Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

10-02-2007 09:21:40 mertop #

Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

32 daireli bir siteden bir daire aldım. Deniz cephesinde tek pencere konmuş. Ben bu cepheye bir pencere daha açmak istiyorum.

Site yöneticisi ile görüştüm, sözlü olarak izin istedim. Kendisi de diğer yardımcılarına soracağını belirterek müsade istedi. İki gün sonra, sorduğunu ve dairenin bana ait olduğunu, benim bu cephede açacağım bir pencereye karışmayacaklarını, yani kısacası pencere açabileceğimi sözlü olarak beyan etti.

Ancak ben yine de tedirginim. 32 dairelik bir sitede birilerinin bu işe karşı çıkabileceğini düşünüyorum. Karşı çıkılması durumunda da site yönetiminin benim arkamda durmayacağını, belki de açtığım pencereyi kapattırmak isteyebileceklerini düşünüyorum.

Bu yüzden öncelikle bu konuda site yönetiminin ve diğer 31 daire sahibinin hak ve sorumluluklarını, açmayı düşündüğüm bu pencereyi bana kapattırma yetkisine sahip olup olmadıklarının hukuk ve yönetmelikler açısından değerlendirmeye çok ihtiyacım var.

Bu konuda beni bilgilendirir misiniz?
10-02-2007 18:33:48 Av.Tayfun Eyilik #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

imar mevzuatına binanın projelerine aykırı yapılaşma yapamazsınız
10-02-2007 23:44:12 mertop #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

Sayın Tayfun Eyilik, cevabınız için tşk ederim. İki sorum daha olacak.


Teknik olarak anlamını bilmediğim için soruyorum, pencere açmam, imar projelerine aykırı bir yapılaşma mıdır?...

Pencere açmak imar projelerine aykırı bir yapılaşma ise, Balkonları pvc ile kapatmak imar projelerine aykırı bir yapılaşma mıdır?
11-02-2007 01:14:39 Av.Tayfun Eyilik #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

projede yoksa açamazsınız
11-02-2007 13:51:14 mertop #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

Balkonumu pvc pencere ile kapatabilir miyim?
Balkonumu kapatmak da aynı statüde midir?
12-02-2007 11:28:16 ma_cera #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

İşin aslına bakarsanız bırakın balkonların PVC ile kaplanmasını, panjur yaptırmak hatta balkon demirlerinin arasını farklı renkte kumaşla örtmenin bile binanın dış yapısını değiştirdiği iddia edilebilir.

Ama fiili olarak herkes sormadan değiştiriyor.
Biz de banyo penceresini içeride düzgün fayans döşeyebilmek için küçültmüştük. 3 kat üstteki komşu apartman dış görünüşünü bozduğu için durumdan şikayet etti. (Balkonundan bizim banyonun penceresini görmek için epey çaba göstermesi gerekiyor.)

Problem çıkmaması için eski pencere boyutlarında bir PVC panjurla kapattık. Bu durumdan ikna oldu. Zira şikayetçi komşu dahil apartmanın 2/3'ünde balkon kapatılmış, panjurlar var.

Balkon kapatılıp arkasından da içeriye pencere açılsa kimse fark etmez.
Ama yine de bunlar karışık işler. Çok mantıklı değil. Oldu bittiye getiren birşeyler yapıyor, ama her zaman geriye alınma riski de var.
12-02-2007 19:31:16 commodore1tr #

Re: Daireme pencere açmama karşı çıkılabilir mi?

Dış cephe haricinde istediğinizi yapabilirsiniz...
Ancak denizi gören yerde olanak varsa çok kolay bir şekilde izin alarak yapabilirsiniz bu durumda sorunda çıkmaz.. İlgili belediyenin fen işlerine müracaat ediniz...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.