Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Ne Zaman Otomatik Uzar?

26-03-2007 22:02:44 erkanckr #

Kira Ne Zaman Otomatik Uzar?

iyi akşamlar,
ev sahibim ile biraz aramızda sorun var gibi. çünkü 2 sene önce kontrata uymayarak enflasyonun üzerinde zam yaptı, geçen senede ben gerekli araştırmayı yaptığım için kontrat imza tarihine dek bekledim ve kendisi beni kontrat imza tarihinden sonra aradığı için kendisine " imza tarihi geçti onun için otomatik olarak enflasyon oranında zammı yapıyorum" dedim. bu sene de aynı şeyi yapacağım yani kontrat tarihine dek aramassa otomatik olarak enflasyon oraanın da artırıma gideceğim.
Ama birisi dedi ki; Kontrat tarihinden 1 ay önce seni arayıp görüşmesi lazım görüşmesse zaten uzar.
Bu benim 1 ay avantajıma oluyor ama tabii doğru ise.
sorum şu;
ev sahibi beni ne zaman ararsa kontrat geçerli olur, kontrattan 1 ay önce araması gerekiyormu?
26-03-2007 22:05:40 Av.Esin Kılıç #

Re: Kİra Ne Zaman Otomatİk Uzar?

Ev sahibinizin sizi araması gerekmiyor. Bu bilginin hiçbir gerçekliği yok. Siz kira artışınızı kira sözleşmesinin otomatik olarak yenilendiği tarihte gerçekleştiriniz.
26-03-2007 22:24:44 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Re: Kİra Ne Zaman Otomatİk Uzar?

Alıntı:

erkanckr rumuzlu üyeden alıntı
iyi akşamlar,
ev sahibim ile biraz aramızda sorun var gibi. çünkü 2 sene önce kontrata uymayarak enflasyonun üzerinde zam yaptı, geçen senede ben gerekli araştırmayı yaptığım için kontrat imza tarihine dek bekledim ve kendisi beni kontrat imza tarihinden sonra aradığı için kendisine " imza tarihi geçti onun için otomatik olarak enflasyon oranında zammı yapıyorum" dedim. bu sene de aynı şeyi yapacağım yani kontrat tarihine dek aramassa otomatik olarak enflasyon oraanın da artırıma gideceğim.
Ama birisi dedi ki; Kontrat tarihinden 1 ay önce seni arayıp görüşmesi lazım görüşmesse zaten uzar.
Bu benim 1 ay avantajıma oluyor ama tabii doğru ise.
sorum şu;
ev sahibi beni ne zaman ararsa kontrat geçerli olur, kontrattan 1 ay önce araması gerekiyormu?

Bilgileriniz çok yanlış! Ev sahibi sizi arasa da aramasa da kontrat kendiliğinden uzar. Yani kontrat bitti çık diyemez. Kiracının çıkarılabilmesi için 6570 de belirlenen şartların gerçekleşmesi gerekir. Bu şartların içinde kontratın bitmesi diye bir hüküm yok. Yıldan yıla yasal oran kadar zam yapın, keyfinize bakın:)
28-03-2007 21:37:23 EMLAKDANIŞ.DOĞUŞÖZİŞTİPLİ #

Re: Kİra Ne Zaman Otomatİk Uzar?

Kİra SÖzleŞmelerİ SÖzleŞme Bİtİmİne En 1 Ay Kala Teblİglen Bildirilmez İse Uzar Tabi Kiracininda Kiralayaninda Tebligat Yollamamasi Lazim Uzamasi Icin
28-03-2007 21:50:40 Av.Esin Kılıç #

Re: Kİra Ne Zaman Otomatİk Uzar?

Alıntı:

EMLAKDANIŞ.DOĞUŞÖZİŞTİPLİ rumuzlu üyeden alıntı
Kİra SÖzleŞmelerİ SÖzleŞme Bİtİmİne En 1 Ay Kala Teblİglen Bildirilmez İse Uzar Tabi Kiracininda Kiralayaninda Tebligat Yollamamasi Lazim Uzamasi Icin

Sayın Emlak Danışmanı,
Kiralayanın sizin deyiminizle "tebligat yollayıp yollamaması" sözleşmenin yenilenmesine engel olmaz. Yasa maddesi açık. Kaldı ki süre de bir ay değil, 15 gündür ve sözleşmenin bu ihtarla sona erdirilmesi hakkı sadece kiracıya tanınmıştır.
MADDE 11 - Kiracı kira müddetinin bitmesinden en az on beş gün evvel mecuru tahliye edeceğini yazı ile bildirmediği takdire sözleşme aynı şartlarla bir yıl uzatılmış sayılır.
30-03-2007 00:01:48 Devrim Sinan Karavelioğlu #

Re: Kİra Ne Zaman Otomatİk Uzar?

Alıntı:

EMLAKDANIŞ.DOĞUŞÖZİŞTİPLİ rumuzlu üyeden alıntı
Kİra SÖzleŞmelerİ SÖzleŞme Bİtİmİne En 1 Ay Kala Teblİglen Bildirilmez İse Uzar Tabi Kiracininda Kiralayaninda Tebligat Yollamamasi Lazim Uzamasi Icin


Önüne gelen kafasına göre yorum yapmasın! Yaptığınız yorumların yasada yeri olsun. Burası bakkal defteri değil!
21-05-2008 14:32:36 erkanckr #

Re: Kira Ne Zaman Otomatik Uzar?

Cevap veren ve bilgilerini benimle paylaşan herkese çok tşk ederim arkadaşlar. Sağlıkla kalın.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.