Site Ortak Giderlerine Katılım
Yazlık bir sitede müstakil evimiz var. Site ilk kurulduğunda ve bölgede henüz belediye hizmeti yokken, çöp toplama, çevre temizliği gibi hizmetleri koordine etmek üzere bir "Site Güzelleştirme Derneği" kurulmuştu. Ancak aradan geçen yıllarda ilçe belediyesi sitemizin bulunduğu yere de hizmet vermeye başladı, sitemiz ilçenin bir mahallesi haline geldi ve Derneğin bir işlevi kalmadı. Şimdi sadece çocuk parkının boyanması, plajın düzenlenmesi, çiçeklerin ilaçlanması gibi hizmetler yapıyor. Ancak, plaj, çocuk parkı gibi yerler sadece sitede evi olanların yararlandığı yerler değil. Çünkü sitenin giriş-çıkış kontrolü yok. Dışardan ya da çevre sitelerden gelen herkese açık. Yani bence bir apartmanda olduğu gibi ortak kullanım alanı teşkil etmiyorlar. Ayrıca ben yaşlı biri olarak plajı ya da çocuk parkını kullanmıyorum. Çiçeklerimin ilaçlanmasına da ihtiyacım yok.
Artık işlevsiz kaldığı düşüncesiyle bu güzelleştirme derneği üyeliğinden 3 yıl önce istifa ettim ve bir dernekten ayrılmanın Anayasal hakkım olduğunu Noter kanalıyla Derneğe bildirerek artık benden aidat veya ortak giderlere katılım gibi ödemeler yapmamı beklememelerini bildirdim. Buna karşılık şimdi dernek bana, üye olmadığım için aidat ödemesem de "Dernek Tüzüğünde yaptıkları değişiklik uyarınca sitede evi olan herkesin ortak giderlere katılımının zorunlu olduğunu" bildiriyor.
Benim sorum, böyle bir şey mümkün olabilir mi? Çöpleri belediyenin topladığı, sokakları belediyenin temizlediği bir mahallede ben belediyeye emlak vergisi öderken, ayrıca bir de artık işlevi bulunmayan bir derneğin sadece sitede evi olanlara değil herkese açık olan yerlere ilişkin olarak kendi kendine yarattığı masraflara katılmak zorunda mıyım? Derneğin ortak alan ve ortak gider olarak tarif ettikleri çocuk parkı, plaj gibi yerler Kat Mülkiyeti kanunundaki tariflere girmiyor. Ayrıca, "ben Tüzüğü değiştirdim, Derneğe üye olmasan da ödeme yapacaksın" şeklindeki bir anlayışın hukuki bir dayanağı, geçerliliği var mı? Derneğin bu şekilde keyfi bir anlayışma para toplama girişimlerine karşı savcılığa suç duyurusunda bulunmayı düşünüyorum. Bu doğru olur mu? Bu konuda bilgisi olan forum üyelerinin bilgilerini paylaşmalarından memnuniyet duyarım. Saygılarımla.
Artık işlevsiz kaldığı düşüncesiyle bu güzelleştirme derneği üyeliğinden 3 yıl önce istifa ettim ve bir dernekten ayrılmanın Anayasal hakkım olduğunu Noter kanalıyla Derneğe bildirerek artık benden aidat veya ortak giderlere katılım gibi ödemeler yapmamı beklememelerini bildirdim. Buna karşılık şimdi dernek bana, üye olmadığım için aidat ödemesem de "Dernek Tüzüğünde yaptıkları değişiklik uyarınca sitede evi olan herkesin ortak giderlere katılımının zorunlu olduğunu" bildiriyor.
Benim sorum, böyle bir şey mümkün olabilir mi? Çöpleri belediyenin topladığı, sokakları belediyenin temizlediği bir mahallede ben belediyeye emlak vergisi öderken, ayrıca bir de artık işlevi bulunmayan bir derneğin sadece sitede evi olanlara değil herkese açık olan yerlere ilişkin olarak kendi kendine yarattığı masraflara katılmak zorunda mıyım? Derneğin ortak alan ve ortak gider olarak tarif ettikleri çocuk parkı, plaj gibi yerler Kat Mülkiyeti kanunundaki tariflere girmiyor. Ayrıca, "ben Tüzüğü değiştirdim, Derneğe üye olmasan da ödeme yapacaksın" şeklindeki bir anlayışın hukuki bir dayanağı, geçerliliği var mı? Derneğin bu şekilde keyfi bir anlayışma para toplama girişimlerine karşı savcılığa suç duyurusunda bulunmayı düşünüyorum. Bu doğru olur mu? Bu konuda bilgisi olan forum üyelerinin bilgilerini paylaşmalarından memnuniyet duyarım. Saygılarımla.