Evlilikte edinilmis mal nedir ?

Taraflarýn bugun tarihi ile herhangibir mal rejimi secmeden yaptýklarý yeni evlilikte otomatik olarak yasal mal rejimi olan edinilmis mallara katýlma rejiminin gecerli oldugunu ogrendim.
Taraflardan biri evlenmeden evvel 40 yýldýr yonettigi bir anonim sirkete sahiptir.Bu anonim sirkete ait arazi bugun yapýlan evlilikten bir sure sonra imara girecek olup arazinin tapusu anonim sirkete degil anonim sirket sahibinin ismine tapuda satýs islemi ile tescil edilecektir.Bu durumda yapýlan evlilikten daha sonra ismine tescil edilen bu tapudaki arazi edinilmis mal olarak mý tanýmlanir kisisel mal olarak mý tanýmlanir?

Saygýlarýmla

Edinilmiþ mal olarak tanýmlanýr.

Tekrar merhaba,

Kanunda Edinilmiþ Mallar:


aa) Taraflarýn evlenmelerinden baþlayarak emekleri karþýlýðýnda edindikleri mallar ( Yâni yaptýklarý iþ ve meslek dolayýsý ile elde ettikleri kazançlardan edindikleri mallar)
bb) Sosyal güvenlik ve sosyal yardým kurum ve kuruluþlarýnýn veya personele yardým amacý ile kurulan sandýk ve benzerlerinin yaptýðý ödemeler ( emekli ikramiyesi gibi)
cc) Çalýþma gücünün kaybý nedeni ile ödenen tazminatlar,
dd) Kiþisel mallarýn gelirleri,
ee) Edinilmiþ mallarýn yerine geçen deðerler.
olarak tanýmlanmakta.
"Kiþisel Mallar :
Bunlar :
aa) Eþlerden birinin yalnýz kiþisel kullanýmýna yarayan eþya ( kadýnlarýn takýlarý, makyaj malzemeleri, erkeklerin kol düðmeleri, taraflarýn giyecekleri gibi)
bb) Taraflarýn emek vermeden sahip olduklarý mallar ( baðýþ, miras gibi)
cc) Taraflarýn evlenmeden ÖNCE sahip olduklarý mallar
dd) Mânevi tazminat gibi taraflarýn alacaklarý,
ee) Kiþisel mallarýn yerine geçenler ( örneðin evlenmeden önce sahip olunan veya miras yolu ile gelen bir evi satýp yerine yenisinin alýnmasý gibi)
ff) Taraflarýn aralarýnda “kiþisel mal” olarak kabul edileceðini karalaþtýrdýklarý mallardýr"

Bahsettigim vakada arazi aslýnda evlilikten evvel sahsin kendisine ait anonim sirketin bir arazisi olup bu arazinin imarinin yeni olusmasi neticesiyle anonim sirket yerine kaydi bir bedel karsýlýgýnda tapuda ismine tescil edilmesi ; kaydi paranýn da evlilikten sonra iki tarafýn emekleri karsýlýgýnda elde ettikleri ortak bir para degil de zaten halihazýrda diyelim ki banka hesabý veya kasasýnda olan bir para karsýlýgýnda olmasi durumu soz konusudur. Bu durumda tapuda ismine tescil edilen bu arazi sahsýn kisisel mallar sinifina girmez mi?



Saygýlarýmla

Bilindiði gibi taþýnmaz mallarýn mülkiyeti tapuya tescille doðar, bu durumda tescil de evlilikten sonra yapýlacaðýna göre, evlenmeden önce deðil,evlendikten sonra edinilmiþ mallar arasýna girecektir.

Kanun No: 4721
Türk Medeni Kanunu
Kabul Tarihi: 22.11.2001

IV. Ýspat
Madde 222 - Belirli bir malýn eþlerden birine ait olduðunu iddia eden kimse, iddiasýný ispat etmekle yükümlüdür.

Eþlerden hangisine ait olduðu ispat edilemeyen mallar onlarýn paylý mülkiyetinde sayýlýr.

Bir eþin bütün mallarý, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiþ mal kabul edilir.

Evlenmeden evvel kisinin kazanclarýyla olusmus banka hesabýndaki olan para evlilik yapýldýktan sonra ortak para haline mi gelir?
Eger ortak paraya donusmez ise kisinin evlilikten evvel olan bankadaki birikimleri ile alacagi tapulu arazi bu evlilik rejimine gore edinilmis mal mýdýr yoksa kisisel mal sýnýfýna mý girer? Tabi tapunun kendi ismine alýndýgýný dusunerek soyluyorum.

