Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artışında tüfe oranı?
28-07-2004 21:12:53 seagull #

Kira artışında tüfe oranı?

sayın yetkili,

kira artışlarındaki sorulara verdiğiniz yanıtları gözden geçirdim ve yine de kafama takılan bazı sorular için size danışmaya karar verdim.

kira kontratım bu Ağustos ayında yenilenecek. kontrata göre kira artışı, DİE yıllık tüfe oranında yapılacak. bugün, ev sahibim yaptığımız telefon görüşmesinde %20'lik bir artış talebinde bulundu.

die'nin internet sayfasından edindiğim bilgiye göre, "haziran ayı itibariyle TÜFE %8.93 oranında" artmış, "12 aylık ortalamalara göre ise, %16.51" hesaplanmış.

kira artış oranımı belirlerken hangi TÜFE oranını kullanmalıyım?

ya da, ocak ayında açıklanan ve % 18,4 olan yıllık TÜFE oranını mı kira artış oranı olarak belirlemeliyim?

yardımlarınız için teşekkürler, iyi çalışmalar....

diLek





02-08-2004 08:10:09 alperS #
Merhaba ben de aynı konudan muzdaribim.
Konu ile ilgili cevap çok makbule geçecek.

Teşekkürler,
Alper

02-08-2004 11:38:28 MAHMUT ALTIBAŞ #
Benim durumumda aynı.
275.000.000 tl. öder iken 400.000.000 tl sı istendi.%46 gibi bir orana denk geliyor.
Bu sabah Evsahibimin hesabına % 20 ye denk gelecek şekilde 330.000.000 tl.yatırdım.Yani sizin ev sahibi benimkine göre vicdanlı imiş.Sizde %20 zam yaparsanız biraz mantıklı olur.
Başarılar.

MAHMUT
06-08-2004 08:02:30 seagull #
merhabalar,

yetkili kimseden bi cevap alamadım ama sonuç olarak tanıdığım bi noterden ve bi muhasebeciden öğrendim kira artışında hangi oranın kullanıldığını:

her sene ocak ayında açıklanan yıllık oranın kullanılması gerekiyormuş. bu durumda %18,4 oranı kullanılmalı. yani %20 oranında zam da normal gibi görünüyo bu durumda.

diğer rakamlara gelince, bu sene, her ay acıklanan tüfe oranına bakıldığında 2005 için oran %10 civarında olacak, bu nedenle seneye zam yaparken o oranı kullanmamız gerekecek.

herkese iyi günler,

diLek

08-08-2004 20:06:10 commodore1tr #
Değerli arkadaşlar ;
Yargıtay kira artış oranında anlaşmazlık olması durumunda yıllık tüfeye göre olmasına kara vermiş.
Bu durumda yapılması gereken her ayın 4 ünde açıklanan oranları kira artış döneminizde uygulamaktır. Örneğin bu ay için yıllık %9,6 ya düşmüştür. Ancak evsahipleride buna pek yanaşmamaktadır. Kısmi haklı dahi olsalar ( Çünkü hükümet enflasyonu düştü demek için tüfe kalemleriyle oynayıp durmaktadır.) %46 gibi rakamlarda çok abartılıdır. Anormal bir durum olmadığı taktirde normal şartlarde reel tüfenin %15-18 olduğu varsayılmaktadır.
Kira artışlarınızı 2005 yılına kadar bu oranları göz önüne alarak yapmanızda ve yasal bir tersliğe düşmemeniz için kira ödemelerinizi belgelemenizde yarar vardır.
Ben avukat değilim kişisel görüşüm budur.
saygılarımla..

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.