Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Sözleşmesi
10-02-2007 17:06:28 oerdogan23 #

Kira Sözleşmesi

Ben 2006 Ocak ayında 1 yıllık 500 Ytl bir ev kiraladım.07.01.2007 tarihinde sözleşmem sona erdi,ama ev sahibim ile zam için bir görüşmem olmadı.07.02.2007 tarihinde 500 ytl olan kira bedelini,540 ytl olarak bankaya ödemesini yaptım.Ev sahibim beni 09.02.2007 tarihinde arayarak kiraya 100 ytl zam yapmamı istedi,ben de kabul etmedim.Bana ihtarname çekerek evi boşaltıracağını söyledi.Böyle bir hakkı varmı , benim yasal olarak hakkım nedir.
10-02-2007 18:49:28 ma_cera #

Re: Kira Sözleşmesi

Kira kontratında senelik artışa dair herhangi bir şey yazılıysa bağlayıcıdır.
Orada belirtilen artış yapılmadıysa eksik ödemeden dolayı ihtar çekip eksik miktarı talep eder. Eksik miktarı 30 gün içinde yatırmazsanız temerrüdden tahliye edilebilirsiniz.

Kiranın zamanında yatırılmaması veya eksik yatırılması ihtar hakkı doğurur.
İhtar sonrasında 30 gün içerisinde ödeme tamamlanmazsa temerrüddür.
30 gün içerisinde ödense bile bir kira yılı içinde iki haklı ihtar tahliye sebebidir.

Kira artış oranı kira sözleşmesinde yazılı değilse ÜFE oranında yapacağınız artış yeterlidir. (yaklaşık %10, kiranızı 550 YTL yapmanız halinde sorun çıkmaz.)
10-02-2007 21:37:14 gencerx07 #

Re: Kira Sözleşmesi

sözleşmede artış ile ilgili bir hüküm yoksa benim kanaatimce ihtar çekme süreside geçtiği için zam yapmadan aynı sartlarda kira szöleşmesi uzar.açacağı kira tespit davası ancak diğer yıl için hüküm doğurur.çünkü ihtarın amacı kira artışı yapma iradesini ve artış miktarındaki iradesini ortaya koyma amaçlıdır.

eğer sözleşmede artış ile ilgi hüküm varsa macera adlı arkadasımıza tamamen katılıyorum
10-02-2007 22:08:33 oerdogan23 #

Re: Kira Sözleşmesi

Cevaplarınız için çok teşekkür ederim.Kira kontratında belirtilen bir zam oranı yok,yani şu anda benim ihbarname çektiği zaman meskeni boşaltmam zorunlu değil anlamına mı geliyor...
12-02-2007 00:04:57 gencerx07 #

Re: Kira Sözleşmesi

ama size eğer icra yoluyla takip yaparsa muhakkak itiraz edin icra dairesine.size tebligat gelecektir zaten




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.