Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ev satılmış olmasına rağmen ilerleyen ayların kira bedelleri için icra takibi.
24-01-2007 14:52:10 attorney65 #

Ev satılmış olmasına rağmen ilerleyen ayların kira bedelleri için icra takibi.

1 yıllık kira sözleşmesi karşılığında kiracı tarafından kiralayana ileri tarihli 12 adet senet veriliyor. İlk 3 ayın kiraları düzenli olarak yatırılıp ev sahibinden senetler alınıyor. Fakat 3. ayda ev, mal sahibi tarafından bir başka şahısa satılıyor. Yeni ev sahibinin(satın alan kişi) her hangibir talebi olmadığı halde, eski ev sahibi gayrimenkulü satmasına rağmen üzerinde kira karşılığı yazan 9 adet senetle icra takibine girişiyor. Bu konuyla ilgili herhangi bir görüşü olan veya yargıtay kararı gönderebilecek arkadaşlar, cevap bekliyorum. Teşekkürler.
24-01-2007 15:58:43 cilem666 #

Re: Ev satılmış olmasına rağmen ilerleyen ayların kira bedelleri için icra takibi.

evin satışı yapıldıktan sonra kiracıya evin satıldığı ve bundan sonraki ödemelri yeni ev sahibi olan şahsa yapması bildirilir.
Eski ev sahibini davranışı kötü niyetli olup hukuka aykırıdır.
Senetlerin takibe konması için ödeme günlerin gelmesi gerekir.
Kira sözleşmesinde kira karşılığı 13 tane senet düzenlendiği yazıyorsa ve senet içeriğinde bu belirtildiyse kiracı yapılan takibe itiraz edebilir zaten gelen ödeme emrinde gerekli itiraz süresi yazılıdır.
Ancak ne kira sözleşmesinde nede senette kira karşılığı verildiği yazılmadıysa senetten dogan alacağı alır .Cünkü bu tür takiplerde borcun sebebi önemli değildir.
24-01-2007 16:19:28 attorney65 #

Re: Ev satılmış olmasına rağmen ilerleyen ayların kira bedelleri için icra takibi.

İhtarname çekilmesi, kötüniyetli olunması, itiraz süresi, tahsil edilebilirlik açısından borcun kaynağı gibi konularda söylediklerine ben de katılıyorum. Malesef mahkemede hakimin önüne Yargıtay Kararı koymayınca katılmak yeterli olmuyor. Bu olayla ilgili içtihat taraması yaptıysamda bir türlü emsal bir Yargıtay Kararı bulamadım. Asıl sıkıntı bu konuda!




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.