Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracım kira ödemiyor
03-02-2007 13:40:12 arTR #

Kiracım kira ödemiyor

Benim kiracım uzun zamandır kira ödemiyor (3 ay ) ... Ne yapmam gerekiyor ayrıca icra takip işlerinin prosedürünü geniş biçimde açıklarsanız memnun olurum ...
03-02-2007 20:34:55 Av.Başak Şahin #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

İhtarname çekerek işe başlamalısınız,yine kiralarını ödemezse tahliye davası açarak kiracıyı çıkartabilirsiniz. İhtarnameden sonra bütün kira borçlarını öderse, fakat daha sonraki aylar tekrar ödemezlik yaparsa, bir kira dönemi içerisinde iki haklı ihtar çekilmesi de tahliye nedenidir.
İhtarnamenin şekli ve tahliye davası ile ilgili ,sitemiz forumlarında arama yaparsanız birçok sonuç elde edebilirsiniz. Oldukça sık sorulan bir soru.
03-02-2007 22:07:12 damat1974 #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

Merhaba avukat hanım,benim problemim de diğer arkadaşla aynı.Bu konuyu bir avukat arkadaşıma anlattım oda bir sürü evrak hazırlayıp bana verdi ve icra dairesine giderek işleme koydurtmamı söyledi.Ama ben daha önceden bir ihtarda bulunmamıştım.Önce ihtarname mi çekmem gerekiyor.İhtarnameyi nerden ve nasıl çekeceğim.Yardımcı olursanız,minnettar kalırım.saygılar.
04-02-2007 01:05:12 arTR #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

Başak Hanım verdiğniz cevap için teşekür ederim bir de 7 günlük ihtarda tahliye oluyor mu illa 30 günlük mü olması gerekiyor
04-02-2007 20:52:20 Av.Başak Şahin #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

İcra için ihtarname çekmenize gerek yok, icra dairesine giderek ilamsız icra talebinde bulunabilirsiniz. Zaten başvurudan sonra icra dairesi borçluya 30 gün içinde borcun ödenmesi ihtarında bulunuyor. Eğer alacağınızı elde edip kiracıyla kira ilişkinize devam etmek istiyorsanız bu yolu kullanabilirsiniz.
Ancak, ayrıca kiracıyı da çıkartmak istiyorsanız, bir ihtarname göndermelisiniz. Bu ihtarın, icra dairesince gönderilen ihtardan farkı, borcun, verilen süre içerisinde ödenmemesi halinde tahliye davasının açılacağının da bildirilmesidir. Bu süre içinde borç ödenmezse tahliye davası açabilirsiniz. Yine yukarıda da değindiğim gibi bir kira döneminde iki haklı ihtar çekilmesi de tahliye davası açma hakkı verir.
04-02-2007 22:13:15 Av.Esin Kılıç #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

Borçlu hakkında icra takibi başlatılması da ihtar yerine geçer. Dikkat edilmesi gereken husus ise, ihtar ve icra takibinin farklı aylara ilişkin olmasıdır. Aynı aya ilişkin olarak birden çok ihtar çekilmesi veya icra takibi yapılması, yasada söz edilen 2 haklı ihtar sayılmaz.
05-02-2007 02:22:38 damat1974 #

Re: Kiracım kira ödemiyor..

çok teşekkür ederim.saygılar.
06-02-2007 11:22:57 arTR #

Re: Kiracım kira ödemiyorr..

Alıntı:
arTR rumuzlu üyeden alıntı
7 günlük ihtarda tahliye oluyor mu illa 30 günlük mü olması gerekiyor

Siz cevap yazmışsınız ama ben bu soruya bir cevap göremedim tekrar cevaplarsanız çok sevinirim , saygılar ...
06-02-2007 11:26:51 Av.Ragıp Atay #

Re: Kiracım kira ödemiyor..

7 günlük ihtarla olmaz. Ayrıca 30 gün ödeme süresi vermek gerekir
06-02-2007 11:29:01 arTR #

Re: Kiracım kira ödemiyor..

Alıntı:
Av.Ragıp Atay rumuzlu üyeden alıntı
7 günlük ihtarla olmaz. Ayrıca 30 gün ödeme süresi vermek gerekir
Cevabınız için teşekkür ederim , peki 7 günlükte tahliye değilde icraya gidilebilir mi ?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.