Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti
28-03-2007 18:59:15 mersel #

Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Merhabalar,
Ben bir ev sahibiyim ve kira kontratımda "zamanında ödenmediği takdirde %10 gecikme cezası ödemeyi kabul ve taahhüt eder" maddesi var. Kiracı en geç her ayın yedisine kadar kirayı ödemek zorunda maddesi var. kontrat başlangıç tarihi 1.3.2006 dır.
Şubat ayı kira bedeli 625 YTL ve mart ayı TEFE+ÜFE oranında artırılmış olarak 700 YTL olarak noterden ayrı ayrı ihtar çektim.
İcra müdürlüğüne yaptığım takip talebimde şu ifadeler bulunmaktadır:
1. 1325 YTL den birikmiş kira alacağı ve 187.5 %10 aylık yasal faizi
2. toplam 1512.5 YTL alacağı takip tarihinden itibaren %9 yasal faiz ve icra masrafları ile birlikte tahsili istemi
Bu hesap yöntemi ve miktarı doğru mudur? Değilse nasıl bir hesap yapılması gerekirdi?
İlgi ve desteğiniz için şimdiden teşekkür ederim.
03-04-2007 13:59:30 mersel #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Merhabalar,
Geçen hafta yazdığım problemime herhangibir yorum veya cevap alamadım. Sanırım problemimi tam yansıtamadım.
Kiracım iki aydır kira bedelini ödemiyor. Ben de başdan noterden daha sonra icradan ihtar çektirdim. Benim merak ettiğim , icraya verdiğim "Takip Talebi" ve örnek no:13 olarak hazırlanan ödeme emrindeki parasal talebin hesaplanış şekli nasıl olmalıdır? Kira kontratında "%10 gecikme cezası " yazıyor. 13 nolu ödeme emrinde bu gecikme cezası ve yasal faiz nasıl belirtilmesi gerekir? Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. İyi günler
10-04-2007 10:42:09 mersel #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Sayın Yönetici,
Bu konuda geçmiş bir forumda bilgi bulamadığım için sormuştum, ama bir cevap alamıyorum. Bir sorun mu var veya bir yanlışlık mı yapıyorum?
Saygılarımla
10-04-2007 10:49:49 kumru #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Bir yanlışlık yok site avukatlık hizmeti vermiyor
10-04-2007 19:27:01 mersel #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Sayın Kumru,
Benim mesajımın sitenizdeki diğer mesajlardan ne farkı var ki, avukatlık hizmeti olarak öngördünüzü anlayamadım.
Saygılarımla
13-04-2007 16:44:50 kareem #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Kontrata yazılmış gecikme faizi ne olursa olsun yasal faiz uygulanıyor.

Bizim de kontratta aylık %8 gecikme faizi diyordu, icra takibi yaptık. Kiracı faizden dolayı itiraz etti. İşler uzadı.

Kontratta yazanı değil de yasal faizi talep edin. senelik %8 mi, %12 mi bilemiyorum.
15-04-2007 19:16:27 Av.Kazım Ölmez #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Bana göre de ancak yasal faiz talep edilebilir. Yasal faiz 2005 yılı için yıllık %12, 2006 ve 2007 yılı içinde yıllık %9 oranındadır.
16-04-2007 13:32:51 mersel #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Cevabınız için çok teşekkürler.
Bu %9 yasal faiz aylık mı yoksa yıllık mıdır?
17-04-2007 12:26:08 kareem #

Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Sorunuzun cevabı verilmiş:
Alıntı:
Av.Kazım Ölmez rumuzlu üyeden alıntı
Bana göre de ancak yasal faiz talep edilebilir. Yasal faiz 2005 yılı için YILLIK %12, 2006 ve 2007 yılı içinde YILLIK %9 oranındadır.
23-09-2010 12:49:36 av ozcan #

Cevap: Re: Takip Talebinde Alacak ve Faizi Tespiti

Öncelikle şunu belirtmekte fayda var. Şayet kira kontratında faiz oranı belirlenmişse takip tarihine kadar hesaplanacak faiz bu orandan üzerinden hesaplanması gerekmektedir. Yapılan takibe borçlu faiz yönünden itiraz ederse, takip tarihinden sonra işleyecek faiz YASAL faiz oranıdır. Çünkü itiraz ile akdi faiz son bulur. Mahkeme uygulamaları bu yöndedir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.