Yani benim bankada su an bin liram var yarýn evlenecegim; oburgun bankadaki bin liram ile evli olmama ragmen sadece kendi adýma arsa alacagim.Bu arsa evlilik rejimine gore kisisel malým olmaz mý? Malin evlilikten sonra edinilmis olmasý medeni kanuna gore malý direkt olarak edinilmis mal tanýmýna sokmayabilir.

Kanunda deniyor ki bir malin edinilmis mal olabilmesi icin taraflarýn evlenmelerinden baþlayarak emekleri karþýlýðýnda edindikleri mallar ( Yâni yaptýklarý iþ ve meslek dolayýsý ile elde ettikleri kazançlardan edindikleri mallar)olmasi gerekmektedir. Oysa benim bahsettigim vakada zaten evlilikten evvel elde olan bir para mevcut ve bu para ile arazi satin alýnýyor.Bu kisisel mal olarak sýnýflandýrýlamaz mý?

Saygýlarýmla

Sayýn ottoayzek,

222. madde gayet açýk, "Bir eþin bütün mallarý, aksi ispat edilinceye kadar edinilmiþ mal kabul edilir."

Ayrýca;


Madde 220 - Aþaðýda sayýlanlar, kanun gereðince kiþisel maldýr:
1. Eþlerden birinin yalnýz kiþisel kullanýmýna yarayan eþya,
2. Mal rejiminin baþlangýcýnda eþlerden birine ait bulunan veya bir eþin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir þekilde karþýlýksýz kazanma yoluyla elde ettiði malvarlýðý deðerleri,
3. Manevi tazminat alacaklarý,
4. Kiþisel mallar yerine geçen deðerler.

koyu olan cümleyi de dikkatle okursanýz, mal rejiminin baþlangýcýnda eþlerden birine ait olan malýn kiþisel mal olduðu belirtilmiþtir. Sizin mal rejiminiz evlenmenizle baþlayacaktýr, dolayýsýyla evlendikten sonra edineceðiniz mal kanun gereði edinilmiþ sayýlacak, malýn size ait olduðunu iddia etmeniz halinde de ispat etmeniz gerekecektir.

Tekrar merhaba,

Peki bu durumda anlattigim sekilde elde edilecek ve edinilmis mal olarak kabul edilen arsalarýn yasal olarak kisisel mal kabul edilmesi icin nasýl bir sey yapmalýyýz?
Avukata bu konuda net bir sozlesme hazýrlatýp ve noter onayý mý gerekli ve bu islemi evlilikten evvel mi evlilikten sonra mý yapmalýyýz? Bunu kime danisabilirim?

Saygýlarýmla

Evlilikte edinilmis mallara katýlma rejiminde taraflardan biri evlenmeden evvel 40 yýldýr yonettigi bir anonim sirkete sahiptir.Bu anonim sirkete ait arazi bugun yapýlan evlilikten bir sure sonra imara girecek olup arazinin tapusu anonim sirkete degil anonim sirket sahibinin ismine tapuda satýs islemi ile tescil edilecektir.Bu durumda yapýlan evlilikten daha sonra ismine tescil edilen bu tapudaki arazi edinilmis mal olarak tanýmlanmaktadir.
Madde 221'deki mal rejimi sozlesmesi ile bu vakadaki arazinin tapusunun sahsin ismine satilmasi durumunda edinilmis olan bu arazinin kisisel mal olarak gorulmesi mumkun mudur?
Eger mumkun ise bu sozlesme ne sekilde hangi usule gore yapýlmalidir?

Saygýlarýmla

I. Sözleþmenin içeriði
Madde 203 - Mal rejimi sözleþmesi, evlenmeden önce veya sonra yapýlabilir. Taraflar, istedikleri mal rejimini ancak kanunda yazýlý sýnýrlar içinde seçebilir, kaldýrabilir veya deðiþtirebilirler.

II. Sözleþme ehliyeti
Madde 204 - Mal rejimi sözleþmesi, ancak ayýrt etme gücüne sahip olanlar tarafýndan yapýlabilir.
Küçükler ile kýsýtlýlar, yasal temsilcilerinin rýzasýný almak zorundadýrlar.

III. Sözleþmenin þekli
Madde 205 - Mal rejimi sözleþmesi, noterde düzenleme veya onaylama þeklinde yapýlýr. Ancak, taraflar evlenme baþvurusu sýrasýnda hangi mal rejimini seçtiklerini yazýlý olarak da bildirebilirler.
Mal rejimi sözleþmesinin taraflarca ve gerektiðinde yasal temsilcilerince imzalanmasý zorunludur.



Bu arada, lütfen ayný konuda farklý forumlar açmayýnýz, kurallarýmýza riayet ediniz.