Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Stopaj vergisi
15-07-2004 12:16:26 unalkarasu1 #

Stopaj vergisi

Merhaba!

Kontratın 7.Maddesinde ; " Kira bedeli net olup stopaj ve diger fonlar kiraciya aittir." belirtilen ve bununla iliskisi olan Kira karsiliginin nasil ödenecegi kısmında ise "Net-Nakit-Adrese teslim " yazılmlıs olması ile stopaj ve diger fonlarla ilgili vergiyi kabul etmiş mi oluyorum ?

Bu maddenin varlığının sorun olabileceğini bir arkadaşımın uyarısı ile fark ettim, şöyleki ; kira bedeli dışında ki ödemelerin bu tür ifadeler ile üzerime kalacağını bilseydim kira bedeline dahil ederek hak ettiğinden fazla ödememiş olurdum. doğru bilgi için yardım ederseniz sevinirim.

Saygılar.


15-07-2004 13:01:05 Av.Fırat Bayındır #
aslında sizin kira bedeliniz sözleşmeye göre net kira + vergilerdir. bu durumda siz mal sahibiniz adına stopaj vergisinin SORUMLUSU oldunuz. kira bedelinde değişen bir şey yok. ancak kiraladığınız yerin işyeri mi ev mi olarak kiralandığını belirtmemişsiniz. işyeri olarak kiraladıysanız işlemde sakatlık yok. ev olarak kiraladıysanız mal sahibiniz bu vergiyi izleyen yılda gelir olarak beyan ederek vergisini ödyeceğinden bu verginin şimdiden ödenmesi söz konusu olmaz. yine de bir mali müşavirle görüşürseniz daha iyi olur.

ceteris paribus
15-07-2004 13:28:57 unalkarasu1 #
Merhaba!

Kontrat, ev kirası için düzenlendi. Söylediğinizden şunu anlıyorum ; şu anda ödediğim net 250.000.000 TL.sı elimdeki kontrata göre ben aynızamanda stopaj vergisini de bu net miktar içinde mi ödemiş oluyorum ? Vergi ödemem gerekiyor mu ? İlgilendiğiniz için teşekkürler.

Saygılar.

15-07-2004 14:42:29 koraay #
mrb
işyerim kiralık şunu ögrenmek istiyorum kanunca uygulanması gereken yıllık zam oranı varmıdır? varsa yıllık zaman oranı ne kadardır?? ayrıca belirtmek isterim kontratım da ne kadar zam yapılaca v.b gibi birşey yoktur. bu durumda mal sahibinin yapmış olacağı zamı kabul etmessem eger kanunu süreç nasıl devam edebilir yada beni dukanından çıkarma hakkına sahipmidir? ayrıntılı bilgi verirseniz eger sevinirim.
çok tşkler şimdiden saygılar..

15-07-2004 19:52:11 commodore1tr #
sayın ünalkarasu1;
sayın bayındır sorunuzu çoknet yanıtlamış, siz ev kiraladığınıziçin başka bir şey ödemeyeceksiniz ( Çevre temizlik vergisi şimdi suya dahil olduolmasaydı osize ait olacaktı ) Ev sahibiniz eğer kira miktarı kanunda belirtilen limiti aşıyorsa gelir vergisi ödeyecek siz tüm ödemeyi yapmış oluyorsunuz.
sayın koraay ;
sizin sorunuzun yanıtını hukukçu arkadaşlarımız bir çok formda verdiler. Ben hukukçu değilim ama yinede belki bir nebze yardımı dokunur diye bildiğim kadarıyla arzedeyim.
Yargıtay bu konulara açıklıkgetirmek amacıylakiraartışının yıllık tefe oranında olmasıgerektiği yönün de karar bildirdi. Her ayın dördünde tv lerden o aya ve bu orana göre yıllık tefe oranı söylenip durmaktadır. Kontratınızzın sonaereceği ayki açıklamayı dinlerseniz< sizin dönemim toplan tefe sini öğrenirsiniz şu aralar yıllık %17-18 arasında vedüşüş eğiliminde.. Kiracının çıkarılması çeşitli nedenlere bağlı olan bir süreçtir . Siz yasalara uygun ödemeler yaptığınız sürece bu nedenle tahliyenizi isteme şansı pek olmaz. Ancak şunu belirteyim ki karşılıklı güven ve elden imzasız belgesiz para teslim etmek pek sağlıklı değil. Kiranızı zamanında ve tam ödediğinizi belgelemenizde yarar var sanıyorumm

bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum
08-02-2009 12:04:49 oozyalcin #

Re: Stopaj vergisi

Gayrimenkulumu isyeri olarak kiraya verdim ve kontratta "Kira bedeli NET olup, Kiracı NET'ten BRÜT'e giderek hesaplanacak gelir (STOPAJ) vergisi ve FON PAYI kesintisini ilgili vergi dairesine kiradan ayrı olarak düzenli bir şekilde yatıracak, muhtasar vergi makbuzlarının kopyasını her 3 (Uc) ayda bir Kiraya Verenin adresine gönderecektir." seklinde bir ifade bulunuyor. Ancak kiracidan bana bugune kadar herhangi bir odeme makbuzu ile donus olmadi. Yil sonunda GMSI vergi odemesini yaparken bana bu makbuzlar gerekli mi? Kiraci stopaj ve diger vergileri odemezse ben KIRAYA VEREN olarak sorumlumuyum? Onu takip etrmek gibi bir sorumlulugum varmi? Tesekkurler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.