Kirac� Tahliye yaz�l� s�zle�me yok

20-03-2007 23:36:09 yawwa #

Kirac� Tahliye yaz�l� s�zle�me yok

2004 Mart ta kiraya verdi�imiz eve s�zl� s�zle�me yap�lm��t�.yaz�l� bir�ey bulunmamaktad�r. S�zle�mede eve do�algaz d��etecek ve balkonu pimapenle kapat�cak elektrik satini de�i�tiracek k�veti yenileyecekti. Kira 200 olacakt� ve y�ll�k zam yap�lacakt�. Masraflar� birt�rl� a��klamad� ve 36 ay sonra 8700 YTL oldu�unu s�yledi. A��klad�� masraflara hal�flex ve apartman giderlerinide eklemi�.Son 19 ayd�r banka hesab�ma 100 YTL yat�rd�. 8700+1900=10600 YTL edio ve bizim kiray� zams�z �ekilde 36x200=7200 den hesapl�o. 10600-7200= 3400 Ytl eder ve 3400 ytl ye 17 ay daha oturmak istio. Zam� kabul etmio ve yaz�l� s�zle�me imzalam�yor. Maddi gelirimizin �o�unu bu kira olu�turuo ve ma�dur edildi�imizi d��n�orum.

�uan i�in kiray� en fazla ne kadar s�yleyebilirim?
Evden ��kartsam ne gibi haklar taleb edebilirim?Nas� ��kartabilirim?
36 ay i�in kira tespit davas� a�abilirmiyim?
D�zenli yat�rd�� 100 YTL beni ne �ekilde etkiler?(kiray� 100 ytl kabullenmi� oluyormuyum?)
Evden ��karken girerken d��etti�i kombiyi ve do�algaz sobas�n� s�k�p gidebilirmi?

K�sacas� Bu durumdan en az hasarla nas� kurtulabilirim?
�imdiden te�ekk�r ederim
Sayg�lar�mla..

21-03-2007 08:31:49 Asl� G�ng�r #

Re: Kirac� Tahliye yaz�l� s�zle�me yok(kar��k)

Say�n yawwa,

Kira s�zle�meleri yaz�l� olmak zorunda de�ildir.

E�er masraflar�n kiradan d��lece�i konusunda anla�t��n�zda yan�n�zda tan�k varsa bu durumda kira tespit davas� a�man�zda fayda var. �ncelikle yapman�z gereken konu�tu�unuz t�m konular� ayr�nt�lar�yla i�eren bir noter ihtarnamesi g�ndermeniz ve t�m ya�ad�klar�n�z� bu ihtarnamede anlatman�zd�r. �htarnamede t�m bu konularla ilgili kendisinden detayl� a��klama isteyin ve buna cevap vermesi i�in de s�re koyun. Olas� bir davada e�er kirac�n�z bu ihtara cevap verirse bile bu ihtar lehinize delil say�l�r. Size s�resinde cevap vermezse bir tespit davas� a�t�r�n ve bilirki�i marifetiyle evde yap�lan tadilat ve yenilemelerin ne miktar tutabilece�ini hesaplat�n. E�er size g�sterdi�i rakamdan daha d��k bir masraf ��karsa aradaki fark� talep edin ve icra takibine ge�in. �dememe konusunda diretirse kirac�n�z� mahkeme kanal�yla tahliye ettirebilirsiniz.

Yapman�z gereken sadece �uan mevcut anla�man�z� yaz�l� bir delille ispatlamakt�rki bunuda �ekece�iniz ihtarla yapabilirsiniz. Sayg�lar.

Kirac� Tahliye yaz�l� s�zle�me yok