Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum
12-02-2007 21:09:08 kaleith #

Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum

Merhaba.

temmuz 20 tarihinde evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkartmak istiyorum. Evde kendim oturacağım. Kontratımız 20 aralıkta sona erecek. Kiracımız 20 ağustostan önce kesinlikle çıkamayacağını bildirdi.
Kendime ait ve ortağı bulunduğum limited şirketin merkezi olarak gözüken bir apartman dairem daha var. Fakat hem kullanımda hem de metrekare olarak oturmama müsait değil.

Kiracının tahliyesi için nasıl bir yol izlememi tavsiye edersiniz?
12-02-2007 23:11:48 Av.Esin Kılıç #

Re: Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum

Sözleşme süresinin sonunda anneniz, sizin ihtiyacınızı ileri sürerek tahliye davası açabilir. Kendinize ait işyeriniz, tapuda işyeri olarak kayıtlı ise tahliye talebinize karşı ileri sürülemez.
13-02-2007 14:33:05 kaleith #

Re: Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum

Sözleşme süresinin sonunu beklemeden tahliye etmek istiyoruz. Geçen seneki kontratımız yenisi yapılmadığından otomatik olarak uzatılmıştı. Kontrat süresinin sonunda kiracıya nisan sonunda evden çıkacağını şifaen söylemiştik.Kendisi de kabul etmişti. Ama bugün itibariyle aralık ayına kadar oturmanın yasal hakkı olduğunu iddia ediyor.

En geç mayıs sonunda evden çıkmasını istiyoruz bunun hukuki bir yolu yok mudur?
13-02-2007 15:51:51 ma_cera #

Re: Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum

elinizde daha önceden alınmış tarihsiz tahliye taahhüdü yoksa, ve kiralarını zamanında ödüyorsa çıkarmanız imkansız gibi.

Zaten kirasını ödemede problem yaşasanız bile şubat martta iki ihtar çekmeniz gerekir. yetişmez.

başka bir sebeple dava açsanız 2 ay sonrasına gün verilir, tek celsede sonuçlanmaz.
20-02-2007 15:59:52 Aslı Güngör #

Re: Evleneceğim için annemin evindeki kiracıyı çıkarmak istiyorum

Sayın kaleith,

GAYRİMENKUL KİRALARI HAKKINDA KANUN
Kanun Numarası: 6570
Kabul Tarihi: 18/05/1955
Yayımlandığı Resmi Gazete Tarihi: 27/05/1955
Yayımlandığı Resmi Gazete Sayısı: 9013

"Madde 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan ....b) Gayrimenkulü kendisi veya eşi veya çocukları için mesken olarak kullanma ihtiyacında kalırsa kira akdinin hitamında...Tahliye davası açabilirler." demektedir. Bu nedenle sözleşme süresinin bitimini beklemeniz gerek. Kiracınız düzenli olarak kirasını ödediği sürece onu tahliye edemezsiniz. Şifahi olarak size çıkacağını söylemesi de önemli değil. Çünkü sözleşmeniz aynı şartlarla bir yıl daha uzamış. Tahliye taahüdünün olmasıda sözleşmenin uzamış olması nedeniyle önem taşımaz. Çünkü siz Ocak ayının kirasını tahsil etmiş ve tahliye taahhüdüne ilişkin şimdiye kadar kendisine herhangi bir şekilde çıkması için icra emri göndermemişsiniz.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.