Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracım evden ayrılmış
19-02-2007 20:52:36 katakuli #

Kiracım evden ayrılmış

Kiracım 1 aydır kira ödemiyordu. Telefon ettiğimde diğer ayın kirasıyla beraber ödeyeceğini söylemişti. Fakat yine ödemedi ve kendisini aradığımda eşinden boşanarak evden ayrıldığını söyledi. Yani evimde kira kontratında adı bulunan kişi değil, eski karısı ve çocukları oturuyor. Eşi de kirayı ödemiyor. Bunları nasıl çıkarabilirim, geçmiş alacaklarımı nasıl tahsil ederim?
teşekkürler
19-02-2007 21:54:24 Av.Esin Kılıç #

Re: kiracım evden ayrılmış

Kiracınız aranızdaki sözleşme ile bağlıdır. Size anahtar teslimi yapmaksızın evi tahliye etmesinin sizin açınızdan bir bağlayıcılığı yoktur. Hakkında icra takibi yapabilirsiniz.
22-02-2007 09:00:23 katakuli #

Re: kiracım evden ayrılmış

teşekkür ederim..
peki karısı ve çocuklarına evi nasıl boşalttıracağım? tahliye davasını kime açacağım?
23-02-2007 11:43:52 Av.Esin Kılıç #

Re: kiracım evden ayrılmış

Aşağıdaki yasa metnine göre, kiracının taşınmazı terk etmesi halinde, kiracı ile birlikte kalanların fuzuli işgal nedeni ile tahliye edilmeleri mümkündür. Ancak Yargıtay içtihatları uyarınca, bu davalarda objektif iyiniyet kuralları dikkate alınır. Yargıtay, kiracının, mecurda uzun zaman ailesi ile birlikte ikamet etmesi ve kiracının mecuru terki durumunda onunla beraber yaşamakta olan aile bireylerinin mecurda ikamet etmeye devam etmeleri halinde, tahliyelerinin istenmesinin iyiniyet kuralları ile bağdaşmayacağı yönünde kararlar almaktadır. Açık bir deyişle, bu, tartışmalı bir husustur ve her kira ilişkisi kendi içinde değerlendirilir.
MADDE 12 - Kiracı, mukavelede hilâfına sarahat olmadıkça, kiralanan yeri kısmen veya tamamen başkasına kiralayamaz yahut istifade hakkını veya mukavelesini başkasına devredemez veyahut kendisi gayrimenkulü bırakmış olduğu halde hiç bir sebeple bu yeri kısmen veya tamamen başkalarına işgal ettiremez.
Kira akdinin esas gayesi itibariyle başkalarına kiralanması lâzım ve mûtat olan (Otel, pansiyon, talebe yurdu ve benzerleri) gayrimenkuller bütün gayrimenkulün devri veya kiralanması hali müstesna olmak üzere yukardaki fıkra hükmüne tabi değildir.
Bu maddenin birinci fıkrası hükmüne riayet etmeyerek bir gayrimenkule kiracı veya devir alan sıfatiyle girenler veya bu gayrimenkulü işgal edenler hakkında hiç bir ihtara hacet kalmaksızın sulh mahkemelerinde tahliye dâvası açılabilir.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.