Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Arttirimi ve Tahliye davasina karşı ne yapabilirim?
21-03-2007 19:33:51 baris_76 #

Kira Arttirimi ve Tahliye davasina karşı ne yapabilirim?

1998 yilindan itibaren kiralamis oldugum is yerinin sahibi gecen gunlerde avukati araciligi ile beni mahkemeye verdi ve kira arttirimi talebine gitti. Bu zamana kadar kiralar zamaninda odenmis ve yeterli arttirmalar yapilarak bu gune kadar gelindi. Istedigi rakam cok fazla bu konuda ben ne yapabilirim. Ayrica beni surekli arttirma veya cikmam icin rencide etmekte benim buna karsi onu dava etme sansim varmi. Bana bi konularda bilgi verebilirseniz cok minnettar kalacagim. Bu isyeri icin cok emek verildi ve kira harici bircok masraflari kendimn yaparak is yerini guzel bir ofis haline getirdim simdi gelip uzerine konmak istiyor.
Tesekkurler..
21-03-2007 20:14:40 Av.Esin Kılıç #

Re: Kira Arttirimi ve Tahliye davasina kasri ne yapabilirim?

Kiralayan, yerleşik içtihatlar uyarınca 3 yıllık kira dönemi sonunda kira bedelinin tespitini talep edebilir. Bu dava ile ilgili forumlarımızda arama yaparak detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.
Kiralayanın yasal hakkını kullanmış olmasından dolayı yapabileceğiniz birşey bulunmamakta. Davayı takip ediniz.
21-03-2007 23:25:34 baris_76 #

Re: Kira Arttirimi ve Tahliye davasina kasri ne yapabilirim?

Gerekli kira arttirimlari enflasyon oranlari ve hatta cok daha fazlasi baz alinarak gecmiste yapildi ve gelecek ay baslangiciyla yine yapilacak. Deger tespidi istemesi gayet normal ve bunla ilgili bilirkisi raporuda istenebilir. Geldiklerinde butun yapilanlari belgeleyebilirim. Sorun benim butun masraflari cebimden karsilayarak isyerini guzel bir ofise cevirdim simdi yapmak istedigi bunlarin uzerine konmak. Aslinda yaptiklarindan dolayi benim ona maddi manevi tazminat davasi acmam gerekli. Daha once dedigim gibi butun yaptiklarimi belgeleyebilirim ve onun beni cikarmak icin yaptigi oyunlari ve kucuk dusurme cabalarini. Burda bana yapilan bi haksizlik var. Yasal surec nasil islemekte ve benim buna karsi onu ne sekilde dava edebilirim.
Tesekkurler
22-03-2007 00:11:17 taylan_666 #

Re: Kira Arttirimi ve Tahliye davasina kasri ne yapabilirim?

kira tespiti davası açtıklarında siz de mukabil delillerinizi ve savunmalarınızı ileri sürebilirsiniz. zaten geçmiş senelerde makul bir seviyede kira artırmı yaptığınızı istenen kira artırımının fahiş olduğunu ileri sürebilirsiniz. hakim büyük ihtimal sizin kira miktarınızın tespiti için bilirkişi incelemesi yaptıracaktır, bilirkişi sizin çevrenizdeki rayiç kira bedellerini ve sizin işyerinizin de özelliklerini değerlendirerek raporunu hazırlayacak ve bu değerlendirmelerden sonra hakim kararını verecektir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.