Annemin Malý hakkýnda

1997 yýlýnda babamýn vefatý uzerine annem ve 4 cocuk olarak kanuni olculer dahilinde miras paylasýmýmýzý yaptýk.2 kardesim ve ben mustakil tapulu yerleri alýrken diger kardesimiz annemle beraber musterek tapulu(amcamlarla) olan portakal bahcesini aldýlar.Yani diger bir deyisle annem ve diger kardesim ortak oldular mecburen.Ayrýca bu kardes babamdan kalan paylasýmda anneme dusen dairede oturmaktadýr.Kardesin geride kalan 10 yýl icinde bu bahce gelirlerinden anneme dusen hicbir payý vermedigi gibi devletin arazi sahiplerine odedigi desteklemelerdende anneme en ufak bir pay vermemis ve dairesindede oturmaya devam etmistir.Yani kýsacasý annemizin butun haklarýný ve iyiniyetini suistimal etmistir ve annemizin btum maddi manevi yuku tarafýmdan karsýlanmaktadýr.Annemin tum iyiniyet davetini kaba bir sekilde reddedip bu duzeni boyle surdurmek istemektedir.Geride kalan 10 yýl icinde anneme baktýgým ve yasadýgý surecede kendisine bakacagým icin annemin ve diger iki kardesiminde istegi bu mallarýný benim adýma olmasýdýr.(diger kardesler evli ben bekarým ve babamdan hakkýma dusen malý satarak gecen 10 yýl icinde annemin ve kendimin gecimini sagladýgýmdan) yani beni garantiye almak istemektedir.Uzun suredir buna karsý cýkmama ragmen ugradýgýmýz haksýzlýklar karsýsýnda artýk bende bu bahsin fiiliyata gecirmekten taraf oldum.Kardesim bu durumdan hosnut olmayacagý icin annemin saglýgýnda veya olumunden sonra butun hukuki haklarýný kullanmak isteyecek ve benimle bir hukuk mucadelesine girecektir.
Sorum sudur; ilerde yasanacak bu gelismeler dogrultusunda bu mallarýn adýma gecirilmesi acýsýndan hangi yolu izlememi tavsiye edersiniz satýsmý,hibemi, veya 3. bir sahýsa satýsmý?Bunlarýn en saglýklýsý hangisidir ?
Ayrýca bahsettigim bahcenin 10 yýllýk geliri ile oturdugu evin kirasý(kontrat yok) hakkýnda geriye donuk ne gibi bir yaptýrýmýmýz olabilir
Bu konularda beni aydýnlatýrsanýz sevinirim
Ýlginize simdiden tesekkurler.