Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İpoteğin Terkini
26-03-2007 13:18:17 alikarakas #

İpoteğin Terkini

Yakınımdaki avukatlardan yeterli bilgiyi alamamam sebebiyle konu hakkında fikrinizi rica ediyorum.

Yeni aldığım evimin üzerinde 1. derecede 5/12/1980 tarihine kadar müddetli 29/11/1979 tarihli ipotek var. İpoteğin koyulma sebebi; benim evi aldığım Ahmet beyin ipoteğin koyulduğu tarihte evi satın aldığı Yusuf beye borcu.

Sonrasında Ahmet bey parayı ödemiş Yusuf bey o yıllarda para almadım diye mahkemeye başvurmuş Yusuf bey vefat etti avukatından öğreniğim kadarıyla davayı kaybedip kısa bir süre hapiste yatmış. Fakat benim tapuyu aldığım Ahmet bey parayı ödeyip davayıda kazanmasına rağmen ipoteği kaldırtmamış. Şimdi ilgili tapu dairesinden mahkeme bilgilerine ulaşamıyorum.

Bu durumu en kısa yoldan nasıl çözebilirim? Yardımcı olursanız sevirim.

Saygılarımla,

Ali KARAKAŞ
26-03-2007 16:18:13 Av.Muzaffer Erdoğan #

Re: İpoteğin Terkini.

Sanırım en iyisi (uğraşmaya değmez derseniz) İİK 153'e göre takip yapmak

Saygılar
26-03-2007 17:29:52 Av.Tayfun Eyilik #

Re: İpoteğin Terkini.

Satıcının kanuni ipotek hakkı nedeni ile tesis edilmiş bir ipotek olduğu anlaşılıyor. 153 e göre ipotek bedelini yatırmanız gerekecek- Ne kadar yatırılması gerektiği tartışılabilir
18-04-2007 17:42:38 alikarakas #

Re: İpoteğin Terkini.

Çok teşekkürler tapumdaki ipoteği söylediğiniz şekilde kaldırmaya karar verdim, benimkine benzer örnek bir dava buldum. İpotek miktarını mahkemeye depo ettirip sonrasında ipoteğin kaldırılması için dava açmam gerekiyor sanırım bu konuda bir avukatlada görüştüm 2 ayda sonuç alırız dedi.

İpotek miktarı 250.000TL, 1979 yılında benim tapuyu aldığım kişiye satış yaparken o zamanki mal sahibi tarafından konulmuş, sonrasında paramı almadım diye dava açmış ve davayı kaybedip hapis bile yatmış fakat davayı kazanan yani benim tapuyu satın aldığım kişi o zamanlarda ipoteği kaldırtmamış. Bu bilgileri davayı kaybedip hapis yatan kişinin avukatından öğrendim. Bu mahkeme bilgilerine ve karara ulaşabilirsem ipoteği daha kolay kaldırırım diye düşündüm fakat ulaşamıyorum.

Tapuda mahkeme ve dosya bilgileri yazmıyor ve başka nereden öğrenebilirim bilmiyorum ayrıca bu kararla ipoteği kaldırabileceğimden de emin değilim.

Konu hakkında değerli görüşlerinizi ilgiyle beklerim.

Saygılar,
18-04-2007 17:46:37 Av.Ragıp Atay #

Re: İpoteğin Terkini.

Evi satın aldığınız kişiden isteyin. Vermezse, ipotek alacaklısının mirasçılarını hasım göstererek dava açmanız gerekecek. Görüştüğünüz avukat arkadaşımıza güvenin. En doğrusunu yapacaktır
18-04-2007 18:18:48 HAKAN ŞİMŞEK #

Re: İpoteğin Terkini.

Sayın Ali Karakaş;
ANLATTIKLARINIZDAN, İPOTEĞİNİZİN SÜRELİ BİR ANAPARA İPOTEĞİ OLDUĞU ANLAŞILIYOR. BU DURUMDA İİK 153 MADDESİ GEREĞİNCE, İPOTEK ALACAKLISININ ADRESİNİ, AKİT TABLOSU VE RESMİ SENETTEN TESPİT ETMEK, VEFAT ETMİŞSE MİRASÇILARINI TESPİT EDEREK, ANA PARA İPOTEĞİ OLDUĞU ANLAŞILAN BU İPOTEK BEDELİNİ, MAHKEMEDEN TEVDİ YERİ TAYİN ETTİREREK YATIRIP İPOTEĞİ KALDIRMAKTAN İBARETTİR. MUHTEMELEN, MAHKEME BU BEDELİ İR BANKA ŞUBESİNE EMANETEN YATIRMANIZ KARŞILIĞINDA, İPOTEĞİ KALDIRACAKTIR.





Yazım kurallarına dikkat ediniz. Büyük harfle yazmayınız. Forum kurallarına uyunuz.
19-04-2007 14:51:18 alikarakas #

Re: İpoteğin Terkini.

Alıntı:
HAKAN ŞİMŞEK rumuzlu üyeden alıntı
Sayın Ali Karakaş;
ANLATTIKLARINIZDAN, İPOTEĞİNİZİN SÜRELİ BİR ANAPARA İPOTEĞİ OLDUĞU ANLAŞILIYOR. BU DURUMDA İİK 153 MADDESİ GEREĞİNCE, İPOTEK ALACAKLISININ ADRESİNİ, AKİT TABLOSU VE RESMİ SENETTEN TESPİT ETMEK, VEFAT ETMİŞSE MİRASÇILARINI TESPİT EDEREK, ANA PARA İPOTEĞİ OLDUĞU ANLAŞILAN BU İPOTEK BEDELİNİ, MAHKEMEDEN TEVDİ YERİ TAYİN ETTİREREK YATIRIP İPOTEĞİ KALDIRMAKTAN İBARETTİR. MUHTEMELEN, MAHKEME BU BEDELİ İR BANKA ŞUBESİNE EMANETEN YATIRMANIZ KARŞILIĞINDA, İPOTEĞİ KALDIRACAKTIR.

Yazım kurallarına dikkat ediniz. Büyük harfle yazmayınız. Forum kurallarına uyunuz.
Akit tablosu ve resmi senede nasıl ulaşabilirim, hangi kurum bu bilgi ve belgeleri bana verebilir?

Öyle zannediyorum ki ilgili mahkeme bilgilerine ulaşıp kararı alırsam ipoteği kaldırmak çok daha kolay olacak, dava açmama gerek kalmadan kaldırmak mümkün olurmu?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.