Yeni Hukuki Kaynak: Gayrimenkul Satýþ Vaadi Sözleþmesi - Görevli Mahkeme - Müddeabihin Deðeri - Tapu Ýptal ve Tescil

Hukuk Makaleleri ve Mevzuat Kýsmýna yeni bir hukuki kaynak eklendi, üzerinde tartýþmak ister misiniz :


Gayrimenkul Satýþ Vaadi Sözleþmesi - Görevli Mahkeme - Müddeabihin Deðeri - Tapu Ýptal ve Tescil

:(
XXXX ÝLDE 3 katlý (20 yýllýk) bina satýn aldýk.tapu takip iþi yapan birin tuttuk.tapu iþlemlerini takip etti ve 23/01/2004 tarihinde 33000 YTl üzerinden harç eksik yatýrmak için tapudan iþlem yapýldý.( satan kiþi daha önce izale-i þuuile 24000 YTl satýn almýþ )
23/01/2004 ve elimize tapumuzu aldýk. satan þahsýn banka hesabýna 60000 YTl yatýrdýk.evde oturmakta olan ve iki katýda kiralamýþ bulunan kiracýya hemen noterden ihtar ettik ve evden çýk dedik.ve n 6 ay zaman verildi . temmuaz ayýnda elimize mahkeme tebligatý geldi.. þaþýrdýk.. baktýk ki kiracý bizi ve evi satan kiþiyi mahkemeye vermiþ.
sebebi de satan kiþinin senetli borcu varmýþ kiracýy (23.250 EURO)
evi satan kiþiye bune dedik. benim borcum yok dedi. Ben mahkemeye verdim imza benim deðil dedi. (Mahkeme sonunda senetteki imza onun çýktý)
bizde tebligatý avukatýmýza götürdük ilgilenmesi için. aradan zaman geçti. kiralarý ödemediði için icra takibi yapýldý ve bir sene sonra 2005/5 ayýnda icra ile çýkartabildik.buarada tabi eve zarar verdi. kanalizasyonu eve boþaltý kapýlarý kýrmýþ. lavobolarý kýrmýþ falan. boþlattýktan sonra hemen hasar tespiti yaptýrdýk.dava açýldýç. onu kazandýk.temyiz ettiler onu da kazandýk.
ancak açmýþ olduðu tapu iptali davasýný asliye huku mahkemesinde kaybettik. avukatýmýzda temyiz süresini kaçýrmýþ. oda red geldi dha sonra karar tashihine gittim dedi.... ama araþtýrdýk asliye hukuk evrak defterinde böyle bir dilekçe iþlem görmemiþ. oda kaçtý. ben ne yapacaðým...
evi satan kiþinin senettekiimza kendisin çýktý yani senet gerçek çýktý.
alýn terimiz ile kazandýðýmýz ev göz göre göre gidecek..az para deðii 60000 YTlbu eve 25000 YTl masraf ettik.. þimdi hem yatýrdýðým bunca para hem de ev gidecek... ne yapaðým yol gösterirmisiniz. örnek dava . danýþtay kararý.. xxxxx ildeki tüm avukatlar bu hasta olsa bu hasta ölmüþ deriz dediler. þaþýrdým kaldým. yok mu bunun bir yolu
mahkeme kararaýnýn avukatýma ve bize teblið edilmediðini tespit ettik.. iadei muhakeme istedik... asliye hukuk kabul etti.. ama þimdi yine kaybedersek. diye korkuyorum.elimde yatýrdýðým dekont var. mahallede komþularýmýn þahitliði var. babam market iþletiyor ve bunu alacak gücü var. ayrýca hemen yanýnda zaten 4 katlý binamýz var..
mahkeme kararýnda her ne kadar bankaya yatýrmýþ olduðu dekont varsa da satan kiþinin daha sonra bu yatan parayý alana ödemediði ne malum diye bir varsayýma dayanarak. karar vermiþ. benim elimdeki dekont delil deðilmidir.
BÝRDE þu var senet alacaklýsý kiþinin üzerinde hiç bir mal varlýðý yok.. ticari bir iþyeri yok.ve sicili bozuk cezaevine girip çýkan bir tip... bu kiþinin icra dairelerinde hep senetli alacak dosyalarý var. bu kiþi milleti kandýrýp bir þeklde dolandýran bir kiþi.... kiþisel çabalrým sonucu bu bilgilere ulaþtým..
ayrýca izmir mahkemelerinde karþýlýksýz çekler den dolayý davalarý olduðunu buldum.
bunlarýn bana faydasý olurmu?
bana ne önerirsiniz.