Hisseli Tapu
Öncelikle saygılar sunarım..
İstanbul-Bahçeşehir bölgesinde bundan 20 yıl önce rahmetli dedem bir arsa almış ve ev yaptırmıştı.Fakat evi yaptırdığında aldığı tapunun büyük bir tarlanın hisseli tapusu olduğunu öğrenmiş ve hissede tapunun gözüktüğü yerden 2 parsel altına evi yapmıştı.O zamanın şartları ve bilgileri doğrultusunda bununla ilgili herhangi bir sorun çıkmayacağını belediyeden öğrenmişler.Gel zaman git zaman şu an da da evde oturan kiracı bu konuyu öğrenmiş ve burası sizin yeriniz değil ben buranın tapusunu alıp oturacağım deyip kira vermemeye başladı.Şu an ev sahibi anneannem evde elektiriğin kaçak kullanıldığı için elektrik ve suları kestirdi.Tapu çıktığından beridir de tüm vergilerini eksiksiz bir şekilde kendi adına ödüyor.Fakat kira geliri dışında herhengi bir varlığı olmadığı için sıkıntıya düştü.Sizden ricam kiracının evden çıkarılması nasıl sağlanır veya kısa yoldan bu evin nasıl satılacağı yolunda bana yol göstermenizdir.Kiracı ile en son kira kontratı 2 yıl önce yapılmış ve 4 aydırda kirası verilmemektedir.
Bu arada arsamız 350 m2 ve üzerinde 2 katlı bir ev var iki katında da kiracı var ve alt kattaki kiracı ile problemimiz var.Belediyeye danışıldığında hala problem çıkmaz ama daha ifraz davaları açılmadı gibi bir bilgi alınmış.Bende konuyu uzman bir yardımıyla çözülmesi gerektiği kanısındayım.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..
İstanbul-Bahçeşehir bölgesinde bundan 20 yıl önce rahmetli dedem bir arsa almış ve ev yaptırmıştı.Fakat evi yaptırdığında aldığı tapunun büyük bir tarlanın hisseli tapusu olduğunu öğrenmiş ve hissede tapunun gözüktüğü yerden 2 parsel altına evi yapmıştı.O zamanın şartları ve bilgileri doğrultusunda bununla ilgili herhangi bir sorun çıkmayacağını belediyeden öğrenmişler.Gel zaman git zaman şu an da da evde oturan kiracı bu konuyu öğrenmiş ve burası sizin yeriniz değil ben buranın tapusunu alıp oturacağım deyip kira vermemeye başladı.Şu an ev sahibi anneannem evde elektiriğin kaçak kullanıldığı için elektrik ve suları kestirdi.Tapu çıktığından beridir de tüm vergilerini eksiksiz bir şekilde kendi adına ödüyor.Fakat kira geliri dışında herhengi bir varlığı olmadığı için sıkıntıya düştü.Sizden ricam kiracının evden çıkarılması nasıl sağlanır veya kısa yoldan bu evin nasıl satılacağı yolunda bana yol göstermenizdir.Kiracı ile en son kira kontratı 2 yıl önce yapılmış ve 4 aydırda kirası verilmemektedir.
Bu arada arsamız 350 m2 ve üzerinde 2 katlı bir ev var iki katında da kiracı var ve alt kattaki kiracı ile problemimiz var.Belediyeye danışıldığında hala problem çıkmaz ama daha ifraz davaları açılmadı gibi bir bilgi alınmış.Bende konuyu uzman bir yardımıyla çözülmesi gerektiği kanısındayım.
Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..