Teras

Merhaba, Aþaðý yukarý bir sene önce þu an ki, oturduðum evi mütahitten aldýk. Ev dublex+80m2 terasý var. 3 ay sonra evin 3 odasýnýn pencerelerin altlarýndan su girmeye baþladý. Hatta normal bir yaðýþta bile üst kat mutfaktan, evin terasýna çýkýlan kapýdan giren suyu durdurmak için 10 larca havlu kullanmamýza raðmen durduramamýþtýk. Ki, tüm dýþa açýlan kapý pencerelerde sözüm ona pvc?Hemen mütahiti aradým bildirdim. Evde suyu durdurmak için verdiðimiz çabayý anlasýn diye de kameraya çektim. Halledeceðini söyledi, durdu. Ve 1-2 ay sonrada bazý odalarýn tavan kenarlarýndan da su sýzmaya baþladý. Ve hala halledecek? Bu arada müthiþ bir aldatmaca ile karþýlaþtýk. Oturma odasý düzenini deðiþtirirken, elimle duvardan destek almak için dokunduðumda, fark ettimki, kapý kadar bir geniþlikte alçý pan.:) Hemen komþularýn aðzýný aradým ve gerçeði öðrendim. Söylenen þu, bu mütahit iskan alabilmek için... (Tüm altýmýzdaki dairelerde de ayný) bu evde Normalde mutfaktan baþlayýp, salondan devam ederek oturma odasýna kadar uzanan U þeklinde bir balkonu varmýþ. Tabi odalar oturulamayacak kadar dar olunca, iskaný aldýktan hemen sonra tüm balkon tarafýný pvc den pencerelerle donatýp odalarý geniþletmiþ. Oda içinde kalan balkon enlerinide alçý panla duvar haline getirmiþ. Tüm dairelere ayný uygulamayý yapýnca tabi, hiç bir þey fark edemiyorsunuz. Biliyorum çok uzattým :)

Þimdi Sorum iki tane...

1) Bu su sýzma olayýný ve balkon aldatmacasýný nasýl halledebilirim?

2)Apartmanda 2 dublex daire var. Bana ait 80 m2 teras, komþu dublex'in 40 m2 terasý ve ortak alan terasýda 20 m2 kadar. Kendime ait terasta her hangi bir deðiþiklik (tadilat, anten, baz istasyonu veya kapama) gibi durumlarda imza toplamam gerekir mi? Veya nasýl bir yolizlemem gerekir?

Çok çok Teþekkürler

Ýyi Çalýþmalar

Sayýn hakan_07,
Anlattýklarýnýza göre dairelerin mevcut durumu tasdikli projeye uymuyor.
Sorunlarýnýzý müteahhitle doðrudan çözemediðinize göre, dava yoluyla çözmeniz gerekiyor. Bunun için de,
Bir avukatla anlaþýp, konuyu onun desteðiyle çözmenizde yarar var.
Esenlikler.

Teþekkür ederim. Tabiki Avukat yolu ile giriþimde bulunacaðým. Fakat, ne tür davalar açýlabilir, ne elde edebilirim ve kazanma þansým nedir? Ayrýca ikinci sorumu da yanýtlamanýzý rica ederim.

Teþekkürler

Sayýn Hakan-07,
1-Ne tür davalar açýlabileceðini avukatýnýz detaylý incelemeden sonra size söyleyecektir.
2-Kazanma þansýnýz %0 ile % 100 arasýndadýr. (avukatýnýz detaylara vakýf olunca belki yaklaþýk bir oran verebilir)
3-Bunlar teknik detaylar ve yerinde incelemeden karar vermek hatalý olur diye düþünüyorum. (teras dediðiniz yer projede ve tapuda nasýl görünüyor, yapmayý düþündüðünüz tadilat tam olarak nedir vs.)
4-Madem bir avukatla bizzat görüþeceksiniz, ki bir kez daha önerim budur, tüm bu cevaplarý ondan almanýz doðru olacaktýr kanýsýndayým.
Esenlikler.