Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı
29-03-2007 21:06:54 umut1001 #

Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı

Şuanki durumumu özetleyeyim.1 arsa üzerinde 2 dairemiz ve 1 dükkanımız var ve maliki babamız. Biz iki erkek bir kız kardeşiz. hepimiz evli çoluk çocuk sahibiyiz. babam sağ ve sağlılında bunu paylaştırmak ister. daire ve dükkanlarımıza projesine uygun yapılmadığı için kat mülkiyeti verilemiyor. babam bir daire bana bir daire diğer erkek oğluna dükkanıda şimdiden kızına vermek istiyor. fakat belediye kat mülkiyeti vermediği için malı paylaştıramıyoruz. arsa tapusu ile paylaşım olabilir denildi fakat ileride hukuki olarak karşılıklı birbirimizin malından hak iddia edebileeceğimiz söyleniyo. Acaba ileride hukuki bir problem olmayacak şekilde bu paylaşımı nasıl yapabiliriz?
30-03-2007 10:10:08 Av.Başak Şahin #

Re: Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı

Arsa tapusu ile paylaşırsanız, örneğin arsanın her 1/3 lük payı bir kardeşin olursa, arsanın üzerindekilere de müşterek olarak her kardeş 1/3 oranında sahip olmuş olur, bu durumda diğer kişilerin dediği gibi birbirinizin malından hak iddia edebilirsiniz, fakat siz aranızda anlaştıktan sonra bir ihtilaf da çıkmaz. Babanız noter vasıtasıyla bir vasiyetname yazarsa, ileride çıkacak uyuşmazlıklara bir delil olabileceği düşüncesindeyim.
30-03-2007 19:14:09 umut1001 #

Re: Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı

peki babam 0 bu daireleri 3. kişiye satsa tekrar biz çocuklar daieleri ayrı ayrı alsak yada arsa paylarımızı (1/3) 3. şahsa satıp biz alsak o zaman ileride problem olur mu?
31-03-2007 13:05:08 ma_cera #

Re: Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı

Kardeşler olarak birbirinize güveniyor musunuz, güvenmiyor musunuz?

Babanız bu paylaşımı şimdi mi, vefat ettikten sonra geçerli olacak şekilde mi yapmak istiyor?

Vasiyetname ve üç kardeşin noterde kendi aralarında yapacakları protokol her iki durumda da sorunu çözecektir.
01-04-2007 11:42:29 Av.Başak Şahin #

Re: Hukuki Problem Olmadan Mal Paylaşımı

Sayın umut1001,
Evler ve dükkan, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı olmadığından, şu anda resmi olarak bu paylaşımı yapabilmeniz mümkün değildir. Ancak arsayı paylaşabilirsiniz, bu da sizin amacınıza uygun olmaz. Bu bakımdan miras sonucunda 1/3 üne sahip olmanızla, üçüncü bir kişiye satılıp ondan sizin almanız arasında bir fark yoktur, yine arsa üzerinden işlem yapılacaktır.
Şu anda ancak ileride çıkacak ihtilaflara karşı alabileceğiniz önlemler konusunda fikir verebiliriz ki, bu da vasiyetname ya da Sayın ma_cera'nın dediği gibi noter vasıtasıyla bir protokol ile olabilecektir. Noter vasıtasıyla olması, ispat gücü bakımından önemlidir.
Evler ve dükkan, kat mülkiyeti kütüğüne geçirildikten sonra, bu vasiyetname yada protokol ile, ev ve dükkanların tapu kaydını yapabileceksiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.