Apartman yöneticisinin seçiminde Kiracı söz hakkına sahipmidir?
Sayın arkadaşlar,Kat mülkiyeti kanununu okuduk ancak hukukçu olmadığımız için olsa gerek,anlayamadığımız bir durum var.Kat mülkiyeti kanunundaki 5.maddenin D şıkkına göre,öğrenmek istediğim bir konu var.
Bizler, 9 daireli bir apartmanın 8 dairesinde kiracı olarak oturan kiracılarız (sanırım birtanesi kapıcı dairesi olsa gerek ama kiraya verilmiş durumda).Bu apartmanın tüm daireleri bir kişiye ait( yani 2 daire karısının adına digerleri kendi adına kayıtlı).Bir tanesinde apartman sahibinin oğlu oturmakta.Beş yıldır apartman yönetim defteri olmadığı gibi resmi bir yöneticide seçilmiş değildi.Tabiki bu durumda apartman sahibide kimseye sormadan ortak giderler oluşturup her ay listeler asıyordu.
Noterden yönetim defteri onaylatıldı.Kiracıların tamamının çogunluğu sağlanıp,kendi aramızda bir yönetici,yönetim kurulu seçildi ve deftere yazıldı kiracılar tarafından kabulune dair imzalandı.
Şimdi sorum şu,bizler kiracılar olarak oybirliğiyle oturduğumuz apartmana yönetici seçebiliyormuyuz?Yoksa apartman sahiplerinin yönetici olmasımı sözkonusu veyahut apartman sahibinin yöneticiyi kendisinin atamasımı söz konusu?eğer durumböyle ise yönetim kurulunu (denetmen v.s) kim oluşturur.
(ilgili maddede kat maliki sözü geçiyor,tabiki biz bu durumu tam anlayamadık,kat malikinden kasıt daire sahibimidir yoksa kiracı da olabilirmi? anlayamadık)Biraz uzun soru oldu ama kusura bakmayın.
Şimdiden teşekkür ederim.
Bizler, 9 daireli bir apartmanın 8 dairesinde kiracı olarak oturan kiracılarız (sanırım birtanesi kapıcı dairesi olsa gerek ama kiraya verilmiş durumda).Bu apartmanın tüm daireleri bir kişiye ait( yani 2 daire karısının adına digerleri kendi adına kayıtlı).Bir tanesinde apartman sahibinin oğlu oturmakta.Beş yıldır apartman yönetim defteri olmadığı gibi resmi bir yöneticide seçilmiş değildi.Tabiki bu durumda apartman sahibide kimseye sormadan ortak giderler oluşturup her ay listeler asıyordu.
Noterden yönetim defteri onaylatıldı.Kiracıların tamamının çogunluğu sağlanıp,kendi aramızda bir yönetici,yönetim kurulu seçildi ve deftere yazıldı kiracılar tarafından kabulune dair imzalandı.
Şimdi sorum şu,bizler kiracılar olarak oybirliğiyle oturduğumuz apartmana yönetici seçebiliyormuyuz?Yoksa apartman sahiplerinin yönetici olmasımı sözkonusu veyahut apartman sahibinin yöneticiyi kendisinin atamasımı söz konusu?eğer durumböyle ise yönetim kurulunu (denetmen v.s) kim oluşturur.
(ilgili maddede kat maliki sözü geçiyor,tabiki biz bu durumu tam anlayamadık,kat malikinden kasıt daire sahibimidir yoksa kiracı da olabilirmi? anlayamadık)Biraz uzun soru oldu ama kusura bakmayın.
Şimdiden teşekkür ederim.