ona aracý ile 500 ytl verdim dedi...
sanýrým o yüzden duruma göz yumuluyor umarým sonunda kabak baþýma patlamaz...
hayýrlýsý bakalým bindik bir alamete...

Bence, bu bir ihbar.